ティアラ目黒洗足の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩3分 東急大井町線/北千束駅 徒歩4分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩10分 東急池上線/長原駅 徒歩13分 東急池上線/旗の台駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区北千束2丁目28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年10月
総戸数24戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積21.28m² ~ 21.73m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エスティア
施工会社住協建設
管理会社葛城建物

ティアラ目黒洗足を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ティアラ目黒洗足は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいティアラ目黒洗足を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ティアラ目黒洗足の売却ガイド

ティアラ目黒洗足は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはティアラ目黒洗足の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティアラ目黒洗足を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

ティアラ目黒洗足に関するよくある質問

ティアラ目黒洗足の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティアラ目黒洗足には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティアラ目黒洗足の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がティアラ目黒洗足の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティアラ目黒洗足はどのような物件ですか?

ティアラ目黒洗足は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩3分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティアラ目黒洗足には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千束駅に対する口コミ】コンビニが一軒とお肉屋さんなどがあるくらいであまり店があるとは言えませんが、少し行けばまいばすけっとなどがあり散髪屋さんなどもあるので住宅街だけというわけではありません。電車はあまり混んでいません。大井町に出たり自由が丘から乗り換えたりするなどして主要の都心部にアクセスします。街灯が十分に明るいので夜道は暗くありません。商店街などは特になく本当はしっかりとガードレールが付いてあるので安心です。
【北千束駅に対する口コミ】デメリットは住宅街のど真ん中だということです。ただひたすらにそれにつきます。大岡山という駅が近くにあり基本的にこの駅には何もありません。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
二駅が使えるので便利。駅近なので深夜に帰宅するときは特に便利だった。帰り道にスーパーもあり、外食できるところは少ないが割り切れば十分だった。
一人暮らしでは特になし。咲いてあげるなら、夜は人通りが少ない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
洗足駅、北千束駅の両方を使えることができる。
洗足駅を使うときに大きな道路を横断しなければならないので、信号待ちが長い
2023年08月 メリット
交通利便性
都営三田線と南北線直通のため、都心へのアクセス利便性がとても高い
各駅停車しかとまらないので、間違えて快速になってしまった際は通り過ぎてしまう
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドラッグストアがあるので、生活には困らない。歯医者や内科も多い。
近くに小児科がない点がファミリー層のデメリットとしてあげられる
飲食店の充実
駅近のイタリアンやパン屋さんが人気が高い。高級お寿司屋も食べログ点数が高く魅力的である。
飲食店の数は少ないため、ランチ時には人気店は混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩7分ほどの老舗の幼稚園が評判が高い。洗足駅にはエレベーターがついているのでベビーカーでも利用可能。
とにかく公園がないので、少し大きな公園で遊ばせるとしたら隣の駅の西小山まで出なければならない。
治安
閑静な住宅街なので、とにかく静かで治安がよい。
もし、駅のすぐそばに交番があればもっと安心になる
コストパフォーマンス
住みやすさを考えればコストパフォーマンスはとてもよい。
品川区・大田区・目黒区の密集地のため、区によって家賃相場に差がある
交通利便性
複数の路線が通っており、東横線や目黒線の駅には比較的短い時間でたどり着ける
朝は学生や通勤のお客さんが多く混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
全国でも有名な昭和大学病院があり、最先端の医療が受けれる。
カラオケ以外の娯楽施設がないため、若い人にとってはあまり遊ぶ場所はないと思う。
飲食店の充実
ブライトンと言うおいしいラーメン屋さんがある。その他にも有名なチェーン店などが並んでいるため、食事に困る事は無い。
カロリーの高い食事を提供している飲食店が多いため、もう少しヘルシーな食事を提供している店があるとより多くの人に利用してもらえると思う。
暮らし・子育て環境の充実
昭和大学があるため、医療系の大学に進みたい人にはオススメです。
混雑している時間になると歩くスペースがほとんどない状況になるため、バリアフリーの観点から見るとあまり良くないと思う。
治安
昼は人通りも少なく、過ごしやすい環境は整っていると思う。
学生が多い街なので、飲み会終わりの酔っ払っている人が多い。
コストパフォーマンス
家賃は学生が多いこともあって、低めに設定されているところも多い。
強いてあげれば、近所の場所でも、複数回、乗り換えしなければたどり着けないことがあるため、多少ストレスがある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。