ティエドゥール池袋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩7分 JR山手線/池袋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋2丁目44-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年10月
総戸数7戸
小学校区域池袋第一小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積102.33m² ~ 105.89m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クレバー
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

ティエドゥール池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ティエドゥール池袋の売却ガイド

ティエドゥール池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはティエドゥール池袋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティエドゥール池袋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第一小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

ティエドゥール池袋に関するよくある質問

ティエドゥール池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティエドゥール池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティエドゥール池袋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がティエドゥール池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティエドゥール池袋はどのような物件ですか?

ティエドゥール池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩7分。築2000年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティエドゥール池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】ショッピングするにも、遊ぶにもなんでもある街なので、とても楽しいです。 若者が多いので、流行の最先端がわかる街です。 夜中もやっているお店がたくさんあるので、眠らない街です。 映画館なども多いので、好きな人にはたまらない街です。
▼【池袋駅に対する口コミ】かなり騒がしいので、静かなのが好きな人には向かないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】百貨店が駅の改札出てすぐに行けること、出口が多く目的地までたどり着きやすい。東口、西口で雰囲気が全く別なので若い方は東口でお買い物など満喫したり大人の方は西口で飲んだりするのにとても良い街かと思います。
▼【池袋駅に対する口コミ】多くの方が利用しているので致し方がないことだとは思いますが駅の御手洗が汚いことが多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲・乗り換えが便利・本数が多い・朝早く稼働している
▼・休日混雑している・出口が多く分からなくなってしまうことがある
生活利便施設の充実
▲・飲食店が多い・デパート駅直通・暇潰しできる・トイレなども多い
▼特にないです!強いて挙げるとするならばお店が多すぎて目移りしてしまうくらいです。
飲食店の充実
▲・和洋中なんでも揃っている・おしゃれなカフェや食べ歩きスポットが多い
▼・値段設定が高めのお店がある・営業時間が分かりにくいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲・学校が多い(駅近で通いやすい)・公園が多いので休憩時間助かってます
▼・駅におりる階段が狭く、行列ができてしまう
治安
▲・街灯やネオンが多いので安心・警備員さん?みたいな人が歩いている
▼・キャッチが多い(お断りしてもかなり長い距離ついてこられたり、舌打ちされたりする)
コストパフォーマンス
▲・スーパー、薬局などに困らない・夜でも空いているお店が多い・自分的には家賃適正
▼・有人的には家賃が高く住めないとのこも・夜の治安が悪いので家賃と見合っていないとのこと
交通利便性
▲すぐ乗れるし、広くて見やすく、綺麗です。
▼少し複雑な形で難しいのでバリアフリーではない
生活利便施設の充実
▲少しのコンビニがあってありがたくおもっています
▼あまり駅のコンビニや雑貨屋にははいりずらい
飲食店の充実
▲スターバックスがあり少し暇潰しができて助かる
▼あまりそういうところがなくゆっくりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもがいないのでわからないが、スロープなどがあり良いと思う
▼少しこどもが迷子になりやすいと思います。
治安
▲昼間はすごく穏やかで良いと思うたまに押し合いが起きる
▼夜中などに駅のフォームを蹴る人がいました
コストパフォーマンス
▲駅が近いとなにかと便利で助かるとおもいます
▼物価か高くすみたいがすめない人が多いと思う
交通利便性
▲言わずと知れた大型駅です。何本もの路線が乗り入れていて便利です。
▼駅の構内がゴミゴミした印象で、あまり綺麗では無いです。
生活利便施設の充実
▲東武、西武、ルミネなどのデパートがあり、駅の外に出なくても買い物ができます。
▼駅そのものが広いので、デパート同士をはしごしたくても少し遠くなってしまう。
飲食店の充実
▲デパートが多いのでレストランもたくさんあります。東武百貨店の回転寿司は安くて美味しく、いつも行列ができています。
▼強いて言えば駅の構内にもカフェなどがあるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にはスーパーマーケットもあり、そこそこの利便性はありそうです。
▼東武東上線には中央階段にしかエレベーターが無く、他にエスカレーターも無いため不便です。
治安
▲昼間は人手が多く、警察、交番もあるため安全そうです。
▼夜は場所によっては女性の一人歩きは危ない地域もあります。
コストパフォーマンス
▲デパートも多く、デパ地下も充実しているので便利です。
▼庶民感覚でお買い物ができるお店は少ないです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。