ティアレ首里桃原町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩7分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里桃原町1丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年10月
総戸数10戸
小学校区域那覇市立城西小学校
中学校区域那覇市立首里中学校
専有面積71.05m² ~ 78.06m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社デザインスタジオ琉球樂団
施工会社宮脇工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ティアレ首里桃原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ティアレ首里桃原町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ティアレ首里桃原町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ティアレ首里桃原町の売却ガイド

ティアレ首里桃原町は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはティアレ首里桃原町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティアレ首里桃原町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城西小学校
  • 中学校区: 那覇市立首里中学校

ティアレ首里桃原町に関するよくある質問

ティアレ首里桃原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティアレ首里桃原町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティアレ首里桃原町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がティアレ首里桃原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティアレ首里桃原町はどのような物件ですか?

ティアレ首里桃原町は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩7分。築2019年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティアレ首里桃原町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の通勤ラッシュ時は、那覇空港方面行きは満員で押しつぶされてしまいます。本数限定で一つ前の首里駅を始発とする電車があるので、そちらへの乗車をお勧めします。
儀保交差点は、とても混雑するので、ゆいレール+バスの組み合わせでの通勤や通学はリスクがあると思います。
生活利便施設の充実
塾が立ち並ぶので、車での送迎が難しい生徒さんは、最寄駅として便利が良いと思います。
近くにスーパーなどはありません。日常で必要な買い物のために降車する駅ではないです。
飲食店の充実
ラーメンの通堂さんがあります。お酒を飲むなら、ゆいレールを使うと便利ですね。
家族で楽しめるレストランはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
近所というほど近くに学校はありません。駅から経塚方面に上り坂を歩いたところに末吉公園があります。
やはり、年季が感じられる古い駅なので、お手洗いの衛生面が気になるところがあるかもしれません。
治安
大きな交差点儀保十字路の上を通る駅なので、大きな横断歩道を渡るのに抵抗があれば、駅に上がり渡るのも良いと思います。
儀保駅の下に、原付バイクを置いていますが、カゴにゴミを入れられたり、本体やヘルメットにいたずらされる等少し怖い思いをしました。駅の下などは明かりも少なく鬱蒼としているので、小さなこどもさんや女性が1人で歩くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
坂を上れば浦添の大きなショッピングセンターもある経塚エリアや首里エリア、坂を下れば安里の飲み屋街、おもろまち新都心エリアでほどよくアクセスが良い駅だと思います。
まだ街並みは綺麗とは言えないです。今後の開発に期待したいです。
交通利便性
ゆいレールで那覇市街地や那覇空港に行けるほか、儀保駅周辺からは7系統のバス路線が発着しております。
強いて挙げるなら、ゆいレールと路線バス以外の公共交通手段がないことです。
生活利便施設の充実
駅の目の前にクリニックと薬局があり、とても便利です。
駅周辺には大きなショッピングモールはありません。
飲食店の充実
儀保駅は首里城からも近い為、多くのカフェやレストランがあります。
強いて挙げるなら、チェーン展開されているレストランがない事です。
暮らし・子育て環境の充実
儀保駅から歩いて3分のところに、城北小学校があります。
他のゆいレールの駅と比べて、保育園の数が少ないです。
治安
首里城に近い事もあり、日中は人通りが多いです。
夜間になると周辺の飲食店も閉店して、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
那覇市中心部から離れており坪単価も安い為、住宅を購入しやすいです。
新築物件が少ない為、新築で探されている人には向いてないかもしれません。
交通利便性
割と都市部に近いので便利。二駅ほどで都市部にいけます
首里城に行く観光客でいっぱいしていることが多いです
生活利便施設の充実
近くに総合病院もあるし、大型商業施設もそこまで遠くないので良いです
近くに日常の買い物ができるスーパーがない
飲食店の充実
個人的に好きなラーメン屋があるのがかなりのメリットです
あまり飲食店は、少なく種類も豊富ではない
暮らし・子育て環境の充実
液にエレベーターがあります、また駅近くに進学塾が多いです
駅の近くに公園や学校がないのがデメリットです
治安
歓楽街がないので夜も酔っぱらいがあまりいません
駅の周りは車通りは多いが街灯が少ないです
コストパフォーマンス
私が住んでる時はかなり家賃が安くてかなりよかったです
家賃は安いが家族連れが住むような物件はあまりなかったです
交通利便性
最近ゆいレール駅が作られたことで、交通の利便性が特に上がりました。那覇市内までゆいレールで移動出来るようになったので車のない方や老人の方などの移動手段になっています。
バスの通りが少ないこと、タクシーの台数が少ないので、急用の時などは不便さを感じます。
生活利便施設の充実
経塚シティという中規模のショッピングモールがあることで、その中で生活用品やファッション系などは購入できるので、充実していると思います。
経塚シティ以外のスーパーや、飲食店が少ないので、そこが増えてくるとより充実してくると思います。
飲食店の充実
経塚シティないに大手のチェーン店が入っているほか、周辺ではステーキ屋さんや有名な鰻屋さんがあります。
居酒屋さんが少ない印象です。駅周辺に住んでいる方は飲みにいく際は少し離れたところの居酒屋に行く事が多くなると思うので、カジュアルで行きやすい居酒屋さんが増えてもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公園などもあり家族世帯、お子さんのいる家庭が増えてきていると思います。那覇の都心に比べると落ち着いた雰囲気もあり子育てに向いてると思います。
駅周辺の道、歩道があまり整備されていないこともあり、ベビーカーなどがもしかしたら通りにくいかもしれないです。早めに整備が進んで欲しいです。
治安
落ち着いた雰囲気もあり、酔っ払いなども少なく治安が良いと思います。
場所によっては薄暗さがあるので、歩道をしっかりと整備すること、街灯を増やす事でより良い雰囲気になると思います。
コストパフォーマンス
那覇の中心部に比べると家賃は安くとても住みやすい地域なので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
アパートやマンションが少し足りていないので、アパートをどんどん増やして欲しいと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。