ティモーネ池袋ノースの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩6分 東武東上線/北池袋駅 徒歩9分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩9分 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年11月
総戸数30戸
小学校区域北区立滝野川第二小学校
中学校区域北区立滝野川紅葉中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NST
施工会社松尾工務店
管理会社南海ビルサービス

ティモーネ池袋ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ティモーネ池袋ノースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ティモーネ池袋ノースの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ティモーネ池袋ノースの売却ガイド

ティモーネ池袋ノースは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはティモーネ池袋ノースの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティモーネ池袋ノースを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩6分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩9分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第二小学校
  • 中学校区: 北区立滝野川紅葉中学校

ティモーネ池袋ノースに関するよくある質問

ティモーネ池袋ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティモーネ池袋ノースには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティモーネ池袋ノースの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がティモーネ池袋ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティモーネ池袋ノースはどのような物件ですか?

ティモーネ池袋ノースは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩6分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティモーネ池袋ノースには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】2年ほど前に東口が改装され、東西口の行き来がしやすく利便性が向上した。 駅前は複合商業施設こそ充実していないが、コンパクトにまとまっている。マクドナルドなどのファーストフードも充実している。 少し歩くと滝野川商店街やcoop、大規模マンション敷地内にマルエツなどスーパーも充実している。 1駅3分(歩いても15~20分)で池袋へ出れる利便性の高い新興ベッドタウン? 1駅離れるだけで家賃もだいぶ安くなるのでまさに住む町という感じ。 JRの他に東上線、都営三田線も通っており、大手町方面や埼玉方面にもアクセス良好。
【板橋駅に対する口コミ】西口の再開発が滞っている様子。野村不動産がタワマンを建てるという情報があったようだが・・・?
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋は隣の駅で、渋谷や新宿へも1本で行けます。
快速・通勤快速も停車するので、混雑はしていますが通勤に適しています。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり、コンビニも多いので便利です。
夜遅くまで営業しているスーパーもあります。終電でも間に合います。
飲食店の充実
居酒屋が集まっています。チェーン店やファストフードはコスパ良く食べることができます。
弁当屋もあるので、持ち帰りの時は便利です。
暮らし・子育て環境の充実
市民プールや噴水のある広間もあって、夏は子供が喜びます。
駅ビルの中に保育園があります。小学校や幼稚園、保育園も近くにあります。
治安
街灯が多いので、夜遅くになっても明るいです。
駅前に交番があるので飲み屋が多くても騒ぎになっている話は聞きません。
コストパフォーマンス
都心の中では住みやすい価格帯で、買い物もしやすいです。
池袋に近いので、徒歩や自転車でも行けます。
交通利便性
池袋駅の隣駅です。快速・通勤快速も止まるほか、新宿、渋谷などの都心部、赤羽、大宮などのターミナル駅へも最短20分で行ける便利な駅です。また、都営三田線の新板橋駅、東武東上線の下板橋駅へも徒歩10分未満で乗り換え可能でさまざまな場所へ行きやすいです。
主要駅の1つ手前ということで、通勤ラッシュ時の混雑はすごいです。(ただ、3分我慢すれば池袋駅でかなりの人数が降ります。)駅改札が1号車付近にしかないので、10号車に乗ると改札までかなりの距離を歩きます。バスは王子駅行きの1路線のみで本数も少なく、利便性は低いです。
生活利便施設の充実
駅前にコープみらい、まいばすけっと、マルエツ等のスーパーが充実しています。ドラッグストアはウエルシアがあります。少し歩くと板橋駅前本通り商店街があり、クリーニング屋などもあります。大きな病院へは帝京大学病院を通るバスが駅前から出ています。
比較的利用者数の多い駅ではありますが、テナントビルはジムがメインで飲食店などはほとんどありません。服や雑貨などは隣の池袋駅か十条駅で購入するしかないです。100均一が駅近に出来ないかなあ…と常に思っています。
飲食店の充実
西口・東口ともに居酒屋が多くあります。チェーン店は少ないですが、西口には日高屋、ガスト、富士そば、松屋、牛角、東口にはマクドナルド、CoCo壱番屋、サイゼリヤ、松のや等があります。ラーメン屋もぽちぽちとあり、人気店が揃っています。
居酒屋は個人経営の店が多く、遅い時間まで空いている店は少ないです。個人的には近くに鳥貴族ができたら嬉しいな〜と思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口駅前に噴水広場があり、夏場の昼間は小さな子供が遊んでいます。駅の改札内にはトイレがあり、出来たばかりなのもあり比較的綺麗に保たれている印象です。昔は階段しかありませんでしたが、現在はホームを繋ぐエスカレーター・エレベーターも設置されています。板橋駅のテナントビル2階には保育園もあります。
駅自体のバリアフリーはかなり進んでいますが、近くのお店などは狭いところが多かったりするので、広々とした店舗が増えたらいいなと思います。
治安
数年前に改修工事が行われ(現在も工事が進められています)、駅の外観は大幅に綺麗になりました。近辺にマンション住宅が多いため、夜中も人通りは比較的多めです。都心に近い住宅街なので、酔っ払いはあまりいないです。
駅近くに踏切が多くあり、かなり長いこと遮断機が降りています。無理して渡り事故などが起きていることもあるので、良くならないかな…と思います。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設は比較的遠くないところに揃っているのでかなり生活はしやすいです。交通の便も埼玉〜神奈川までどこに行くにも困ることはありません。
主要都市に近いこともあり、家賃相場はそこそこします。
交通利便性
都営三田線の中では一度駅から地上へ出る必要はあるが、JR埼京線板橋駅へ乗り換えすることも出来る。都心へのアクセスはし易くも西高島平-目黒間は全駅各停の三田線に置いて、東京の主要都市である池袋、新宿、渋谷に短時間でアクセス可能な埼京線へ乗り換えが可能な点は三田線の駅内でも使いやすい方とはいえる。
駅内は意外と広いが特に何か売店等の利便性に富んだものが設置されているというわけではない。メリットとして板橋駅への乗り換えが可能とは挙げたが、短い距離とは言え一度地上に出る必要がある為悪天候の場合はある程度準備をして行く必要がある。また板橋駅に1番近い出口はエスカレーターおよび階段を登った先にほぼスペースはない為、そこで傘の用意をしたり大きな荷物を持っている人がいる場合には混雑が避けられない。
生活利便施設の充実
新板橋駅周辺に特別便器なものがあるわけではないが、商店街に面しておりガスト等のファミレスや富士そばに各種居酒屋と飲食店も豊富。またまいばすけっと等のスーパーもあり買い出しには困らない印象。都心へのアクセスもいい割に静かな街で人が多すぎない為、住むにはとてもいい環境と言える。
住みやすい環境とは言ったが、良くも悪くも駅を出てすぐ近くに大通りがあり車通りも多い為、小さな子供には少し危険が伴う。
飲食店の充実
先ほども述べたがガスト等のファミレスや富士そばなどのチェーン店から、有名なおにぎり屋ぼんごや個人経営の居酒屋なと近い距離に幅広いラインナップがある印象。
強いて言うならば新板橋駅に食事をしに訪れる、という機会がそもそも少ない印象がある。近隣住民には便利だが、他の地域からの客足は多くは見込め無さそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ、エレベーター完備でバリアフリー化は施されてる印象。商店街があり週末等はイベントを催していることもある為親子での参加も望める。また商店街裏には小さい公園もありのびのび過ごせる。
駅内はバリアフリーに努めているが、主要駅と言えるほどの規模ではない為通り幅が余り広いとは言えない。また商店街を少し逸れると大通りで交通量が多いため小さな子供には少し不安。
治安
商店街の端には交番に警察消防と緊急時に頼れる箇所は多い。パチンコ店があるがガラの悪い人が目立つと言った印象もなく、上手く街に馴染めている。夜間も照明が絶えず付いていて明るい為自転車での通行等も安心して行える。
特別治安が悪いと言った印象を受けた事はない。強いて言えば駅前のメインストリートを外れると街灯が少なくなる為、もう少し街灯が増えてもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
アクセスの良さや周辺環境、駅周辺の混雑等を考えるとかなり住みやすい分類になると考えられる。
板橋区は23区内でも家賃が安い物件は多いが、新板橋駅に関しては都心に近いこともありあまり安い物件は多くない印象。便利さを取るか値段を取るかで駅からの距離がかなり変わってくる。
交通利便性
都心へのアクセスはとてもよく満足しています。
電車がとても混みます。とくに朝は満員電車です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアもあり暮らしやすいです。
商店街はお店の数が年々減ってきています。
飲食店の充実
安くて美味しいお店がたくさんあり、ありがたいです。
デートなどのキレイなレストランはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で学校なども多いので子育てしやすいです。
駅前は酔っぱらいなどがいるので少しうるさいです。
治安
駅はきれいですが、居酒屋も多いので酔っぱらいはいます。
精神病院が多くあるので、不安定な方もたまにいます。
コストパフォーマンス
物価は安めで、スーパーなどにも行きやすいです。
電車が都心向きはとても混むので、そこが気になります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。