ディアエスタミオ舞子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て12階建
築年月2006年11月
総戸数99戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積75.68m² ~ 111.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近畿菱重興産
施工会社新井組フジタ
管理会社近鉄住宅管理

ディアエスタミオ舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、舞子駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるディアエスタミオ舞子なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、76〜112m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ディアエスタミオ舞子は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 舞子台7丁目2-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ディアエスタミオ舞子は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディアエスタミオ舞子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ディアエスタミオ舞子の売却ガイド

ディアエスタミオ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数99戸、12階建の建物です。

最寄り駅は舞子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアエスタミオ舞子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ディアエスタミオ舞子を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

ディアエスタミオ舞子に関するよくある質問

ディアエスタミオ舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアエスタミオ舞子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアエスタミオ舞子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアエスタミオ舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアエスタミオ舞子はどのような物件ですか?

ディアエスタミオ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。舞子駅徒歩13分。築2006年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアエスタミオ舞子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】舞子駅を降りてすぐ、明石海峡大橋が見えます。 綺麗に整備されており夜はスポットライトが照らされとても綺麗です。 近くにはスーパー、ドラッグストア、パン屋、などなど大きくはありませんが、買い物するところもあります。 散歩マラソンしてる方も沢山います。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スタバまで徒歩10分くらいかかる。 カフェがすこし遠いところ。
2018年03月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園があり周辺環境がよい。外観もおしゃれ。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲JRの北側には山電もあるので、アクセスは良い。
▼強いて言えば、JRの改札が一箇所しかない。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐスーパー、病院等あるので便利です。
▼強いて言えば、子供が遊べるところがない。
飲食店の充実
▲ティオ舞子に飲食店があるので、海を見ながら、食事は出来る。
▼強いて言えば、店の数が少ないという点になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多い。駅にも子供を預かって貰える施設あり。
▼強いて言えば、学校に行くまでに道が細い。
治安
▲駅の下にすぐ交番もあるので、アクセス的には良い。
▼舞子公園の松林のところが、電灯が少なく少し暗い。
コストパフォーマンス
▲地価は高いが、物件の購入の際に値崩れがしにくい。
▼強いて言えば、メリットの逆で地価が高いので物件が高い。
交通利便性
▲主に学園都市方面への路線バスが便利です。
▼終バスが少し早いのと、バスロータリーが使いにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、クリーニング、パン屋さん等一通りは充実している。
▼夜閉まるのが早いので、仕事帰りだとコンビニくらいしか空いていない。
飲食店の充実
▲可もなく不可もなくの飲食店が入っている。
▼ちゃんとしたカフェがなく、若者にとってゆっくり出来る店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは最低限あり、小学校、保育園等は一通りある。
▼東舞子と西舞子で学区に大きな差があるため、住む場所は選ぶ。
治安
▲須磨や長田、兵庫といった治安が良くない地域に比べてはマシ。
▼どうしても駅前コンビニや幹線道路沿いのコンビニに夜間若者が集まっている。
コストパフォーマンス
▲住む場所によるが安く済ませることも可能。
▼学区を考慮すると土地代が跳ね上がるため、非常に難しい。
交通利便性
▲少なくて狭いけど駐車場があるので助かる。
▼改札までが少し遠いし、階段が多くて大変。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどが近くにあるので楽
▼細々とした店舗があるけど狭くて商品数が少ない
飲食店の充実
▲あまり飲食店には行かないのでわからない。
▼あまり好きな飲食店がない。あってものんびりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに色々なお店があるので、買い物は楽。
▼通りが狭くてスピードを出す車が多いから危ない
治安
▲特に治安がいいと思ったことがないのでわからない
▼他人に優しくない。自己中がおおい。マナーが悪い。
コストパフォーマンス
▲とくにメリットを感じるところがないからわからない
▼道は狭いし車通り多い。坂もあるから歩くのが大変

ディアエスタミオ舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.49万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.43 125.5 161.56 2009-08-02 3LDK 75.68㎡ 134.54万円/㎡2010-04-03 4LDK 85.57㎡ 115.13万円/㎡2010-11-03 3LDK 78.61㎡ 121.11万円/㎡2011-02-21 4LDK 91.07㎡ 122.69万円/㎡2011-02-28 4LDK 88.72㎡ 111.04万円/㎡2011-04-09 4LDK 89.36㎡ 116.53万円/㎡2011-07-04 4LDK 89.36㎡ 109.13万円/㎡2012-06-06 3LDK 81.47㎡ 119.7万円/㎡2012-09-04 4LDK 89.36㎡ 99.14万円/㎡2012-11-13 4LDK 89.36㎡ 109.13万円/㎡2013-01-22 3LDK 77.89㎡ 105.26万円/㎡2013-02-10 4LDK 89.36㎡ 106.91万円/㎡2015-04-02 3LDK 78.61㎡ 103.03万円/㎡2015-05-28 3LDK 77.43㎡ 105.88万円/㎡2015-12-01 3LDK 77.43㎡ 105.88万円/㎡2018-02-28 4LDK 89.36㎡ 110.24万円/㎡2018-03-19 4LDK 89.36㎡ 95.44万円/㎡2019-01-16 3LDK 78.61㎡ 104.29万円/㎡2019-03-16 3LDK 77.43㎡ 110.15万円/㎡2019-08-01 3LDK 77.43㎡ 110.15万円/㎡2019-09-09 4LDK 91.07㎡ 119.06万円/㎡2020-01-06 3LDK 77.43㎡ 105.88万円/㎡2020-10-24 3LDK 78.61㎡ 112.7万円/㎡2021-10-24 3LDK 85.57㎡ 103.54万円/㎡2021-12-15 3LDK 85.57㎡ 138.69万円/㎡2022-01-21 4LDK 88.72㎡ 114.76万円/㎡2022-07-16 4LDK 91.07㎡ 151.73万円/㎡2022-08-31 4LDK 88.85㎡ 118.32万円/㎡2023-03-25 4LDK 89.36㎡ 136.51万円/㎡2023-10-05 4LDK 89.36㎡ 136.51万円/㎡2024-02-19 3LDK 89.36㎡ 117.64万円/㎡2024-04-10 3LDK 78.61㎡ 106.39万円/㎡2024-05-12 3LDK 78.61㎡ 111.44万円/㎡2024-06-15 3LDK 78.61㎡ 106.39万円/㎡2024-08-20 3LDK 89.36㎡ 110.24万円/㎡2025-01-14 3LDK 78.61㎡ 155.55万円/㎡2025-02-21 3LDK 89.36㎡ 110.24万円/㎡2025-06-16 4LDK 89.36㎡ 128.74万円/㎡2025-12-19 4LDK 89.36㎡ 143.54万円/㎡ 2009-08 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-19 5階 4LDK 89.36㎡ 143.54万円/㎡
2025-06-16 2階 4LDK 89.36㎡ 128.74万円/㎡
2025-02-21 5階 3LDK 89.36㎡ 110.24万円/㎡
2025-01-14 4階 3LDK 78.61㎡ 155.55万円/㎡
2024-08-20 5階 3LDK 89.36㎡ 110.24万円/㎡
2024-06-15 4階 3LDK 78.61㎡ 106.39万円/㎡
2024-05-12 4階 3LDK 78.61㎡ 111.44万円/㎡
2024-04-10 4階 3LDK 78.61㎡ 106.39万円/㎡
2024-02-19 5階 3LDK 89.36㎡ 117.64万円/㎡
2023-10-05 6階 4LDK 89.36㎡ 136.51万円/㎡
2023-03-25 6階 4LDK 89.36㎡ 136.51万円/㎡
2022-08-31 6階 4LDK 88.85㎡ 118.32万円/㎡
2022-07-16 9階 4LDK 91.07㎡ 151.73万円/㎡
2022-01-21 4階 4LDK 88.72㎡ 114.76万円/㎡
2021-12-15 9階 3LDK 85.57㎡ 138.69万円/㎡
2021-10-24 9階 3LDK 85.57㎡ 103.54万円/㎡
2020-10-24 6階 3LDK 78.61㎡ 112.7万円/㎡
2020-01-06 7階 3LDK 77.43㎡ 105.88万円/㎡
2019-09-09 7階 4LDK 91.07㎡ 119.06万円/㎡
2019-08-01 7階 3LDK 77.43㎡ 110.15万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。