ディアレイシャス王子神谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目44-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年8月
総戸数29戸
専有面積25.42m² ~ 25.60m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レイシャス
施工会社山廣建設
管理会社グッドコムアセット

ディアレイシャス王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ディアレイシャス王子神谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディアレイシャス王子神谷の売却ガイド

ディアレイシャス王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、13階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアレイシャス王子神谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアレイシャス王子神谷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ディアレイシャス王子神谷に関するよくある質問

ディアレイシャス王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアレイシャス王子神谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアレイシャス王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアレイシャス王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアレイシャス王子神谷はどのような物件ですか?

ディアレイシャス王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩6分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアレイシャス王子神谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
特にありません。強いて言えば十分以内に駅があることです。
近くに駅は王子神谷です。しかも駅まで何個も信号機があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お年寄りが多いので、一応治安がいいです。
飲食店は少ないです。近くに弁当屋さんしかありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗だと思います。特に悪いところはありませんでした。
特にありませんでした。共用部分はそれほど大きくありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
sonetの光ファイバーOKです。1Kに必要なものは揃ってました。
部屋の中に梁があったことを鮮明に覚えています。
買い物・飲食店充実度
近くに弁当屋さんがあるのは唯一のメリットかな。。
飲食店はすごく少なかったで、美味しい記憶もありませんでした。
暮らし・防災・子育て
特に感じたことはありませんでした。防災マップは貼ってあったけど。
特にありません。子供はないのでわかりません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南北線まで10分、東十条まで15分かかります
夜になったら陸橋向きの面はちょっとうるさい、敏感な人だと眠れないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
安全安心できます、トラブルとか危険と思うことがない
夜になったら陸橋向きの面はちょっとうるさい、敏感な人だと眠れないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティー監視カメラあり、戸数少ないのでエレベーター一人利用することが多い。
建物外の声よく聞こえます、室内の天井の構造が変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から音が聞こえたことがない、ドア閉まる音だけ。
建物外の声よく聞こえます、室内の天井の構造が変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩距離内セブン三店舗ありますので、便利です。
駅近くにいかないと、食材などはあんまり買えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院がすぐ近くにいくつかあります、便利です
病院が近いので救急車の音もちょっと気になります
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東十条駅に対する口コミ】北口はエレベーター等整備されており、駅のすぐ傍に商店街があり活気のある雰囲気。また、商店街を抜けると大規模なスーパーマーケットがあるため日常の買い物に困ることはない。明るい道が多いので夜道は安心して帰れる。京浜東北線は東京の主要駅をいくつか通っているためアクセスが便利。
【東十条駅に対する口コミ】南口はエレベーターがなく、坂道になっており通行には不便。 朝の通勤時間のラッシュはそこそこで、東十条~秋葉原までは手元でスマホをかまうぐらいのスペースはあるが本を読むとなると少し難しい。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。