ジェスタ穂積の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県瑞穂市穂積1449-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数39戸
小学校区域瑞穂市立穂積小学校
中学校区域瑞穂市立穂積中学校
専有面積66.06m² ~ 81.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JR東海建設
施工会社淺沼組JR東海建設
管理会社ジェイアール東海総合ビルメンテナンス

ジェスタ穂積を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェスタ穂積の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県瑞穂市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェスタ穂積を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県瑞穂市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県瑞穂市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ジェスタ穂積の売却ガイド

ジェスタ穂積は岐阜県瑞穂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は穂積駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェスタ穂積の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瑞穂市のマンション売却市場

瑞穂市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ジェスタ穂積を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穂積駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/穂積駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 瑞穂市立穂積小学校
  • 中学校区: 瑞穂市立穂積中学校

ジェスタ穂積に関するよくある質問

ジェスタ穂積の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェスタ穂積には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェスタ穂積の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェスタ穂積の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェスタ穂積はどのような物件ですか?

ジェスタ穂積は岐阜県瑞穂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穂積駅徒歩8分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瑞穂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瑞穂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェスタ穂積には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瑞穂市の住みやすさは?

瑞穂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 瑞穂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瑞穂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瑞穂市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【穂積駅に対する口コミ】快速は15分おきに止まります。田舎の駅にしては、名古屋や岐阜方面へのアクセスには非常に便利な駅です。利便性は非常に高いエリアです。快速だ名古屋にも30分ほどで出られますし、住むのにはほどよい町です。
【穂積駅に対する口コミ】駅までのバスの本数は少ないと思います。それ以外は、穂積駅周辺は非常に便利です。やはり商業施設が少ないこと。駅周辺の娯楽が増えるとより住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【穂積駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内には商業施設はありませんが、市役所などの公共施設は揃っていると思います。市役所隣のサンシャインホールでは地域のコンサートも開かれたりと、地域の方に開放された場所になっています。駅周辺は公共施設もあり落ち着いた印象があります。
【穂積駅に対する口コミ】商業施設が少ないことがデメリットかと思います。基本的に、人が住むエリアで商業施設などは少なくても仕方がないと思いますが、時間潰しできる場所が欲しいなとは思います。近くに大学があったり、深夜はドンキホーテなどに少し柄の悪い方がたむろしていることはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【穂積駅に対する口コミ】近くにある「みつはっちゃ屋」という団子屋さんがとても美味しくておすすめです。時間を潰すだけでなく、団子のために全国からお客さんもいらっしゃるので。 空間もレトロで雰囲気良く楽しめます。
【穂積駅に対する口コミ】ランチができる場所が少ないかなという印象はあります。 車メインなエリアではあるので、タクシーなど使えば地元では美味しいカフェやラーメン屋さんなどの飲食店には行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【穂積駅に対する口コミ】小学校、保育園に関しては数が増えたかと思います。特に小学校は県内でも児童数が多いです。駅に近く通勤通学には便利なエリアです。
【穂積駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレが狭いことだと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【穂積駅に対する口コミ】岐阜市街地まで10分弱。名古屋駅まで直通で25分とアクセスが良くベットタウン的な場所。直通で早く行けるのがメリット。駅周辺は住宅街で静かだが、キレイに整っている。駐車場も多くあり、クルマで駅まで行き、利用している人が多い
【穂積駅に対する口コミ】通勤、通学に使用する人が多く朝や夜は混雑する。 近くに商店や飲食店がないため不便で、もし、近くにコンビニ等があるとちょっと時間がある時や、欲しいものがある時便利に感じる。 住宅街であるため、照明が暗いのが難点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【穂積駅に対する口コミ】シンプルな構造で迷うことは絶対ないし、混雑時にもある程度スペースができている。いつも名古屋方面へ向かっているが、快速/普通列車を問わず、約10分刻みで停車してくれるため、仮に乗り過ごしたとしても、それほど予定に遅れることはない。
【穂積駅に対する口コミ】車で家族の帰宅を待つ際に、駅前のスペースが狭いことから時間帯によっては非常に混雑する。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【穂積駅に対する口コミ】エレベーターがある。 売店がある。 出てすぐにタクシーのりばがあり、いつもたくさん待っている。 改札出てすぐにATMがある。 自転車置き場が有料だが、市営が3箇所ありとめやすい。 少し北にコンビニがある。 役場が近い。
【穂積駅に対する口コミ】商店街がすぐだが、ほとんど閉店していて寂しい。 名古屋方面の電車は混んでいて座れない。
2023年11月 メリット
交通利便性
穂積駅は階段とエスカレーターがあり、場所が1箇所なので迷わずに行くことができる
駅に簡易な売店がないため、ちょっと不便なことがある
生活利便施設の充実
雑貨屋は昔ながらの雰囲気で所病院は新しくて、綺麗で行きやすい
日用品などを買いたければちょっと歩かないとたどり着かない
飲食店の充実
近くにおしゃれなぶたとらがあり、誰でも寄りやすい雰囲気がある
同じような系統なカフェしかなく、そこまで大きな変化が得られない
暮らし・子育て環境の充実
穂積中学学校や穂積小学校があり学校がたくさんある
公園の一つ一つが古くてギコギコ音が鳴るため遊びずらい
治安
穂積駅の駅前にはたこ焼き屋さんやピザ屋など新しいお店がある
強いて言うならコンビニみたいな便利な売店がとても少ない
コストパフォーマンス
家賃は安い方で近所も優しく、とても住みやすい街だと思う
田んぼが多くて花粉がとても多くまったりしている

瑞穂市の暮らし情報ガイド

瑞穂市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瑞穂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が40件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瑞穂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。