ディアプラザ根津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩13分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩14分 京成成田空港線/京成上野駅 徒歩14分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都台東区谷中1丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1983年7月
総戸数68戸
小学校区域忍岡小学校
中学校区域上野中学校
専有面積17.67m² ~ 100.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿友ビル
施工会社熊谷組
管理会社メイプルリングサービス

ディアプラザ根津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ディアプラザ根津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディアプラザ根津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ディアプラザ根津の売却ガイド

ディアプラザ根津は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数68戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアプラザ根津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアプラザ根津を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 忍岡小学校
  • 中学校区: 上野中学校

ディアプラザ根津に関するよくある質問

ディアプラザ根津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアプラザ根津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアプラザ根津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアプラザ根津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアプラザ根津はどのような物件ですか?

ディアプラザ根津は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩4分。築1983年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアプラザ根津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
根津まで5分、上野まで15分。鶯谷も近い
歩くのが嫌いな人は根津駅一択になるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで雰囲気がよい 大学が近いが、藝大と東大なこともあってか荒れた雰囲気はまったくなかった
少し坂が多いが、大通りに出れば平坦なのでそこまで気にしなくてよい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いが手入れされている 地下に自販機とジムがある
古いせいか薄暗い印象 ポストに広告が入ることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古いわりには良いと感じた ihや水道など設備面では特に困らなかった
部屋の壁に鉄骨らしき出っ張りがあるので家具配置に制約があった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
10分歩けば日用品はそろうし、上野まで歩けば何でもそろう
しゃれた買い物(若者むけの服など)はウィークポイントだが、表参道まで直通(30分弱)なので問題ないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
良くも悪くも下町だが、上野公園が毎日通っても疲れないほど近い 消防署が近い 避難場所はとても近い 地下に獣医、向かいに産婦人科と皮膚科がある
裏が寺(墓あり)だが、個人的にはむしろ風情があったし静かなのでよかったと思う
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺に高い建物がなく、落ち着いたエリア。空が見えて、ゆったりしている。
赤札堂しかスーパーがなく,買い物が不便。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
とても住みやすいマンションでした。住人も良い人が多いです。
特にないですが、工事が多いです。騒音気にする方はやめた方がよいかと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】国立西洋美術館、上野の森美術館、東京都美術館に、予約は必要ですが恩賜上野動物園の双子のジャイアントパンダ シャオシャオとレイレイに、アメ横と一日楽しめるスポットが充実しています。新幹線も発着する主要ハブで、とても便利な駅です。
【上野駅に対する口コミ】道路がもう少し綺麗だといいなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRや京成線への乗り換えが便利.特に上野・東京ラインが停まるのが嬉しい.
繁華街までのアクセスが悪い.改札からかなり歩く必要がある.
生活利便施設の充実
観光スポットとして最適.特に上野恩賜公園は広くて自然豊かなところが好き.
良くも悪くも繁華街で,治安が気になる.外国人のいかにもコピー商品売ってそうな客引きを見たことがある.
飲食店の充実
様々な店舗が多く出店しているため,食べたいジャンルはほとんどある.
駅から近い飲食店が少ないと感じる.メジャーなファストフード店が遠い.
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが非常に多いので,ベビーカーや車椅子での利用も難しくないと思う.実際,私もよく利用している.
私は子持ち世帯ではないのでよくわからないが,駅の近くに保育施設がないので,あったら良いのではないか.
治安
やはり都内でも有数の繁華街なので,街灯や監視カメラが多く設置されていて安心する.駅のトイレも綺麗.
やはり都内でも有数の繁華街なので,そこまで街路はきれいではないし,駅から離れると治安が気になる場所がある.
コストパフォーマンス
物価は,観光するだけならそこまで気にならない.コスパの優れる飲食店が多い.
実際にここに住むとなれば家賃・物価は高そうに思える.

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。