ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩1分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年3月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積70.06m² ~ 81.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近畿菱重興産
施工会社明石土建工業
管理会社近鉄住宅管理

ディアエスタミオ舞子公園松風館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた舞子台1丁目1-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ディアエスタミオ舞子公園松風館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 舞子公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ディアエスタミオ舞子公園松風館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2011年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ディアエスタミオ舞子公園松風館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアエスタミオ舞子公園松風館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却ガイド

ディアエスタミオ舞子公園松風館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアエスタミオ舞子公園松風館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ディアエスタミオ舞子公園松風館を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅まで徒歩1分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩1分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

ディアエスタミオ舞子公園松風館に関するよくある質問

ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアエスタミオ舞子公園松風館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアエスタミオ舞子公園松風館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアエスタミオ舞子公園松風館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアエスタミオ舞子公園松風館はどのような物件ですか?

ディアエスタミオ舞子公園松風館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞子公園駅徒歩1分。築2011年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアエスタミオ舞子公園松風館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】快速も停車するので三ノ宮まで約25分、大阪まで約50分で行くことができます。駅から離れた場所へはバスの利用が可能です。交通の便がよい割に家賃は高いと感じません。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】通勤・通学の利用が多いため、朝夕のラッシュ時は混みあいます。坂道が多いので普通の自転車はあっても仕方ありません。電動自転車、バイクがあれば便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーマルハチが、また奥へ行くとダイエー、コープこうべなどのスーパーがあります。車さえあればコストコへも行くことができます。駅から離れますが舞子台病院があります。ファミリー世帯が多いこともあり、治安面での不安はありません。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】若い人向けのアパレルのお店が少ないように感じます。海の近くは若者がたむろしていることもあるので、女性の一人歩きは避けた方が無難です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】ホテルが複数あり、入っているレストランは結構人気があります。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】居酒屋などの大衆的なお店が少ないため外食する人は困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】小中学校は評判はよく、教育レベルは高い方です。海が近いうえ、舞子公園、苔谷公園などがあるため緑も豊富です。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】道路の広さの割に交通量は多く、小さな子供さんから目を離せません。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR山陽本線 山陽電車舞子公園駅も徒歩1分圏内にあります。神戸行き普通電車は西明石駅発の為、舞子からはギリギリ座れるくらいの混雑具合なのでメリットに感じます。快速も停車するのでそこそこ便利です。
新幹線利用した際、西明石駅の方が近いが西明石止まりの新幹線がそもそも少なくさらに、夜遅くなると上りの電車も少ないので帰宅するのに不便。新神戸駅からだと、そこそこ時間もかかる。改札も一番西側にあるが、真ん中にあれば便利ではないかと感じる。
生活利便施設の充実
スーパーマルハチが神のように便利。仕事帰りは必ず立ち寄る。
スーパー以外のお店はもう少し認知度のあるお店などが増えてほしい。ミスドや惣菜屋などがあればよい。
飲食店の充実
ロッテリアがある。それ以外本当に何もないので頑張ってほしい。
飲食店が本当に少なく廃れている印象。人気店どころか利用したいと思う飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学高校は文句なしによい環境。その為にここを選んだ。
坂道が多いので、通学の子ども達はなかなか体力か必要。
治安
昼はのどか、夜は9時頃でも帰宅する人が歩いているくらいで治安はよい。
駅から北に上がる道の歩道は最近雑草が多く手入れされていない印象で、せっかくの街並みが残念。
コストパフォーマンス
環境と利便性から考えると、悪くないかと感じる。
もう少しお店などがあってもよいかと思う。また、すでに出ているが坂が多い為、老後はタクシーのお世話になる事も多そうなのでその辺りのコストパフォーマンスは気になるを

ディアエスタミオ舞子公園松風館の中古販売価格の推移

平均㎡単価163.89万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.49 149.15 192.81 2013-12-18 3LDK 70.06㎡ 168.92万円/㎡2013-12-23 3LDK 70.06㎡ 164.2万円/㎡2014-09-17 3LDK 70.06㎡ 112.77万円/㎡2017-09-12 4LDK 81.03㎡ 162.37万円/㎡2019-02-23 2SLDK 74.48㎡ 155.35万円/㎡2019-03-19 2SLDK 74.48㎡ 155.35万円/㎡2023-09-22 3LDK 70.06㎡ 172.23万円/㎡2025-09-21 3LDK 74.48㎡ 185.53万円/㎡2025-12-06 3LDK 74.48㎡ 185.53万円/㎡2026-01-07 3LDK 74.48㎡ 176.65万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 3階 3LDK 74.48㎡ 176.65万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 74.48㎡ 185.53万円/㎡
2025-09-21 3階 3LDK 74.48㎡ 185.53万円/㎡
2023-09-22 8階 3LDK 70.06㎡ 172.23万円/㎡
2019-03-19 13階 2SLDK 74.48㎡ 155.35万円/㎡
2019-02-23 13階 2SLDK 74.48㎡ 155.35万円/㎡
2017-09-12 8階 4LDK 81.03㎡ 162.37万円/㎡
2014-09-17 4階 3LDK 70.06㎡ 112.77万円/㎡
2013-12-23 13階 3LDK 70.06㎡ 164.2万円/㎡
2013-12-18 13階 3LDK 70.06㎡ 168.92万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。