ディアレイシャス武蔵中原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分 東急東横線/新丸子駅 徒歩21分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年8月
総戸数44戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積20.44m² ~ 21.17m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社レイシャス
施工会社内野建設
管理会社エム・シー・サービス

ディアレイシャス武蔵中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアレイシャス武蔵中原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアレイシャス武蔵中原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ディアレイシャス武蔵中原の売却ガイド

ディアレイシャス武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアレイシャス武蔵中原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアレイシャス武蔵中原を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩6分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩21分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立中原小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮内中学校

ディアレイシャス武蔵中原に関するよくある質問

ディアレイシャス武蔵中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアレイシャス武蔵中原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアレイシャス武蔵中原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアレイシャス武蔵中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアレイシャス武蔵中原はどのような物件ですか?

ディアレイシャス武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩6分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアレイシャス武蔵中原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR南武線の武蔵中原駅まで徒歩4-5分となり、道中の中原街道には人通りもあるため女性でも安心感はあるかと思います。駅にはスーパーやチェーンの飲食店もあるため、男性目線としては食関連での不満はありませんでした。
朝夕の通勤時間は、武蔵小杉への1駅移動でも辛い混雑状況でした。溝の口方面はまだ人道的な混雑状況だったと記憶しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中原街道沿いにあるため、常に人通りや車通りがあり、もの寂しい感じはありませんでした。その分デメリットもありますが…。
24時間換気システムもあり、バルコニーの換気口を開けているとすぐに壁紙がすすけてきます。目の前の中原街道の車通りが全てだと思います。洗濯物を干して気にされる方は浴室乾燥機を使用してくださいね、ということだと思います。また、土地柄でしょうか、少なくとも月に1度は夜中のバイク音(爆音で複数台)に悩まされました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、モニター付きインターフォン、ディンプルキーのダブルロック、宅配ボックス、屋根付きバイク置き場、24Hゴミ出し可能、防犯カメラ等、一人暮らし物件としては十分すぎる程の設備(共用部)でした。女性も安心して住むことができると思います。
バイク置き場は雨風が吹き込みにくい屋内(マンションの1階部分にあたらる)のためいいのですが、自転車置き場は一般的な簡易屋根のみです。利用者の比率を考慮すると、自転車も屋内に入れてあげては?と思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築時に入居したので、当時はすべてが新しく快適でした。2口のガスコンロ、シャワー付きトイレをはじめ、北向きの部屋でしたので浴室乾燥付きなのはとてもありがたかったです。
入居時にほぼすべての間取りを見れましたのでその感想になります。20㎡強の床面積の部屋がほとんどで、梁や柱の出っ張りはどの居室にもあるように思います。それらが少ない南向きの部屋は、その分北側と比較して少し狭い床面積でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住んでいた当時は、物件の目の前にまいばすけっとがあり、一人暮らしには最適でした。また、物件の裏手にドラッグストア、徒歩30秒の所にハナマサもあり、身の回りの買い物に事欠いたことはありませんでした。こちらも物件目の前にある、ホルモンセンターどうげんには何度もお世話になりました。
いわゆる、オシャレなカフェやスイーツ店は当時なかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
体調を崩した際にお世話になった、神保内科クリニックの院長先生は話もハキハキとわかりやすく、優しい方だったと記憶しています。大きな公園としては、等々力緑地までいけばピクニックも可能なくらい広々しています。
強いて言えば、大きい病院は隣駅の武蔵小杉に行かなければなりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の近くに買い物ができる施設があるのが魅力です。サイゼリアやマクドナルドというお手ごろなお店、百円均一のダイソー、大きい本屋さんもあります。最近リニューアルオープンしたので、施設としてとても綺麗です。
【武蔵中原駅に対する口コミ】個人的にデメリットはとくにないとおもうのですが、強いてあげるなら、駐輪場の数が土日だと足りなくなる点です。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅直結でスーパー、本屋、飲食店(やよい軒など)があり便利。 一駅隣が武蔵小杉駅なのでアクセスも抜群。
等々力陸上競技場の最寄りでもあるので、サッカーの試合がある時は駅も、道路もすごく混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニや、24時間営業の肉のハナマサ、コメダ珈琲、ファミレスなどの店が充実している。春には近くに桜並木があり、穴場。
夜間、バイクの騒音が目立つ。コンビニに強盗が入ったこともあり治安が良いとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルなデザインです。監視カメラはもちろん、オートロックですし安心できます。ゴミ捨て場が一階にあり、曜日関係無く出すことが出来るのでとても有難いです。管理人の方が毎朝掃除してくれているので綺麗です。 宅配ボックスもあり便利。 防音の為か玄関のドアもしっかりしており、虫も出たことがありません。
駐輪場はありますが、駐車場はないので車を持っている方は別に借りなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性はかなり高いです。他の部屋の物音が聞こえたことは一度もありません。デザインも床が白くシンプルでおしゃれです。
部屋は狭いです。収納スペースはありますが、とても狭いので女性には足りないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの向かいに24時までやっているスーパーがあり、隣に22時までやっている大きなドラッグストアがあります。コンビニも徒歩3分程。駅にも五分もあれば行けます。近場で大体の買い物が出来るので風邪の時などは特に助かります。向かいに行列が出来る有名な焼肉屋さんがあります。10分~15分あるけば、電気屋さんなどもあります。
やはり田舎と比べると物価はやや高いように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
一駅隣に大学病院があります。その他にもクリニックや総合病院などたくさんあるので病院には困らないと思います。
地域柄、治安があまり良く無いので、柄が悪い学生は多く見かけます。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺にはららテラス・グランツリーなどといった商業施設が徒歩2分圏内にあり、子供服から食料まで揃うので買い物には困らないです。 また、都心へのアクセスがよく、渋谷・品川・東京といったターミナル駅へ一本。代官山・自由が丘・横浜などのオシャレタウンへも一本で行けます。 駅周辺は道も平坦なので歩くのも楽です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】デメリットをあげるとすると、通勤ラッシュ時の電車の混み具合です。開発が進み、タワーマンションが多く、武蔵小杉駅を利用する人は多いので、5路線ありますがどの線も乗車率は100%超えではないでしょうか。
2022年10月 メリット
交通利便性
南武線、東急東横/目黒線、横須賀線を利用できる。急行停車駅のため便利である。
乗り換えの距離が遠い。通勤ラッシュ時間は改札を通るのに時間がかかる。南武線ホームはエスカレーターに長蛇の列ができる。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多く、買いもにに便利。大人から子供までウインドウショッピングも楽しめる。
休日は人が多くて疲れる。飲食店に入るのも時間がかかる。
飲食店の充実
いろんな種類のお店があり、食べたいものはそろっている。子供連れOKの店も多く、子供と一緒に食事を楽しみやすい。
おしゃれなお店や子供向けのお店は単価が高い。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子ども向けの施設が多く、道も整備されていて出かけやすい。
広い公園がないので思いっきり遊ぶのには工夫が必要。子供多くて良いが、混雑もしている。
治安
高層マンションが多く、昼夜明るい。道も広く、夜間一人で歩いていても怖くない。
飲み屋街の方は酔っ払いもいるので休前日の夜は注意。
コストパフォーマンス
子育てしやすい街と感じる。住宅価格高騰しているが、利便性も高いのでそれだけの価値はある。
土地が狭いので住宅も狭くなりがち。戸建て希望のかたは向いていないと感じる。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。