2019年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR東海道本線なので名古屋・岐阜へのアクセスは抜群である。名古屋からの終電も遅く、名古屋市内への通勤通学は問題ない。快速電車だけの停車だが、15分間隔なので慣れればいい程度。
マンションから穂積駅まで徒歩圏内であるが、夜が暗い場所があるので、女性は迎えが安心かも。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンション周辺には病院・コンビニもあり、車を使えばショッピングセンターも行ける。駅から徒歩圏内だが、河川・桜など自然を感じるエリアである。
穂積駅前に商店街がなくなった。駅前で飲食する場所も非常に少ない。気軽に、コーヒーが飲めたり、テイクアウトできたりするとうれしいが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
13階立・71戸と周辺では大きなマンションで、管理人が常駐なのが安心。清掃もしっかりしているので、大規模修繕後のキレイな状況を維持している。また修繕後にTV付インターホンをオートロック共用部のみならず、各戸玄関部もTV付に変更してあり、セキュリティが高まった。
新築から20年が経過し、コンクリート部分などに古さを感じる。設備等のリニューアル時期が来ており、各戸で必要に応じてリフォームをしている。リビングの天井がRCにクロス直貼りであり、照明器具の移動にドリル工事をするなど、注意が必要である。
お部屋の仕様・設備
★★★★
コンパクトであるが、４LDKと部屋数があるので、4人家族には住みやすい。隣の住戸の音は気にならない。
逆にコンパクトな４LDKなので、広々としている感じではない。間取り的に中廊下があり、幅も広くないので、ソファや大型家電の搬入が難しい。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩圏内の歯科医院・内科医院、コンビニなどがあり、モレラ岐阜・アピタ等のショッピングセンターには車で行きやすい。
徒歩圏内にはめぼしい飲食店はない。穂積に限ったことではないと思うが。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校・中学校は徒歩圏内で近い。高校。大学も東海道本線で名古屋も通学できる。
築20年を超えれば当たり前だが、マンションの住民の年齢層が上がり、子供が減っている。子供の自治会活動は少ない。ペットは増えているので、臨時の総会で規約を改正予定。