ディアスタ武蔵野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年11月
総戸数28戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積56.36m² ~ 78.72m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社菱重エステート
施工会社飛島建設
管理会社JR西日本住宅サービス

ディアスタ武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアスタ武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ディアスタ武蔵野の売却ガイド

ディアスタ武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアスタ武蔵野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアスタ武蔵野を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩13分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

ディアスタ武蔵野に関するよくある質問

ディアスタ武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアスタ武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアスタ武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディアスタ武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアスタ武蔵野はどのような物件ですか?

ディアスタ武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩13分。築2013年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアスタ武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線特別快速の停車駅で都心へのアクセスが便利です。また総武線の始発駅でもあり利用のしかたにより都心方面へ着席乗車が可能です。 駅周辺は北口、南口共、ある程度の商業施設があり日常の買い物に困ることはありません。 周辺商店街は繁華街的な雑多感はなく女性の一人歩きなどでも安心感があります。
【三鷹駅に対する口コミ】南口には老朽化を迎えた商業施設も散見し街並みの美しさではやや難があります。今後再開発等で工事期間がある場合は住環境への影響が考えらえます。
2025年03月 メリット
交通利便性
中央線、総武線東西線の3路線が乗り入れ、特快の停車駅かつ総武線の始発であると言う利点が最大の魅力。
市内の南北の移動については、公共交通機関はバスを利用する必要があるため、その点はネック。ただ駅近で完結することが多く、南北の移動するケースは役所に行くことぐらいしかなかったので特に不便には感じなかった。
生活利便施設の充実
東急、オーゼキ、三平など複数のスーパーがあり、またドラッグストアや百均など買い物で困ることはない。
しいていえば、最近は美容院や整体が割合として多くなりがちな印象。
飲食店の充実
概ね有名なチェーン店は揃っており、一方で魅力的な個人展も古いお店からから新しいお店まで幅広く揃っている。
あまり深夜帯まで開いてるお店は少ないかなと思う。ただ一部チェーン店はあるので一定困らない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、病院、学校施設、すべて東圏内で完結するため大変便利であり、子育て世代には大変ありがたいエリアであった。
道路が狭いため、横並びで歩くことは難しい歩道が多い印象である。
治安
近場で警察沙汰があったような話は、直近7、 8年住んでいたが、特になかったと思う
特に問題はなかったが、駅前は人や自転車が往来が多いので気をつける必要はあった
コストパフォーマンス
都内どこもだとは思うが、三鷹の坪単価も上がってきているように感じられる
強いて言えば駅前は所有権の物件が少ないという点
交通利便性
利便性がいい。快速だと新宿まで近い。本当に大好きな駅。
あまりないが、もう少し新宿に近くなってくれたら尚良し。あと、トイレを新しくしてほしい。
生活利便施設の充実
駄目なところがない。店舗が複数あって充実度合いがすごい。
ダイソーとか安い店舗を増やしてほしい。。
飲食店の充実
多くの店舗があって、立ち寄りやすい。弁当も沢山ある。
フレッシュネスバーガーを入れてほしい。マクドナルドとか。
暮らし・子育て環境の充実
子供でもわかりやすい表記がおおい。英語もあって外国人に優しい。
しいていうなら、エレベーターをもう一箇所増やしてほしい。
治安
もっと交番をわかりやすい位置にあってほしい。治安面で。
駅前のデモや宗教勧誘がいやだ。毎日のようにいるから。
コストパフォーマンス
家賃がたかいが、住みやすい立地である。おちついているし。
もっと安い店舗を増やしてほしい。ダイソーとか。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。