チュリス穂積の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩20分 JR東海道本線/穂積駅 バス13分 本田団地北口バス停 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県瑞穂市本田842-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年7月
総戸数48戸
小学校区域本田小学校
中学校区域穂積北中学校
専有面積59.10m² ~ 72.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社KEY・Z

チュリス穂積を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 チュリス穂積は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 岐阜県瑞穂市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、チュリス穂積のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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チュリス穂積の売却ガイド

チュリス穂積は岐阜県瑞穂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は美江寺駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはチュリス穂積の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瑞穂市のマンション売却市場

瑞穂市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

チュリス穂積を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美江寺駅まで徒歩20分
  • 樽見鉄道/美江寺駅 徒歩20分
  • JR東海道本線/穂積駅 バス13分 本田団地北口バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 穂積北中学校

チュリス穂積に関するよくある質問

チュリス穂積の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス穂積には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス穂積の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチュリス穂積の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス穂積はどのような物件ですか?

チュリス穂積は岐阜県瑞穂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。美江寺駅徒歩20分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瑞穂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瑞穂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス穂積には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瑞穂市の住みやすさは?

瑞穂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 瑞穂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瑞穂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瑞穂市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【美江寺駅に対する口コミ】平坦な位置にある駅舎のない無人駅。ホームに数人分の屋根のある待合所があるだけの簡素な駅です。利用者は主に朝の学生の通学用で、その時間帯だけ若干、混みます。駅の少し南から南西方向に昔の商店街がありますが、今はやっているお店も少ないです。主要駅のJR大垣駅まで近いのもありますが、駅の少し南にあるバスを利用すると瑞穂市を走れますし、車があれば近隣の商業地にも行けるので、無人駅はあくまで生活の+a程度の存在で、地域的には住みやすい所です。
【美江寺駅に対する口コミ】駅の周りは、ポツポツとした住宅街で、近くには商店などは何もありません。電車も朝の時間帯は1時間に2本、それ以外の時間帯は1時間に1本と、利用するのには不便さを感じます。
2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスがよく また混雑も少ないのがいい
飲み屋などが少ない? 将来性に期待しています
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【美江寺駅に対する口コミ】大垣駅に乗り換えなしで行けるのでかなり便利。周辺は土地が安いので、新しく家を建てるなら経済的に良い。
【美江寺駅に対する口コミ】夜遅くまで運行していないのと速度が遅い。車がないとほぼ何も出来ないので、免許無いひとには不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【美江寺駅に対する口コミ】モレラ岐阜のすぐ前まで行けるので便利で利用しています。周りに若者がたむろする場所がないので治安はいいです。
【美江寺駅に対する口コミ】車両が1車両なので平日の朝夕は学生でいっぱいで座れない。駅周辺は街灯がかなり少ないので夜は見にくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【美江寺駅に対する口コミ】歩いて10分ぐらいの所に美味しいうどん屋さんがある。
【美江寺駅に対する口コミ】近くにコンビニなどが全くないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
【美江寺駅に対する口コミ】周辺は交通量が少ないため、ベビーカーを押していても気にならない。
【美江寺駅に対する口コミ】道路がガタガタの箇所がいくつかあるので歩きにくい。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から徒歩30分。徒歩1分で、コンビニとドラッグストアあり。
スーパーが最短で徒歩25分。車がないと不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
22時以降は、非常に静かである。近所交流は、ほぼない。公園は、徒歩5分。
大きな団地内であるが、高齢化でお年寄りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ、管理会社は万全。対応が早い。
インターネット回線。フレッツ光、au光ともに高速対応していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋から音が聞こえることは、ほぼない。リビングは、エアコン不要でも大丈夫ぐらい暖かい。
風が強いと圧力で、扉が開けずらい。また、ドアが勢いよく閉まる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストア徒歩1分。非常に便利
スーパーは徒歩25分。車がないとスーパーが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自治会は、未加入のため行事などはない。またマンションでのコミュニケーションほぼなし。
自治会未加入のため、市からの配布物は、必要に応じて市役所に取りに行かなくては、ならない。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
ベルマート併設されているので、困った時などに利用できます。南口からまっすぐ行ったところにセブンイレブン、北口からは平和堂があります。
無人駅なので、何かあった時が心配。駅周辺の小道は少し暗め。
交通利便性
この辺りで栄えている、岐阜市(岐阜駅)と大垣市(大垣駅)まで5分以内で行ける
バス乗り場やタクシー乗り場に普通乗用車が停まっていたりと一部マナーが悪い方のせいで詰まる事がある
生活利便施設の充実
ホーム下の一回に小さいコンビニがある。自販機も複数あり便利少し歩くと薬局や中型スーパーがある
駅内での買い物施設はなし。コンビニも本当に小さくて最低限しか置いていない。
飲食店の充実
ロータリーの向こうに居酒屋があって仕事終わりに飲む人などは嬉しいと思う
もう少し店舗数があると選択肢も増えて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
以前ご当地キャラのかきりんが柿を配っていました!子供を連れて行きましたが、楽しかったです待機児童はいると聞いていますが園の数も多くて選択肢もたくさんあります
交通量が多いので子供が1人で行動するようになると心配です
治安
通勤時間以外は比較的空いているのでとても利用しやすい駅自体もシンプルな作りで迷わない 冬はロータリーの噴水辺りがイルミネーションされていて綺麗
駅は古いからか汚いように感じるトイレも汚い
コストパフォーマンス
住みやすいランキング2位だった瑞穂市。最近は大きい無料公園ができ、スーパーもたくさんあって生活しやすい
人気なだけに家賃や土地は高い気がします。
交通利便性
快速が岐阜駅から各駅停まりになる為、当駅にも停まる。名古屋駅まで約30分で行ける。
駅周辺は狭い道が多いため、送迎の時間になると混雑している。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にカフェやスーパー、病院、美容院がある。駅に売店がある。
本屋、アパレルなどはない。新しい流行りの店はない。
飲食店の充実
駅内の売店でお茶、片手で食べられる程度のものが売っている。カフェ、団子屋、居酒屋がある。
昼間に営業しているお店が多く、夜に営業しているお店は選択が少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設は多い。駅内にエレベーター、スロープがある。近くに学校がある。
強いて挙げればトイレの清潔さが気になる。
治安
駅周辺は清潔、お店はあるが歓楽街ではなく、治安は良い。夜は静かな印象がある。
強いて挙げれば、周辺に細く狭い道が多い。
コストパフォーマンス
1本で名古屋駅まで行けるのを考えると、駅近の家賃は安い。
若者が行きたいようなお店は周辺にあまりない。

瑞穂市の暮らし情報ガイド

瑞穂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が40件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瑞穂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。