シャルマンコーポ穂積の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩21分
所在地(住所)岐阜県瑞穂市稲里670
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年9月
総戸数31戸
小学校区域瑞穂市立穂積小学校
中学校区域瑞穂市立穂積中学校
専有面積70.35m² ~ 87.53m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社錢高組
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ穂積を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマンコーポ穂積は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマンコーポ穂積の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県瑞穂市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ穂積の売却ガイド

シャルマンコーポ穂積は岐阜県瑞穂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は穂積駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ穂積の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瑞穂市のマンション売却市場

瑞穂市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャルマンコーポ穂積を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穂積駅まで徒歩21分
  • JR東海道本線/穂積駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 瑞穂市立穂積小学校
  • 中学校区: 瑞穂市立穂積中学校

シャルマンコーポ穂積に関するよくある質問

シャルマンコーポ穂積の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ穂積には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ穂積の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャルマンコーポ穂積の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ穂積はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ穂積は岐阜県瑞穂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穂積駅徒歩21分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瑞穂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瑞穂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ穂積には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瑞穂市の住みやすさは?

瑞穂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 瑞穂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瑞穂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瑞穂市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【穂積駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。
【穂積駅に対する口コミ】ゴミ等が全然落ちてなかった!岐阜は駅、歩道等がきちんと整備されていて綺麗な街ですね!(・∀・)
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【穂積駅に対する口コミ】快速が止まる・都心部までのアクセス利便・朝は混雑・タクシー乗り場バス乗り場ある岐阜駅や名古屋駅、大垣駅などの主要な駅に行きやすいのに家賃などのコスパはいいと思う
【穂積駅に対する口コミ】強いて挙げるなら複数路線があるといいと思う強いて挙げるなら、古いマンションやアパートが多い
立地・治安・周辺環境
【穂積駅に対する口コミ】キオスクがある。近くに病院や居酒屋がある。駅は比較的綺麗にされている。よく清掃員を見掛ける。街灯も多く人通りも多いため治安は良いと感じる
【穂積駅に対する口コミ】軽食を取れるような飲食店がひとつもない。近くにも少ない駅の中も外のトイレが古く、暗く、汚い。喫煙所もその周辺に臭ってくるくらい囲いがない
買い物・飲食店充実度 ★★
【穂積駅に対する口コミ】オシャレなカフェやバー、果物ジュースのお店がある。
【穂積駅に対する口コミ】ファーストフードのお店やコンビニが近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【穂積駅に対する口コミ】保育園や小中学校は多い。公園もいくつかあって子供が多く遊んでいる。
【穂積駅に対する口コミ】市内に高校がひとつもない。学習塾もあまりない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【穂積駅に対する口コミ】瑞穂市にある駅ですがなぜか地名は穂積駅というちょっと変わった駅名で知名度があります。駅は特筆することはありませんが南北の両口にロータリーが備わっており自動車での往来が便利です。また循環バスも通っているので移動には大変便利な駅です。
【穂積駅に対する口コミ】市内の駅なのですが思ったほど飲食店などがないので残念です。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
穂積駅に近く、名古屋方面へ乗り換え中いけるので通勤通学に便利。
駅近ではあるが、駅周辺は特に何ない。岐阜、大垣に車があればすぐ出られるので、買い物などはそちらへ行くしかない。
2023年12月 メリット
交通利便性
この辺りで栄えている、岐阜市(岐阜駅)と大垣市(大垣駅)まで5分以内で行ける
バス乗り場やタクシー乗り場に普通乗用車が停まっていたりと一部マナーが悪い方のせいで詰まる事がある
生活利便施設の充実
ホーム下の一回に小さいコンビニがある。自販機も複数あり便利少し歩くと薬局や中型スーパーがある
駅内での買い物施設はなし。コンビニも本当に小さくて最低限しか置いていない。
飲食店の充実
ロータリーの向こうに居酒屋があって仕事終わりに飲む人などは嬉しいと思う
もう少し店舗数があると選択肢も増えて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
以前ご当地キャラのかきりんが柿を配っていました!子供を連れて行きましたが、楽しかったです待機児童はいると聞いていますが園の数も多くて選択肢もたくさんあります
交通量が多いので子供が1人で行動するようになると心配です
治安
通勤時間以外は比較的空いているのでとても利用しやすい駅自体もシンプルな作りで迷わない 冬はロータリーの噴水辺りがイルミネーションされていて綺麗
駅は古いからか汚いように感じるトイレも汚い
コストパフォーマンス
住みやすいランキング2位だった瑞穂市。最近は大きい無料公園ができ、スーパーもたくさんあって生活しやすい
人気なだけに家賃や土地は高い気がします。
交通利便性
複数路線はなく、JRしか通ってはいませんが、名古屋駅まで25分という通学通勤圏内にある駅です。タクシー乗り場も駐車場も充実しており、多くの方が一戸建てを購入して電車を利用しています
主要駅ではないため、駅にホテルなど宿泊施設はありません。また、バスもありますが、車社会の地域のため、利用している人は少ないです
生活利便施設の充実
駅周辺に、商業施設はありませんが、車を使うと、大型ショッピングモールがいくつかあり、とても賑わっています
駅に隣接した百貨店、スーパーなどはなく、電車で移動することを目的としている駅です
飲食店の充実
飲食店は少ないですが、主要な岐阜駅までも10分ほどなので、不便は感じないです
残念ながら、近くに飲食店は少ないです。その分、酔っ払いも少ないです。駅から車で帰宅する人が多いからだと思います
暮らし・子育て環境の充実
昔から教育に力を入れている地域です。保育園幼稚園から中学校まで、お弁当は必要ありません
駅の近くに住むと大変過ごしやすいですが、車で駅まで送って行く距離ですと、子供が高校に進学される際は、送り迎えが必要になります
治安
とても良い街です。治安の良さは抜群です。飲食店が近くに多くあるわけではありませんので、酔っ払いなどはいません
強いて挙げるならば、夜街灯が少なく、暗い点です
コストパフォーマンス
家賃、土地の価格は安く、多くの方が一戸建てを購入して、電車を利用しています
駅周辺が栄えていない点がもったいない街です

瑞穂市の暮らし情報ガイド

瑞穂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が40件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瑞穂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。