テラス篠ヶ瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/天竜川駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域浜松市立和田小学校
中学校区域浜松市立天竜中学校
専有面積75.62m² ~ 92.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小長井興業
施工会社鴻池不動産建設

テラス篠ヶ瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 テラス篠ヶ瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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テラス篠ヶ瀬の売却ガイド

テラス篠ヶ瀬は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は天竜川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはテラス篠ヶ瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

テラス篠ヶ瀬を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天竜川駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/天竜川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立和田小学校
  • 中学校区: 浜松市立天竜中学校

テラス篠ヶ瀬に関するよくある質問

テラス篠ヶ瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス篠ヶ瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス篠ヶ瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がテラス篠ヶ瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス篠ヶ瀬はどのような物件ですか?

テラス篠ヶ瀬は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天竜川駅徒歩18分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス篠ヶ瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
天竜川駅はJRで浜松まで1駅で便利です。
徒歩20分程度あり、真夏にはちょっと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自動車街に近く、磐田方面への通勤も可能です。周囲は静かな住宅地です。
目の前の道を夜中にトラックが通るのでうるさいときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
内階段で階段が広いです。駐車場が階段の目の前で便利。
流石に築年数が古いため、エレベーター、オートロック、カメラ付きインターホンなどなく玄関口までセールスが簡単に来てしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングの窓が角窓になっているため明るさが確保され、住みやすい間取りだと思います。
エレベーターが無いため、階段を登らないといけないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自動車街が近く、飲食店多数あり、イオンやコストコなどの大型ショッピングセンターも車ですぐです。
食品スーパーが徒歩圏内にはないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園があるのは便利だと思います。
一度だけ大雨時に周辺道路が水没していたことがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天竜川駅に対する口コミ】とてもきれいな駅舎です。 駅前のロータリーも使い勝手が良いです 送迎の乗降エリアも広くて良いです 周辺エリアについては、目の前にラーメン屋、パチンコ店があります 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり、とても便利です
【天竜川駅に対する口コミ】デメリットはとくにないのですが、強いて挙げるとすれば、コンビニエンスストアがもう少し近くにあると良いと思います
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天竜川駅に対する口コミ】最近リニューアルしたので見た目も綺麗になりました。また、近くに杏林堂薬局やマックスバリュなど、大きいスーパーがあるので便利。五分ほど歩けばコンビニも信用金庫もありますので、駅付近はなかなか住みやすい場所だと思います。主要駅の浜松駅へも、五分前後で到着します。
【天竜川駅に対する口コミ】大型連休や、花火大会がある時はかなり混みます。また歩道橋や、路線の上を渡る坂もありますが、坂は結構歩くので、通る際はお年寄りや自転車の方は辛いと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
ほどよく商店があり、程よく田舎なので混雑が少ない
バス停が直結でないので少し歩かないと乗れない
生活利便施設の充実
近くにスーパーや大型ドラッグストアがあります。
強いて言えば、その店が少し歩いた場所にある
飲食店の充実
ラーメン屋が近くに多い印象です。チェーン店や個人的。
飲食店自体、すぐ近くにないので、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあります。少し歩くと公園もある。
強いて言えば、公園は駅から少し遠いです。
治安
交番が少し離れているがある。交通量もそれほどない。
強いて言えば、夜は閑散としてるので人通りが少ない。
コストパフォーマンス
程よく田舎なのでコスパよく暮らせると思う。
強いて言えば、激安店などは近くにぬいかな。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。