ディアレイシャス中野野方の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区野方6丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年3月
総戸数21戸
小学校区域中野区立北原小学校
中学校区域中野区立緑野中学校
専有面積25.57m² ~ 59.47m²
間取り1R ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社レイシャス三協都市開発
施工会社MDI
管理会社日神管財

ディアレイシャス中野野方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアレイシャス中野野方は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアレイシャス中野野方の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ディアレイシャス中野野方の売却ガイド

ディアレイシャス中野野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアレイシャス中野野方の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアレイシャス中野野方を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立北原小学校
  • 中学校区: 中野区立緑野中学校

ディアレイシャス中野野方に関するよくある質問

ディアレイシャス中野野方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアレイシャス中野野方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアレイシャス中野野方の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアレイシャス中野野方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアレイシャス中野野方はどのような物件ですか?

ディアレイシャス中野野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩5分。築2015年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアレイシャス中野野方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【野方駅に対する口コミ】古き良き商店街を通る、コンビニ、薬局、スーパー必要なものは一通りある。 西武新宿へのアクセスがいいため、とても使いやすい。 改装されたばかりのため比較的駅が綺麗、エスカレーターエレベーターなどのバリアフリーもいいと思う。
▼【野方駅に対する口コミ】特にないが強いてあげるならば道が狭いので人との距離が近く自転車などは危ない、車などもたまにとおる。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲西武新宿線のため、他の路線に比べて比較的空いている。
▼改札に行くまでエスカレーターを利用するのが面倒。
生活利便施設の充実
▲生活する上で必要な利便施設は揃っている。
▼全体的に落ち着いた雰囲気で、商店街はあまり充実していない。
飲食店の充実
▲有名な個人のお店はないが、有名なチェーン店はある。
▼他の駅に比べて、飲食店は充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで治安も良く、改札までのエレベーターもあるため、子育て環境は充実している。
▼強いて挙げれば、あまり公園などは見かけない。
治安
▲駅前に交番もあり、治安はとてもよい。夜でも駅周辺は明るく、街頭も多い。
▼もう少し商店街が栄えていれば、夜になっても明るさがあると思う。
コストパフォーマンス
▲中野区のため家賃相場は低い。新宿までも15分程度で出れるのでコスパも良い。
▼新宿にはでれるが、到着は西武新宿駅になるので、そこからJR新宿駅まで歩くと結構かかる。
交通利便性
▲高田馬場、西武新宿など主要駅にすぐ行けることがメリットです。
▼強いてあげるなら、各駅停車しか止まりません。
生活利便施設の充実
▲近くの商店街には生活に必要なお店が一通り揃っています。
▼一通り揃っていますが、規模はそれほど大きくないです
飲食店の充実
▲有名なラーメン屋さんや餃子のお店など多数あります。
▼おしゃれなお店は、少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやエスカレーター、新めのトイレがあります。
▼ちょっとした広場はありますが、大きな公園などはありません。
治安
▲駅前に交番がありますので、心配はありません。
▼居酒屋とパチンコ屋が多いので、少し心配なところはあります。
コストパフォーマンス
▲駅近でもそんなに家賃が高くありません。商店街もあり住みやすいと思います。
▼道が狭く入り組んでいるので、車は大変だと思います。
交通利便性
▲新宿まで15分以内とアクセスも良く電車も10分に一本あり、高円寺駅や中野駅までもバスで10分程度ととても便利です。
▼強いて言うなら一路線のため、事故などで止まったときは振替輸送のバスが混雑します。
生活利便施設の充実
▲商店街が充実していて、飲食店やお惣菜屋さん、病院も多いので、一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。
▼強いて言うなら、大型のスーパーが駅から少し離れたところにあることです。
飲食店の充実
▲野方食堂といった定食屋さん以外にもファミレスなども多いので、一人でもファミリーでも気軽に利用できます。
▼強いて言うなら居酒屋が多いので、ゆっくりとごはんを食べたい方は少し気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に保育園や小学校もあり、小児科などの病院もあります。住宅街には公園もあるので、お子様も安心して遊べます。
▼強いて言えば、駅前の通りは基本歩行者ばかりですが、たまに車やバイクも通るので、少し注意が必要です。
治安
▲駅前に交番もあり、街灯も多いので明るく安全です。夜も人通りが多いので、一人暮らしの女性も安心です。
▼強いて言うなら、終電近くになるとお店が閉まりはじめるので、少し酔っ払いの方が多くなります。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩10分圏内だと、一人暮らし向け賃貸で7万円台〜。ファミリー層向け賃貸で11万円台〜あります。交通の便や駅周辺環境からしても、コスパはいいと思います。
▼強いて言うなら、駅周辺は一人暮らし向けの物件が多いので、ファミリー層向けは駅から徒歩15分程度と少し歩きます。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。