ディアステージ沖野上の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 徒歩32分
所在地(住所)広島県福山市沖野上町5丁目26-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数29戸
小学校区域福山市立光小学校
中学校区域福山市立鷹取中学校
専有面積67.23m² ~ 79.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和システム
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ沖野上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ディアステージ沖野上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県福山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアステージ沖野上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアステージ沖野上を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県福山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県福山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ディアステージ沖野上の売却ガイド

ディアステージ沖野上は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはディアステージ沖野上の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアステージ沖野上を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩32分
  • JR福塩線/福山駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立光小学校
  • 中学校区: 福山市立鷹取中学校

ディアステージ沖野上に関するよくある質問

ディアステージ沖野上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ沖野上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ沖野上の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアステージ沖野上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ沖野上はどのような物件ですか?

ディアステージ沖野上は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩32分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ沖野上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、飲食店がたくさんあり活気があります。 ホテルもいくつもありまして、ビジネス・観光にも便利です。 福山駅は山陽本線も止まりますので乗り換えにも便利です。 速達列車の「のぞみ」も停車するので東京方面にお急ぎの方にも便利です。
▼【福山駅に対する口コミ】利用者が多く、のぞみ、さくら等の速達列車の自由席は福山駅からだと混雑して座れない事も多々あります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】エレベーターあり、エスカレーターあり。ベンチもたくさん設置されています。駅を出てすぐに、コンビニやショッピングを楽しめる施設があります。また、駅裏徒歩数分でお城もすぐ近くに望めます。バスターミナルがあり交通も便利です。
▼【福山駅に対する口コミ】強いて言うなら、どこの駅でも似たり寄ったりだと思いますが、トイレがあまり綺麗とは言い難いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲新幹線と電車が通っているのでどこへ行こうともとても行きやすい場所になっています
▼外の時計が壊れているようで少し困る部分はありますねしかし、それ以外では特にありません!
生活利便施設の充実
▲トイレも綺麗でゴミ箱も置いてあるので清潔です
▼強いてあげれば鳩が多いです。なので、フンなどがちらほら見られる場所があります。
飲食店の充実
▲色々なレパートリー揃っており困りません。
▼強いて言うならば油っこいものが中心ということです
暮らし・子育て環境の充実
▲交通手段が充実しており、駅まで行くにも不便はありません
▼子供が転んだ場合床がタイルなので怪我をする恐れがあることです
治安
▲警備員が常に居ますなので施設内では事件の心配はほとんどありません。
▼駅の外には不良などが溜まっている場所があります。
コストパフォーマンス
▲値段に比例して美味しく量もある料理を振舞ってくれるお店が立ち並んでいます
▼もしも、ふと入りやすいような飲食店があればいいのになとは思います。
交通利便性
▲複数路線、新幹線にも乗り換えられるし本数も多く便利
▼強いて言えば最近ダイヤ改正があり、通勤時間帯の本数が減った。
生活利便施設の充実
▲駅にさんステという、商業施設があり利便性が高い
▼駅周辺は幼稚園や学校は少ない商店街が寂れている
飲食店の充実
▲駅の中にも多くあり、駅周辺には繁華街がある
▼飲み屋街は昼に空いているお店が少ないので場所によってはランチ選びに困ることある
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレやスロープは少ない印象。ベビーカーを使用するのは狭いと感じる場所も多い
▼オフィス街がメインで公園や公共施設が駅から離れており、車がないと少し不便
治安
▲駅前に交番があり安心できる昼間は学生や会社員が多く治安はいい
▼夜は閉めている飲食店が多く、少し暗く感じる
コストパフォーマンス
▲駅付近はスーパー等がないため、少し離れたところに住むのが良い気がする
▼基本的に家賃の相場が高い。利便性の割には、家賃や物価が高い気がする

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。