ティエドゥール駒込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩6分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区西ケ原1丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年4月
総戸数28戸
小学校区域滝野川小学校
中学校区域飛鳥中学校
専有面積30.74m² ~ 71.66m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレバー
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

ティエドゥール駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ティエドゥール駒込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ティエドゥール駒込のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ティエドゥール駒込の売却ガイド

ティエドゥール駒込は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはティエドゥール駒込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティエドゥール駒込を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川小学校
  • 中学校区: 飛鳥中学校

ティエドゥール駒込に関するよくある質問

ティエドゥール駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティエドゥール駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティエドゥール駒込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がティエドゥール駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティエドゥール駒込はどのような物件ですか?

ティエドゥール駒込は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩6分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティエドゥール駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】他の京浜東北線の駅に比べて利用客が少なく、朝や夕方のホームは他の駅ほどは混雑していません。 田端駅まで一駅で行くことが出来、山手線に乗り換えることが出来ます。 駅前にはスーパーがあり、帰宅時に寄って買い物が出来ます。
【上中里駅に対する口コミ】駅にはコンビニや駅ビルはありません。 改札を出ても少しの小さな飲食店があるのみです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も多く、商店街、スーパーもあり大変便利。北区のKバスのバス停が目の前なので王子、飛鳥山などにもすぐに出られる。小学校もすぐ近くにある。
大通りに面しているので音が少し気になる。目の前にマンションが立ってしまい眺望が悪くなってしまった。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
旧古河庭園や六義園が徒歩圏内で、都内でも自然を満喫できます。商店街もすぐ近くにあるので、買い物も便利です。図書館も近くにあります。
目の前にマンションが建設されたので、眺望が悪くなりました。
2023年12月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線との乗り換えができる便利な駅です。
出口が先頭車両側と最後尾側に分かれているので、間違えると面倒です。
生活利便施設の充実
豊島区立駒込図書館や東洋文庫ミュージアムがあり、文化に触れられる町です。
いわゆるショッピングモール的なものは無いです。
飲食店の充実
北口側にある立ち食い蕎麦の「一〇そば」は超人気店です。
お手軽な価格で提供してくれる飲食店がもっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
いわゆる「文教エリア」です。六義園を筆頭に公園もたくさんあります。
町の作りが昔のままなのか、ごちゃっとして少々わかりづらいかもしれません。
治安
とても静かで穏やかな町。のんびり心豊かに過ごせます。
居酒屋は、それなりに賑やかなのでしょう。
コストパフォーマンス
昔ながらの良さが残っている庶民的なエリアは、まだそこまで高騰していない気がします。
基本的にはハイソな方たちが多く住んでいるエリアです。
交通利便性
やはり山手線の駅というのは大きい。内回りに乗れば池袋駅(7分)・新宿駅(15分)・渋谷駅(22分)、外回りで東京駅(17分)にそれぞれ乗り換えなしで行けるのは魅力!東京メトロ南北線も通っていて、後楽園や麻布十番にも乗り換えなしで行ける。また、駅前からは都営バス、北区コミュニティバス、文京区コミュニティバスも出ていて、地味に便利。タクシーもだいたい1台程度はいるので、待たされることはあまりない。
交通利便性の面ではデメリットは全くない。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニと大体ある。商店街もかなり賑わっている。病院も多いし、駅前には図書館・公民館のような公的施設もある。
業務スーパー・OKマートの様な大型スーパーは駅前にはない。自転車圏内。ユニクロやホームセンター、家電店は電車に乗らないと行けない。(それほど苦ではない。)大型書店がないのも少し残念。
飲食店の充実
マクドナルド・ケンタッキーなどのファーストフード店、松屋・吉野家などの牛丼店、ファミレス、カフェなど一通りある。中華料理店とインドカレー店も多く、ご飯に困ることはない。居酒屋も多く、飲みに出るのも楽しめる。
スターバックスがない。すき家がない(が、同じゼンショー系列のなか卯はある。)。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園あり。認定こども園も多数ある。小規模な公園も多くある。西中里公園はやや大きめで遊具も豊富。公立の小学校も豊島区立駒込小学校、文京区立昭和小学校、北区立滝野川小学校とあり、区をまたいで越境通学する児童もいる。
芝生でも遊べる様な大きめの公園はない。小規模な公園は手入れが行き届いていないこともある。
治安
駅前に交番があり、治安はいい。飲み屋は多いが、気分を害する酔っ払いはいない。
駅のホームに吐瀉物があることがある。(おそらく、電車内の酔っ払いが人気の少ない駅で吐瀉してしまうのだと思う。)
コストパフォーマンス
住みやすい、交通の便がいい、なにより山手線の駅でこの家賃で暮らせるというのは大きい。
決して家賃が安いというわけではない。東武東上線や西武池袋線、都営三田線沿いで同じ家賃ならツーランク位上の住宅に住める。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。