テラス鷺ノ宮ラディウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下井草駅 徒歩6分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中野区鷺宮6丁目16-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年3月
総戸数48戸
小学校区域区立武蔵台小学校
中学校区域北中野中学校
専有面積42.83m² ~ 93.46m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大末建設
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

テラス鷺ノ宮ラディウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、テラス鷺ノ宮ラディウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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テラス鷺ノ宮ラディウスの売却ガイド

テラス鷺ノ宮ラディウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数48戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は下井草駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはテラス鷺ノ宮ラディウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス鷺ノ宮ラディウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井草駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立武蔵台小学校
  • 中学校区: 北中野中学校

テラス鷺ノ宮ラディウスに関するよくある質問

テラス鷺ノ宮ラディウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス鷺ノ宮ラディウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス鷺ノ宮ラディウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がテラス鷺ノ宮ラディウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス鷺ノ宮ラディウスはどのような物件ですか?

テラス鷺ノ宮ラディウスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下井草駅徒歩6分。築2000年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス鷺ノ宮ラディウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩6分程度と近い距離にあり、また、新宿等へも短時間で移動でき、便利感があります。
スーパーはあるがテンポが小さく、商店街も全体的に小規模です。また、ファミリーレストランは一軒しかなく、外食にやや不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に位置し、住み易さがあります。また、洪水、土砂災害等の心配は少なく、安心感があります。
線路にやや近く、電車の音が少々気になります。また、周辺の道路幅が狭く、大型消防車等の活動に支障の恐れがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
団地型マンションにありがちな箱型の建物ではなく、外観は高級感を感じます。宅配BOXは非常に便利です。
管理員さんの勤務が平日に限られており、休日等のセキュリティは警備会社のリモートのみなので、少々不安を感じています。また、駐輪場がやや狭く、出し入れに不便があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので、日当たりは最高です。また、バリアフリーや、天井埋込型エアコン、浴室乾燥等、設備面も気に入っています。
3LDKの広さは、今では夫婦二人の生活なので十分ですが、子供二人が同居している時は狭く感じました。また、床スラブの厚さはあまり余裕を持たせて建築されてないのか、やや生活騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近くには、食品スーパーとして、西友、Santokuがあり、ユニクロもあります。コンビニは、ファミリーマート、セブンーイレブンがあります。また、ドトール、数軒の飲食店もあり、さらに、スポーツジムの、ティップネスがあります。
ホームセンターや洒落たレストランが近傍になく、電車や車で出掛けなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園等、教育施設は充実しています。クリニック、歯科医院等は小規模なものが多くあります。いずれもあまり悪い評判は聞こえていません。
46戸と少数の所有者なので、マンション内のコミュニケーションは盛んではありません。また、大きな病院が近くにありません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファミレスやカフェなどの飲食店が揃っており買い物には不便することないです。 ユニクロもあるのもかなりポイント高いです。 各駅でしか止まらない駅ですが、新宿や高田馬場から急行に乗れば鷺ノ宮まであっという間ですし乗り換えて一駅なので立地はかなりいいかと思います。 新宿へのアクセスが抜群なのと新宿が始発となるので混み合う時間帯でも並べば始発の強みで次の電車で必ず座れます。 秩父の方面にも遊びに行く時にレッドアロー号使えば便利にレジャーも楽しめるのも魅力の一つです。 電車も本数が多いのですぐ来ます。
【下井草駅に対する口コミ】強いていえばですが、駅は急行で止まらないってことぐらいです。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて行ける駅前や、自転車で行ける近辺も含めて、普段使いの買い物には困りません。
普段使い+アルファな所はあまり期待できません。
2022年05月 メリット
交通利便性
比較的短時間で都心までいけるが、家賃はそれほど高くない
小さな駅なのでそれほどお店が充実していない
生活利便施設の充実
スーパーは南口に西友があり、北口にも名前は忘れましたがあるので日常的な買い物には困ることはほとんどありません
個人商店はありますが、正直それほど魅力的なお店はないように思います。本屋さんも以前はありましたが閉店して現在はありません
飲食店の充実
こじんまりとしたお店がほとんどでアットホームな感じです。選べるほどありませんが、少し食事をするくらいなら気になりません
本格的な食事を楽しみたい方には物足りない気がすると思います
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園はそれなりにありますので小さい子にはいいかもしれません。交通料もそれほど多くないので心配はあまりないと思います。
こどもが小さいときはいいかもしれませんが、少し大きくなったら物足りなく感じるかもしれません
治安
小さな町なので悪い人などはそうそう見かけませんし基本的には住宅街なので安全だと思います
駅前は比較的明るいですが基本的には住宅街なので少し入ると暗いところがあります
コストパフォーマンス
都心に近い割には比較的に家賃も安いと思います
アパートタイプの物件がほとんどでおしゃれな物件を望む方は厳しいかも

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。