ディアスタ武蔵野マークテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保3丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年4月
総戸数26戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積61.35m² ~ 84.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社菱重エステート
施工会社菱重エステート
管理会社JR西日本住宅サービス

ディアスタ武蔵野マークテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアスタ武蔵野マークテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ディアスタ武蔵野マークテラスの売却ガイド

ディアスタ武蔵野マークテラスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアスタ武蔵野マークテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアスタ武蔵野マークテラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

ディアスタ武蔵野マークテラスに関するよくある質問

ディアスタ武蔵野マークテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアスタ武蔵野マークテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアスタ武蔵野マークテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアスタ武蔵野マークテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアスタ武蔵野マークテラスはどのような物件ですか?

ディアスタ武蔵野マークテラスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩13分。築2015年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアスタ武蔵野マークテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線(東京メトロ東西線)の始発駅のため、通勤・通学時間帯も一本電車を待てばほぼ座ることができます。新宿へ20分程と、都心部へのアクセスも良いほか、中央線の主要駅でもあるため、各種快速電車も必ず停車します。
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がもう少し充実して欲しいところです。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく静かな環境で、買い物も利便施設が近隣にあるので楽で助かる。
近隣に古い建物が複数あり、景観は良くない。
2024年06月 メリット
交通利便性
吉祥寺に停まらない特快も停まるし、総武線と東西線始発の実はかなり利便性の良い駅です。
中央線なので、基本的に毎日遅延している。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、隣に吉祥寺があり特に気にならない。南口エリアにかなりたくさんの店がある。
強いて挙げればアトレが小さいことくらいかと思う。
飲食店の充実
南口エリアには有名なパスタ屋やラーメン屋があり、若い人で賑わっている。
大規模なフードコート的なものがないので、休日の子連れランチなど少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多くコミュニティを形成しやすい。
保育園は多いが、激戦区なので基本的に希望した園に入れることは少ない。
治安
酔っぱらいが少なく、夜も静かで車の音もうるさくない。
夜は人通りも減るので、ある程度の注意は必要。
コストパフォーマンス
住みやすさは申し分ない。バスも充実している。
家賃が高く、土地も高いので新築購入はハードルが高い。
交通利便性
快速、特快、通勤快速が停まる。改札にすんなり入れる。バスターミナルがわかりやすい。タクシー乗り場もわかりやすい。始発駅である。
右側通行なのでいつもの左側通行でいると人の波に馴染めなくなる。通路の狭い改札がある。
生活利便施設の充実
本屋やカフェ、飲食店が充実している。病院などもあり生活にとても便利。
自転車運転者のマナーが気になる。バスの信号無視や一時不停止が気になる。
飲食店の充実
駅周りには飲食店が多数あってジャンルも豊富で選択肢が沢山ある。テイクアウトも充実していて便利。
ファストフード店が駅周辺にあるが若干駅から歩くのでもっと近いと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、子育て関係が充実している。自然、公園も多く子育てしやすい。
おむつ替えスペースが男性トイレについていない施設がある。
治安
穏やかで治安は良い方だと思う。過ごしやすく落ち着いている。
自転車マナーが曖昧な人が多い。道端が狭いところは少し怖いと感じる。
コストパフォーマンス
都心にすぐ出られる立地であり、駅から離れると家賃も少し安くなる。バスも豊富で交通の便が良くバス代も安い。
駅周りの家賃は都心並みに高く狭い。一軒家も窮屈な小さめなものが新築では多い。
交通利便性
バスの乗継便が多く様々な方向につながっている
周囲に無料駐輪場がなく、自転車は少し面倒くさい
生活利便施設の充実
図書館、薬局、スーパーなどの周囲施設が充実している
強いてあげれば、それらが多いためどこで買い物をするかに少々迷う。
飲食店の充実
牛丼店や定食や、レストランなどが幅広くある。
もし、超有名なシェフなどがやっている店が一軒ぐらいあればいいかも。(ただ、周囲の空気から浮くかもしれないが)
暮らし・子育て環境の充実
歯医者、耳鼻科、小児科なども複数駅近くにある。
大病院が少し離れているので、難しい症状はかかりにくいかもしれない。
治安
交番もある程度の距離にあり、不法自転車の撤去などもよく行われていて、見張っていると思われる
周囲の人々にも注意勧告するような張り紙をすれば、最高だろう。
コストパフォーマンス
周辺施設、病院、マッサージ、交通などほぼ文句なし。
市が絡むキャンペーンなどが行われれば、理想的

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。