ディナスカーラお花茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥1丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年5月
総戸数22戸
小学校区域宝木塚小学校
中学校区域大道中学校
専有面積60.06m² ~ 65.21m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社上滝
管理会社日本ハウズイング

ディナスカーラお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディナスカーラお花茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディナスカーラお花茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ディナスカーラお花茶屋の売却ガイド

ディナスカーラお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディナスカーラお花茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスカーラお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩3分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝木塚小学校
  • 中学校区: 大道中学校

ディナスカーラお花茶屋に関するよくある質問

ディナスカーラお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスカーラお花茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスカーラお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディナスカーラお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスカーラお花茶屋はどのような物件ですか?

ディナスカーラお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩3分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスカーラお花茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から商店街までの距離がすぐで、街の人達も優しい葛飾区なので結構家賃は安いと思うから1人暮しの人にオススメ
【お花茶屋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、少し不便、駅のトイレが汚いデメリットが思いつかないので、特にはないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】ファミリーマートが駅の中にあるので便利です事件などはぼぼ聞いたことがないのでとても安全
【お花茶屋駅に対する口コミ】混雑する時はエスカレーター待ちが結構あるかもしれない特に治安が悪くなるようなことは起きてないと思うので、何もない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】ファストフード店などが沢山あるのでとても充実している
【お花茶屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっと色々な種類のお店を出て欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】幼稚園も近くにあるし、病院もあったり、そこはとても便利だと思う
【お花茶屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、小学校が少し遠いので大変かもしれない
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
駅までも近く、スーパーも徒歩圏内の為値段の割にとても立地が良い。
2013年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は京成本線『お花茶屋駅』で徒歩で3分となっていますが、実質には途中に交通量の多い道路を横断するのでプラス3分はかかります。 また京成線の普通列車しか停車せづ朝夕の通勤帯で約10分間隔。
立地・治安・周辺環境 ★★
もともと古い町工場のあった町なので近所にはいまだ町工場が点在しています。 また目の前に道路が走っているので小さな子供の場合には飛び出しに注意要!
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティー的には決して良いとはいえない。 また駐車スペースも少ない。 エレベーターは1基。
お部屋の仕様・設備 ★★
総平面積にたいして無理やり部屋を小分けにしているので実質の使い勝手は決して良いとはいえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにスーパーがある。 駅前にはスーパー、お弁当屋さん、飲食店など結構賑わった商店街があります。
小児科を含む小さな医院はあるが総合的な病院は近くになくて不便。 隣駅の青砥駅には慈恵大・青砥病院がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
約10分圏内に小中学校や高校もあり、バレーボールで有名なところでは共栄学園も同駅です。
小児科を含む小さな医院はあるが総合的な病院は近くになくて不便。 隣駅の青砥駅には慈恵大・青砥病院がある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅自体は綺麗で整備されています。使いやすいと思います。
改札に行くまでと、ホームに行くまでに階段が多く上り下りがきついです。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、なんでも手に入ります。
線路で待つ時間がながくたいへんかもしれません。
飲食店の充実
有名なチェーン店は基本的にある気がします。
居酒屋などはあまりなく駅近くで飲むことは出来ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの教育施設は多いとおもいます。
公園は多いですが遊具があるものが少ない気がします。
治安
治安はとてもよく生活しやすい環境だと思います。
強いてあげるなら駅近くに交番がないことだと思います。
コストパフォーマンス
家賃も都心に比べたらかなり安いと思います。
交通利便性
千葉にもいけるし、都市部にも近いのが良い。
快速とかが通ってないなく、一本ごとの時間が長い
生活利便施設の充実
有名フード、飲食店が多くていいと思います。
店舗数が少なく、商店街が賑わうことがない。
飲食店の充実
マックや日高屋、ホットモットなどあるのが良い。
ミスドや銀だこ、スタバないのがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校など多くて、幼稚園等も近くにある
改札に上がれるものが少なく、手間取ってしまう。
治安
駅周辺はきれいなイメージがあるのでいい。
スケートボードなどやってる人がいると迷惑。
コストパフォーマンス
安くていいと思う、周りも静かでよいとおもう。
便利かというとそうではないかとかんじる。
交通利便性
快速などは止まらないのですが、その分、いろいろ安くなっていると思います。とても良い駅です!
逆に快速が止まらないのが残念です。笑笑駅にエスカレーターがないので階段または、片側のエレベーターを使うのが不便です。
生活利便施設の充実
近くに小さな商店街があるので、いろいろなものが買えます。ごはん屋さんもそこそこあります。
しいてあげると、イオンのような大型施設が自転車や、バスで行く距離にあることです。
飲食店の充実
マックや松屋などのチェーン店はありますし、ラーメン屋さんなどもあります。
しいて言えば、サイゼリアなど結構混んてる感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、病院も子供向けがあるので子育てには安心かと。
しいて言えば、都会なので、交通量が多いとか、気をつけたほうがいいかもです。
治安
基本的には安心です、よる子どもたちも歩いています。
敷いてあげるとするとたまに交番は近くにないかと思います。
コストパフォーマンス
近隣に比べると安いと思います。生活費、食費等
業容スーパーなどあるので安いのですが、いろんなスーパーを渡り歩いて疲れてしまうかもです
交通利便性
昔ながらで落ち着くシンプルな駅。各駅しか止まらない。駅員さんも優しい。
快速や特急が止まらないし、京成線にしか乗れない。
生活利便施設の充実
コンビニは駅構内、100円ショップや薬局が駅近くにある。
大きな商業施設は無いので、買い物を楽しめるかというとそうでもない。
飲食店の充実
焼肉屋やラーメン等結構飲食店はある。個人的には近くに松屋があるのがうれしい。
強いて言うならおいしいパン屋さんがすぐ近くにあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに大きな公園があるので子供も遊べる
駅に上る際にエレベーターはあるがエスカレーターがない
治安
落ち着いた街であり、犯罪などはあまり起きていないように感じる。
駅付近には交番がないので何かあったときに少しだけわい。
コストパフォーマンス
家賃が安いし治安も良いのでコストパフォーマンスは高いと思う。
ただ商業施設がないので映画を見たいときには亀有まで行く必要がある。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。