ディアレイシャス中野新橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩10分 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年9月
総戸数22戸
小学校区域中野区立中野第一小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積25.83m² ~ 53.92m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社レイシャス
施工会社福子工務店
管理会社日神管財

ディアレイシャス中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアレイシャス中野新橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアレイシャス中野新橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアレイシャス中野新橋を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ディアレイシャス中野新橋の売却ガイド

ディアレイシャス中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアレイシャス中野新橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアレイシャス中野新橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野第一小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

ディアレイシャス中野新橋に関するよくある質問

ディアレイシャス中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアレイシャス中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアレイシャス中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアレイシャス中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアレイシャス中野新橋はどのような物件ですか?

ディアレイシャス中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩4分。築2014年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアレイシャス中野新橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】中野新橋駅は、新宿駅から3駅と都心部に近い場所ですが、改札を出ると小さなお店がたくさんあり、すぐ住宅街が広がっています。コンビニやドラッグストアはもちろん、銀行の支店や歯科、内科のクリニックもありますし、駅から徒歩2分圏内にカフェやバー、TSUTAYAなどお店の種類は豊富にあります。 中野新橋駅は丸の内線の方南町方面にある駅のため、荻窪方面の丸ノ内線電車よりも通勤ラッシュ時は空いていますし、混んでいても2駅我慢すればすぐ新宿まで出ることができます。
【中野新橋駅に対する口コミ】中野新橋駅には路線が1本しかありません。隣駅の中野坂上は大江戸線があり、3つ先の新宿駅まで出ればだいたいの路線に乗ることができます。新宿駅から中野新橋駅まで乗る場合、丸ノ内線には「荻窪方面行き」と「中野富士見町行き」の2つがあり、荻窪方面行きに乗ると中野坂上駅で乗り換えをしなければいけません。中野坂上駅で「方南町方面行き」または「中野富士見町行き」に乗り換えて中野新橋駅は1駅です。新宿駅からの「中野富士見町行き」は本数があまり多くないです。 逆に、中野新橋駅から新宿駅に出るまでは「池袋行き」か「茗荷谷行き」に乗れば1本でいけますが、「中野坂上行き」だと乗り換えが発生します。こちらも池袋方面の本数は多くないです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野新橋駅からアクセスも良く、スーパーや飲食店もたくさんあるので困らない。
少し坂があるので東中野や隣り駅まで自転車使う場合アシストの自転車の方が楽に行ける。
2025年11月 メリット
交通利便性
地下鉄なので夏冬は暑さ寒さを防げるのは嬉しいです
とにかく通勤ラッシュは混んでいて大変です
交通利便性
新宿駅、西新宿駅まで徒歩圏内でアクセル利便です。
都営大江戸線は階段が多いので、乗車するまで時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、徒歩5分のところにスーパーサミットがあり生活には困りません。
病院、商店街、アパレルや雑貨屋がないので、その際は新宿へ行くことになります。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドとオリジン弁当があります。個人が営む飲食店も多数あります。
おしゃれなカフェやベーカリーはないので、必要であれば新宿方面へ行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
公園は新宿中央公園まで徒歩で行ける距離です。中央公園はリニューアルして綺麗に整備されたので、子供が安心して遊べます。
幼稚園、保育園、学校はないので、子育てファミリー向きでありません。
治安
学生や会社員等、独身の男女が多く住んでいるので深夜でも人通りはあります。交番が近いので安心です。
若い男女が多く住んでいるので、深夜に物騒な音が聞こえたり、治安がやや悪いです。
コストパフォーマンス
新宿、渋谷が近く、渋谷区の割に家賃が安いです。
住宅密集地なので物件は狭いです。家賃も高すぎないですが、友人や兄弟と同居して家賃を折半することをお勧めします。
交通利便性
新宿に近いのに、朝も夜も混まないのでいいですd(˙꒳​˙* )
地下なので、エレベーターがめっちゃ長いです、、
生活利便施設の充実
コンビニがあったり、買い物ができるところが沢山あって良きですd(˙꒳​˙* )
中学生達がいっぱいいて、少し通りずらいです、、
飲食店の充実
飲食店はあまりないけれど、コンビニがあるのでいいかなと思います
コンビニが混むので、もう少し大きくして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅員さん達が優しいので困ったことがあればすぐに言えそうです!
改札口が狭いので、ベビカーが通りずらいと思います
治安
治安は結構いいです!優しい人が多い印象でふ!
とにかく中学生が多いです、、なので不便な事はあるかもです、、
コストパフォーマンス
近くにマンションがたくさんあるので住みやすいと思います
家賃は少し高めです、、でも都心なのでしょうがないと思います

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。