ディオフェルティ初芝の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/初芝駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 バス7分
所在地(住所)大阪府堺市中区大野芝町96-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年2月
総戸数94戸
小学校区域東百舌鳥小学校
中学校区域東百舌鳥中学校
専有面積64.18m² ~ 87.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ディオフェルティ初芝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ディオフェルティ初芝は大野芝町96-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ディオフェルティ初芝は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年2月築という条件が希望に合いました。ディオフェルティ初芝は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

ディオフェルティ初芝の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディオフェルティ初芝の売却ガイド

ディオフェルティ初芝は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数94戸、10階建の建物です。

最寄り駅は初芝駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはディオフェルティ初芝の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

ディオフェルティ初芝を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 初芝駅まで徒歩18分
  • 南海高野線/初芝駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東百舌鳥小学校
  • 中学校区: 東百舌鳥中学校

ディオフェルティ初芝に関するよくある質問

ディオフェルティ初芝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディオフェルティ初芝には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディオフェルティ初芝の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディオフェルティ初芝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディオフェルティ初芝はどのような物件ですか?

ディオフェルティ初芝は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初芝駅徒歩18分。築1996年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディオフェルティ初芝には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海高野線 初芝駅 泉北高速鉄道 深井駅 南海バス 大野芝
駅まで徒歩では少し遠い。 20分〜くらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入ったところにあります。 静かです。
マンションの前の道がすごく狭い。 その道は夕方に凄く車が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはキレイで開放感があります。 管理人さんがいる。
マンションの公園が少し寂しい。 マンション前の道が見通しが悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古さはなく、清潔にキレイにされている。 何十年も前からあるとは思えない。 日当たりもいい。
強いてあげれば昔からあるので見えないところなどまで行き届いてるのかが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
10分圏内にスーパーも病院もありなんでも揃う! 立地はすごくいい。
昔は近くにお弁当屋さんが2軒あったがなくなったのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションに公園があるのがいい。 少し行けば白鷺公園などもあり、充実している。 救急病院も歩いて行けるところにある。
小学校までが遠い。 子供の足では少ししんどそう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】始発の駅のため座席に座りやすく、改札口前では定期的に催しのスイーツ等の販売があり会社帰りに少し甘いものが欲しくなった時購入可能です。また、携帯充電器の貸出が改札内入ってすぐに設置されたたて緊急の場合も大変助かります。駅を出たらマクドナルドとドラッグストアがあるため便利です。美容院がたくさんあります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】出口を出たらコンビニはすぐあるがスーパーが近くにないため会社帰りの買い物には少し不便かもしれません。御堂筋の電車が来る感覚は早いためいいのですが南海線に乗り換えをする際は時間がずれやすいため注意が必要です。少し待たないといけない場合が多いです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄、南海高野線、泉北高速線と乗り継ぎに便利な駅です。駅周辺やときはま線沿いは飲食店が多く、駐車場があるお店も多いので車でも行きやすいです。マンションも多く、スーパーも近くにあるので生活するにも困らない街だと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】朝や夕方は車の通りが多く、よく渋滞している印象です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線と南海高野線が交わる駅で、それぞれ天王寺・新大阪・難波などのターミナル駅へのアクセスが抜群に良い。大阪市内への通勤客のベッドタウンになっており、マンション等の住宅、商業施設(ライフ、ダイエー、イズミヤ、エディオン等)、学習塾(ファシード、立志舘等)が充実している。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】鉄道と比べて主要幹線道路へのアクセスが良くないために、慢性的な渋滞が起こりやすい。
2024年08月 メリット
交通利便性
終着駅で南海戦と泉北高速線に乗り入れできる
もし、階段が全てエスカレーターになればもっとよくなる
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐに見せとかがたくさんある。
もう少しロータリーを広くしてくれればいいと思う
飲食店の充実
お腹が空いていたらすぐ食べれる。凄くい店が多い
もう少しファミレスなどのファミリー向けを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも2台ありとても充実している。
特に言うことはありません。それくらい使いやすい
治安
警察の方が巡回などはしている。使いやすい
若者のたまり場になっているところがある。
コストパフォーマンス
最近人気になってだんだん上がっているが安い
だんだん上がっているのでこれからもっと上がりそうです
交通利便性
普通電車しか停車しないが、急行、区間急行が停車する北野田駅から二駅のため、あまり苦にならない。またロータリーにはバス停もあるため、利便性は良い。
強いて言えば、普通電車しか停車しない点。
生活利便施設の充実
食べ所(ラーメン店など)や眼鏡屋さん、自転車屋さん、福祉施設など、ひと通りの店はある。
モールなどの大型店が近くにないため、総合店を求めている方はデメリットになることも。
飲食店の充実
多くはないが、ラーメン店や少し足を伸ばせば和食の店などがある。
飲食店が多くひしめき合ってるエリアではないので、拘り派にはデメリットかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に塾が多くあるため、塾を検討する中高生には良いと思う。
小学校、中学校が1キロ圏内にないため、少し不便さを感じる。
治安
駅前に黒山警察署 初芝駅前交番がらあるので、いざと言うときは安心できる。
近くに少し大きな道路があり、交通量も多いため、安心な反面、閑静雰囲気ではないため、安心はできない点もある。
コストパフォーマンス
高くもなく、安くもなく。ごく平均だと思われる。新興住宅地も増えつつあり、戸建てを検討している人には良いのでは。
特にないが、栄えた場所でない所(駅から離れた場所)は、いわゆる住宅地のため、利便性があまりないかもしれない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。