ディアスタ新御徒町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩10分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩12分 JR山手線/御徒町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区小島1丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年2月
総戸数34戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積42.04m² ~ 55.97m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱重エステート
施工会社飛島建設
管理会社JR西日本住宅サービス

ディアスタ新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ディアスタ新御徒町の売却ガイド

ディアスタ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアスタ新御徒町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアスタ新御徒町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ディアスタ新御徒町に関するよくある質問

ディアスタ新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアスタ新御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアスタ新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディアスタ新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアスタ新御徒町はどのような物件ですか?

ディアスタ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩4分。築2012年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアスタ新御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、飲食店や家電量販店等多くのお店が出ています。上野まではすぐ隣の駅なので数分で着きますし、徒歩でも行ける距離です。街灯や人も多く賑やかですし、夜も人が多く行き来しているため怖くないです。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】強いて言うなら、交通量が多く、信号も多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
秋葉原から1駅で来れる、都営地下鉄と乗り換えができる
強いてあげれば乗り換えが少しややこしいところがある
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、レストランなどが駅前に沢山ある
駅周辺の店の価格帯は高めのものが中心な気がする
飲食店の充実
駅前におしゃれなカフェがたくさんある。普通のレストランも多い
子供向けのメニューがあるファミレスは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の塾の数は多い。学校の数も多い方だと思う。
駅周辺の公園の数が少ない。あっても小さい公園しかない。
治安
オフィスなども多い地域のためかなりいい方だと思う
オフィスが多いため、金曜の夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
秋葉原まで1駅なのに家賃が安いところも多くていいと思う
安いスーパーなどは少ないため、コスパが悪い
交通利便性
駅の周りにも食事から色々なお見せが多い。
みどりの窓口が無くなった。平日は快速も通過する。
生活利便施設の充実
マンションやアパートもあり、家賃は少し高い。
激安店もある。公園やプールなども近くにある。
飲食店の充実
競争が激しく価格の安い居酒屋などが多い。
朝方、酔っ払いがフラフラに歩く姿も多く環境が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はある。公園やプールも利用できる。
環境の悪さが少しあるが、取り締まれば良くなるのでは。
治安
地域や自治会で見回りやなども行っているみたいで、安心感もある。
中国人など、引き込まれる良くない店もある。
コストパフォーマンス
交通のリベンセも良く、都心の割には安く暮らせる。
不良店をキチンと整備摺れば、良くなるのではないか。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。