ディアコルモ武庫が丘E棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県三田市武庫が丘7丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年3月
総戸数44戸
専有面積89.12m² ~ 118.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成建設竹中工務店柄谷工務店大阪ガス
管理会社大成有楽不動産

ディアコルモ武庫が丘E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた武庫が丘7丁目4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ディアコルモ武庫が丘E棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ディアコルモ武庫が丘E棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ディアコルモ武庫が丘E棟は武庫が丘7丁目4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアコルモ武庫が丘E棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ディアコルモ武庫が丘E棟の売却ガイド

ディアコルモ武庫が丘E棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅はフラワータウン駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアコルモ武庫が丘E棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアコルモ武庫が丘E棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • フラワータウン駅まで徒歩3分
  • 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 三田市立ゆりのき台小学校
  • 三田市立武庫小学校
  • 三田市立狭間小学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

ディアコルモ武庫が丘E棟に関するよくある質問

ディアコルモ武庫が丘E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアコルモ武庫が丘E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアコルモ武庫が丘E棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアコルモ武庫が丘E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアコルモ武庫が丘E棟はどのような物件ですか?

ディアコルモ武庫が丘E棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。フラワータウン駅徒歩3分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアコルモ武庫が丘E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【フラワータウン駅に対する口コミ】フラワータウン駅はイオンモールと繋がっていて、大型商業施設がすぐ近くにあるのですぐに買い物ができます。 さらに、その横にも格安のスーパーがあるので電車に乗る前に買い忘れたものや先に買っときたいものなど手軽に買うことができます。
【フラワータウン駅に対する口コミ】少し値段が高めです。三田駅に行くまで7分ほどかかるのですがそれで300円です。
2023年09月 メリット
交通利便性
必ず止まる駅です。三田駅まで3駅で着きます。
朝の通勤ラッシュ時は座れないと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに商業施設があるので便利です。
スーパーしかないので、服屋さんなどはないです。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤがあります。マクドナルドはないです。
サイゼリヤ以外はないです。それ以外飲食店はないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
高校が自転車で行ける距離にあるので便利だと思います。
特にありませんが強いてあげるならば、駅前に高校はないです。
治安
昼間は駅周辺は安全だと思います。居酒屋はありません。
あまり街灯が少ないので夜は危ないと思います
コストパフォーマンス
都心までそこまで遠くないのでアクセスはいい方かと思います
特にありませんが強いてあげるならば、娯楽施設が少ないです

ディアコルモ武庫が丘E棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.41万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.17 54.74 68.3 2014-07-15 4LDK 113.42㎡ 55.96万円/㎡2015-11-21 4LDK 113.42㎡ 54.8万円/㎡2015-11-27 2LDK 97.47㎡ 53.93万円/㎡2016-02-12 2LDK 97.47㎡ 53.93万円/㎡2017-04-11 4LDK 113.42㎡ 56.84万円/㎡2017-09-12 3LDK 97.47㎡ 55.96万円/㎡2017-10-17 4LDK 113.42㎡ 54.8万円/㎡2017-10-27 3LDK 97.47㎡ 53.93万円/㎡2017-12-18 3LDK 97.47㎡ 50.53万円/㎡2017-12-22 4LDK 113.42㎡ 51.01万円/㎡2018-02-14 3LDK 113.42㎡ 57.71万円/㎡2018-03-14 4LDK 113.42㎡ 48.97万円/㎡2018-04-06 3LDK 98.46㎡ 50.03万円/㎡2018-04-06 4LDK 113.42㎡ 46.05万円/㎡2018-05-16 3LDK 113.42㎡ 57.71万円/㎡2018-07-17 4LDK 113.42㎡ 43.43万円/㎡2018-10-09 4LDK 113.42㎡ 46.34万円/㎡2019-04-09 3LDK 97.47㎡ 47.14万円/㎡2019-04-13 4LDK 113.42㎡ 46.34万円/㎡2019-04-15 4LDK 112.43㎡ 46.75万円/㎡2019-06-16 3LDK 97.47㎡ 47.14万円/㎡2019-06-23 4LDK 112.43㎡ 43.81万円/㎡2019-12-03 4LDK 113.42㎡ 48.97万円/㎡2020-01-29 4LDK 112.43㎡ 53.81万円/㎡2021-01-29 4LDK 112.43㎡ 50.87万円/㎡2023-05-19 3LDK 97.47㎡ 56.98万円/㎡2024-10-01 3LDK 97.47㎡ 60.37万円/㎡2025-01-28 3LDK 98.46㎡ 66.04万円/㎡2025-04-09 3LDK 98.46㎡ 59.76万円/㎡ 2014-07 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-09 10階 3LDK 98.46㎡ 59.76万円/㎡
2025-01-28 10階 3LDK 98.46㎡ 66.04万円/㎡
2024-10-01 1階 3LDK 97.47㎡ 60.37万円/㎡
2023-05-19 2階 3LDK 97.47㎡ 56.98万円/㎡
2021-01-29 5階 4LDK 112.43㎡ 50.87万円/㎡
2020-01-29 5階 4LDK 112.43㎡ 53.81万円/㎡
2019-12-03 3階 4LDK 113.42㎡ 48.97万円/㎡
2019-06-23 5階 4LDK 112.43㎡ 43.81万円/㎡
2019-06-16 4階 3LDK 97.47㎡ 47.14万円/㎡
2019-04-15 5階 4LDK 112.43㎡ 46.75万円/㎡
2019-04-13 5階 4LDK 113.42㎡ 46.34万円/㎡
2019-04-09 4階 3LDK 97.47㎡ 47.14万円/㎡
2018-10-09 5階 4LDK 113.42㎡ 46.34万円/㎡
2018-07-17 6階 4LDK 113.42㎡ 43.43万円/㎡
2018-05-16 11階 3LDK 113.42㎡ 57.71万円/㎡
2018-04-06 5階 3LDK 98.46㎡ 50.03万円/㎡
2018-04-06 5階 4LDK 113.42㎡ 46.05万円/㎡
2018-03-14 6階 4LDK 113.42㎡ 48.97万円/㎡
2018-02-14 11階 3LDK 113.42㎡ 57.71万円/㎡
2017-12-22 5階 4LDK 113.42㎡ 51.01万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。