ティースタイリアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年12月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積34.09m² ~ 62.37m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社相鉄建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ティースタイリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ティースタイリアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ティースタイリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ティースタイリアの売却ガイド

ティースタイリアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはティースタイリアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティースタイリアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

ティースタイリアに関するよくある質問

ティースタイリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティースタイリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティースタイリアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がティースタイリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティースタイリアはどのような物件ですか?

ティースタイリアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩1分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティースタイリアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅が目の前。 ・駅が目の前ではあるものの、7階かつ駅と反対側に部屋が面していた為か、非常に静かな住環境であった。 ・駅前(特にマンションと反対側)に関しては、飲食店等も多く、住みやすい環境。 ・少し離れると河川敷もあったり、公園もあり、子育てもし易い環境。
・幹線道路に面している為、空気が汚い。 ・マンション側に飲食店は少ないとは言え、駅前でもある為、ごくたまに夜中まで騒いでいる酔っぱらいがいることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・横浜や渋谷に出るのに便利な東急東横線で、駅すぐというのは、この上ないメリット。
・幹線道路に面していることもあり、交通量はそれなりに多い。 ・7階に住んでいて、少し高さはあったものの、それでもトラック等の騒音が気になることもあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・落ち着いた内廊下が凄くいい感じでした。 ・また、分譲マンションだけあって、全ての作りがしっかりしており、築10年超にしては、比較的キレイに保たれていると思います。
・ベランダが幹線道路に面していた為か、ベランダに洗濯物を干していると、若干汚れる気がしました。(ベランダ自体が排気ガス等で黒く汚れがち)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・分譲マンションとしての設備が整っており、特に問題なし。 ・天井高は普通のマンションよりも高め。 ・上下左右の部屋の音が気になったことは、殆どありませんでした。
・家賃とのトレードオフだとは思いますが、部屋の広さが少し物足りなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・百貨店等があるわけではないものの、スーパー、コンビニ、飲食店等、駅前に一通り揃っている。
・居酒屋等も多い為、夜中まで少し騒がしいというのはデメリットかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・DINKSの方が多そうで、特にマンション住人同士のコミュニティがあるわけではないが、日頃の挨拶等はあって、適度な感じ。
・都会のマンションなので仕方ないとは思うが、ご近所にどのような人が住んでいるのか、ほとんどわからなかったので、怖いと言えば怖いかも。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。交通、生活利便性を考えると妥当な気がします
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】特急系は止まらないためたまに菊名まで行き過ぎる事もあり。やや出費は高いと思いますが諸々を考えると妥当な範疇
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】強いて言えば綱島といえばこれ!だと言うような地域独自の特徴は少ない気がします。若い人が夜中たくさん歩いている、程度で危ない経験は今まで無いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】強いて言えば綱島といえばこれ!だと言うような地域独自の特徴は少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】一通りの設備は整っており困ることはないと思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】強いて言えば綱島といえばこれ!だと言うような地域独自の特徴は少ない気がします。
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
綱島駅が目の前にあり、アクセス性が良い。
部屋は図面で見るより狭く感じますし、洋式はクローゼットの開け閉めを考えると、ベットの配置が固定され家具の配置が難しい
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前で雨に濡れない買い物、食事環境が困らない
電車のホームの音がうるさい駅のバス停のそばなので、道の通行が危ない
2024年03月 メリット
交通利便性
新横浜線が開通したことにより都心方面や横浜中心部へのアクセスが便利になりました。すぐ近くに東急東横線の綱島駅があるため、行き先によって使い分けることが出来ます。
新綱島駅からは新横浜線しか利用できず、新横浜線も新横浜の方に用事が無いとあまり普段使う機会が無いところです。
生活利便施設の充実
新綱島スクエアと新水ビル直結なので、東急ストア・無印良品・クリニック・お菓子屋さん・花屋・雑貨屋がそろっており、また出来たばかりなのでとても綺麗です。シェアラウンジもありビジネスにも使えます。
周辺施設は出来たばかりなので使い勝手がまだよくわかっていないです。
飲食店の充実
直結の新綱島スクエアと新水ビルにカフェ・ファストフード・飲食店が多数入っており、近くの綱島駅まで行けばさらに多くの飲食店・飲み屋があるので困らないと思います。
公園が多数ありますが、賑わい方はそれぞれの公園によります。人気が無い場所といつも賑わっている場所の差が激しい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が近くにあり、公園も多数あります。河川敷でのんびりしたり自然が多い場所です。ラウンドワンやゲームセンター・カラオケ・ネットカフェなど遊ぶ場所も多くあります。
公園が多数ありますが、賑わい方はそれぞれの公園によります。人気が無い場所といつも賑わっている場所の差が激しい印象です。
治安
駅そのものはもちろん、周辺施設は特にオープンしたてなので綺麗でお洒落な空間です。ベンチが多かったりファミリー層にも使いやすいと思います。
オープンしたてのため、これから人が増え治安が悪い方に行かないか少し心配です。
コストパフォーマンス
駅自体が新しいので、その周りに住宅が新設されたりタワーマンションが出来たりとこれから定着していく段階です。家賃や土地の値段は把握していないのですが、多少高くとも利便性やこれから発展していく場所であることから納得してしまいます。
新居の方が多いのでお互い使い勝手が分からず、古参の方に頼るなどはしにくいのではと思います。
交通利便性
急行に乗れば渋谷まで30分せず横浜には各停でも15分ほど。
朝の急行はすでに席が埋まっていて座れません。菊名だったら座れるかも。
生活利便施設の充実
東急ストアをはじめ、たくさんのお店が駅の周りを囲んでいます。
郵便局が少し駅から離れているので手間です。
飲食店の充実
夜遅くまでやっている飲食店があり、食には困りません。
居酒屋やラーメン屋ばかりで、小さい子供連れ向きはあまりないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分ほど歩くとイトーヨーカドーがあり、とても住みやすそうです。
住んでいる人が多いのでどこに行ってもちょっと混雑
治安
夜遅くまでお店の明かりがついているところが多いため帰り道は意外と安心。
逆に居酒屋やパチンコ屋があるため少しうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
家族連れにはとってもよく全て徒歩で生活を送れます。
急行も止まるためか一人暮らしには少し高い、もっとお手軽だと嬉しい。
交通利便性
急行がとまる。改札が大きい。バスもたくさんある。
トイレが少ないし汚い。エスカレーターが一個しかない
生活利便施設の充実
近くにお店はいっぱいある。スーパーもある、
人が多すぎていつも混んでいるイメージがある。
飲食店の充実
目の前にマックがあったらファストフードが充実している。
おしゃれなご飯屋さんは少ない。ファストフードか居酒屋しかない
暮らし・子育て環境の充実
住宅街がたくさんあるので幼稚園も普通にある。
バス通りは車の騒音が気になる。朝の交通量は多い。
治安
子供が多いので活気はある。お祭りもやったりしている。
うるさい人が多い。特に駅周辺は人が多すぎてイライラしている人がいる。
コストパフォーマンス
最近ではタワーマンションが建てられたり充実している。
特急電車が止まらないのが難点。あとは駅の近くに駐輪場もない

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。