テラコッタ池袋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋1丁目38-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年3月
小学校区域豊島区立朋有小学校
中学校区域豊島区立西巣鴨中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

テラコッタ池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 テラコッタ池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、テラコッタ池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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テラコッタ池袋の売却ガイド

テラコッタ池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラコッタ池袋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラコッタ池袋を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立朋有小学校
  • 中学校区: 豊島区立西巣鴨中学校

テラコッタ池袋に関するよくある質問

テラコッタ池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラコッタ池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラコッタ池袋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がテラコッタ池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラコッタ池袋はどのような物件ですか?

テラコッタ池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩3分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラコッタ池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線の池袋駅を利用していました。下り方面で働いていたので通勤ラッシュではなかったです。ただ上り方面はめちゃくちゃ混んでいて他人事ながら大変だと思って見ていました。駅から離れればそれなりの安い物件はあり、スーパーなどもある。
【池袋駅に対する口コミ】JR と同じ敷地内にあるのでとても混み合っていました。改札口が1階と地下にあったのでホームではものすごい人だかりです。駅近くはとにかく高い。デパートの商品は毎日のようには買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋は、大都会なので何かがないということはありえない。公共施設も病院も自転車があれば事足ります。大きな警察署などがあり交番も点在している。
【池袋駅に対する口コミ】やはり都会なので物価が高い。 スーパーなどは駅から離れた場所にある。繁華街が多く治安が悪い。事件などニュースになることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】何を食べようか悩むぐらい種類やお店が多い。
【池袋駅に対する口コミ】とにかく混んでいる。個人店があまりないので値段もたかい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街なので学校も多い。また公園など遊ぶところも多い。
【池袋駅に対する口コミ】自然豊かではない。人工的なものしかない。人々がキッチリルールの中で生きている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】日本でも有数の大きな駅です。どこに出かけるのにも、便利です。駅前は当然栄えており、西武池袋、東武池袋、ルミネ、パルコなどもあり買い物には不便しません。新宿や渋谷に比べてそこまで治安が悪いわけでもないです。駅から離れるとそれなりに静かです。
【池袋駅に対する口コミ】強いて言えば人がごみごみしている状態が常に続きます。大都会です。
2024年01月 メリット
交通利便性
関東各都道府県のアクセスがとても良いところ
ホームレスが少なくなればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅構内直結の商業施設がとても多いことが挙げられる。
東口に病院を増やせばもっと良くなると思う
飲食店の充実
格安で飲食できる店が、多いように感じる。
混雑店が多く待ち時間が長いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
頭のいい学校や予備校が豊富に選べることが可能な点
強いてあげれば街中が騒々しいことが気になる。
治安
強いてあげれば駅前に交番があることが挙げられる。
強いてあげればホームレスが多いことが気になる。
コストパフォーマンス
物価は全体的にまあまあ高いが中には安い店もある。
強いてあげれば物価が高いことが挙げられる。
交通利便性
都市部までのアクセスが便利。電車の本数が多い
強いて挙げるなら人混みがすごいことです。
生活利便施設の充実
リンドールがある。スーパもあって便利です。
強いて挙げるならば人がたくさんいることです。
飲食店の充実
カフェやオシャレな場所がたくさんあります。
強いて挙げるならば駅で迷ってしまう事です。
暮らし・子育て環境の充実
色々な施設がある。スーパーが駅にあるし日用品が買いやすい。
治安が悪いくて子育てには向いていないと思う。
治安
駅はきれいにしてあってトイレも使いやすい。
夜などの遅い時間たいは危ないと思います。
コストパフォーマンス
施設が充実していて住みやすいと思います。
家賃が高めで安いとこだと駅から遠くなる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。