ディアハイム赤羽南館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都北区赤羽北1丁目13-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年3月
総戸数55戸
小学校区域袋小学校
中学校区域桐ケ丘中学校
専有面積53.86m² ~ 123.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ディアハイム赤羽南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアハイム赤羽南館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアハイム赤羽南館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ディアハイム赤羽南館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディアハイム赤羽南館の売却ガイド

ディアハイム赤羽南館は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアハイム赤羽南館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアハイム赤羽南館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋小学校
  • 中学校区: 桐ケ丘中学校

ディアハイム赤羽南館に関するよくある質問

ディアハイム赤羽南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアハイム赤羽南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアハイム赤羽南館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアハイム赤羽南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアハイム赤羽南館はどのような物件ですか?

ディアハイム赤羽南館は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩4分。築1987年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアハイム赤羽南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北赤羽駅ではなく赤羽駅前の充実度がすごい(そのため北赤羽駅前、特に物件側の改札は貧弱)。スーパーやレストラン等充実しており、物件から自転車で10分強で行けるので非常に便利。赤羽駅も駐車場がガード下にあって民間運営なので申し込みも楽。よって、通勤通学に赤羽まで自転車で出る人も多く、交通の便は非常に良い。反面、北赤羽は利便性に劣る。
北赤羽駅は反対側のスーパー等は充実だが、この物件がある方は小さめのスーパー(ライフとまいばすけっと)、ローソン100だけなので残念ながらちょっと貧弱。ご飯もマックとサイゼリヤは良いがあとはラーメン屋と飲み屋ぐらいでイマイチ。反対側の改札はもう少しあるが歩くには遠いのであまり行かない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく広い。天井が高い。梁も気にならない。そのため、リビングが落ち着く。部屋数も取れるので楽器等には良い。南が環八なので日当たり良い。防音もしっかりしている。
オール電化でお湯もタンク式なのでお風呂等最初は慣れない。慣れると問題無い。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
設計施工と鹿島建設が担当し、外観も構造もかなりしっかりしている。築年数は古いが状態は非常に良い。管理人さんも住み込みで常駐している。丁寧にメンテナンスされている。各部屋も非常に広く一戸当たりの平米数も大きい。防音もしっかりしている。駐車場は平置きで出し入れに待つ必要がない。高グレード物件。
月当たりの修繕積立金は現在、比較的安いがさすがに今後は値上げとなる見込み。それでも築年数を考えるとまだまだ安い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】マクドナルドなどのチェーン店が近くにあるのでかなり便利。 ローソンやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアがすぐ側にあるので買い物には困らない。 駅の近くに交番もあるので、何か困った時に相談できるところがいい。
【北赤羽駅に対する口コミ】強いてあげれば飲み屋が何件かあるので、治安が悪いところが気になる。夜間女性は注意が必要。
2023年05月 メリット
交通利便性
乗降者数は結構あります。新幹線が横を通っています。
各駅停車のみ停車します。タクシーの乗車ロータリーはありますが、ほぼいないです。
生活利便施設の充実
赤羽口はサイゼリアや日高屋、CoCo壱番屋やコンビニ、スーパーなど生活に役立つ施設が多いです。浮間口もスーパーや松屋、ラーメン屋、居酒屋などあります。
スーパーがライフかまいばすけっとのみなので、混むし安いのかは不明
飲食店の充実
赤羽口はサイゼリアや日高屋、CoCo壱番屋やコンビニ、スーパーなど生活に役立つ施設が多いです。浮間口もスーパーや松屋、ラーメン屋、居酒屋などあります。
住んでいると飽きてしまう。ちぇーんてんがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が近くにあります。駅構内には多機能トイレとエレベーターもあります。
公園など憩いの場となる施設が少ないかもしれない。
治安
交番が赤羽口にあります。赤羽とは違く、キャッチもいなければ酔っ払いもほぼいません。
赤羽ほど賑わっていない分、夜は人通りが減ります。事件事故は聞いたことはないです。
コストパフォーマンス
新宿まで20分ほど、東京まで3.40分、大宮まで30分弱、都心にも地方都市にも利便が良い。
埼京線のみ、各駅停車のみな点が少し残念。
交通利便性
各駅停車しか止まらないが、複数路線が通る赤羽まで一駅であること、池袋・新宿・渋谷などへ一本で行けることを考えると使いやすいといえる。終電も遅くまであるため安心である。近隣駅である浮間舟渡、赤羽岩淵、赤羽も少し歩くが徒歩で行ける距離にある。環状8号線が駅前に通っている。
埼京線は通勤ラッシュが厳しい。各駅停車しか止まらないため無理やり乗るしかないというところが大変な点だ。タクシーやバスにはあまり期待せず基本は電車移動のつもりで動いた方がいい。
生活利便施設の充実
赤羽口は駅前にテン薬局、セブンイレブン、百円ローソン、ライフ(スーパー)があるため急に必要なものがある時も買いに行ける。浮間口にもライフ(スーパー)などがある。病院や歯科医院も駅前にいくつかある。北医療センターという大きい病院も近くにあるため安心である。本屋は浮間口の一軒。
お洒落な服や雑貨など娯楽系はないが、住宅街のため妥当だと思う。
飲食店の充実
チェーン店中心に必要なものはある。赤羽口方面はマクドナルド、サイゼリヤ、CoCo壱番屋、寿司銚子丸、からやまなどがある。浮間口方面にはたこ焼き屋、すき家、餃子の王将、蕎麦屋などがある。全体的にリーズナブルで庶民的な印象である。
お洒落な店はほとんどない。気軽に入れるようなカフェなどもほとんどない。ママ友など近所の人と食事をする場合ファミレスに行くか赤羽に行くかすることになる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に浮間小学校、袋小学校、星美学園などがある。児童館や児童公園などが駅周辺や学校周辺にあり使いやすい。荒川土手も近いためそこで遊ぶこともできる。駅の改修でエレベーターが新しく設置され、トイレが綺麗になった。
強いて言えば駅の前の公衆トイレが気になる。高齢男性の排泄姿が見えてしまう。
治安
治安は基本的には良い。駅周辺は古めかしくも綺麗に保たれておりファミリー層が多いことからも安心感がある。駅前に交番がある。
夜遅くは人通りが少ない。深夜に不良が暴れていたこともある。
コストパフォーマンス
アクセスが強い赤羽駅の一駅隣のため、便利さを残しつつ少しコストを抑えられている。生活に必要なものは揃っている。
特にないが、近年家賃相場が上がってきているため北赤羽に住む旨味は減っているように感じる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。