ツインハイツ平和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市南区平和1丁目7-1,2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年1月
総戸数50戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積52.00m² ~ 72.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活

ツインハイツ平和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ツインハイツ平和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ツインハイツ平和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ツインハイツ平和の売却ガイド

ツインハイツ平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはツインハイツ平和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ツインハイツ平和を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ツインハイツ平和に関するよくある質問

ツインハイツ平和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツインハイツ平和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツインハイツ平和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がツインハイツ平和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツインハイツ平和はどのような物件ですか?

ツインハイツ平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩7分。築1971年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツインハイツ平和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄天神駅まで二駅と都心に近く、急行が止まらない為、朝夕のラッシュ時も然程混みません。駅直結複合施設になっており、小さいながらもメディカルセンターとなっており、保育園、コンビニ、飲食店、クリーニング等が充実しています。周辺には徒歩5分でスーパーサニーがあり、10分程度歩くと飲食店が充実しております。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】急行が止まらない為、下りに乗る時は一度乗り換えをしなければ行けません。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
長く住んでおられる年配の方が沢山いらっしゃり、誰か知らない人が敷地内にいた場合すぐに話しかける方が多いので安心感はあります。有名な西高宮小学校が目の前のため、お子さんがいらっしゃる方には大変人気があるようでした。
ただ、その分色々と干渉されると感じる事もあるかもしれません。決まり事には厳しいですが、子供には甘い方が多く、敷地内の公園で遊ぶ声などはかなり響きますがそのままの親御さんが多いです。下から上に響くため気になりました。
2023年07月 メリット
交通利便性
福岡市の主要駅の西鉄福岡駅まで電車で3駅と近く、JR博多駅までもバスの路線があるので便利。西鉄福岡駅までは10分程度で到着するので買い物や通勤の利便性が高い。
西鉄は特急・快速が止まらない駅なので、乗れる電車は1時間に3〜5本程度ほどしかない。博多駅行きのバスは本数が少なく、道路状況が混雑するため時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはスーパーが2軒あり、ドラッグストアや本屋、100円ショップなどもあるので生活してく上で必要なものは揃うようになっている。病院も歯科や内科、皮膚科など個人経営の医療機関があるし、選択肢も豊富。
総合病院に行くとなると駅からの徒歩圏内にはないので、隣の駅まで出るか車がないと行けない。
飲食店の充実
小規模な飲食店が駅周辺には多く、有名なラーメン店や居酒屋、焼肉屋など種類も豊富で割と賑わっている。価格的にもリーズナブルな店が多い。
飲食店も件数自体は多いが、個人経営の小さなお店が多いので、子連れで行けるところが少ない。テイクアウトを行なっている店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園や子育て世帯向けのマンションも多いため、子連れが多い印象。
起伏の多い土地が多かったり、学校までの通学路の交通量が多い。
治安
駅周辺も夜になると人が少なくなり、特に住宅街の方は夜はとても静かで過ごしやすい。酔っ払いや歩きタバコはほとんど見かけない。
駅の高架下付近に宗教の勧誘の人が立っていることが多い。
コストパフォーマンス
賃貸のマンションやアパートであれば家賃は相場よりも少し高いが、主要駅までのアクセスを考えると相応。
土地が高いため、戸建ての住宅はかなり高額所得者でないと購入できない。
交通利便性
天神まで2駅と近いのが何より嬉しいです。西鉄バスのバス停が2つあり、高宮通りを走る系統のものと、博多駅に向かう方面のものに乗ることができます。
急行以上の電車が止まらないので、通勤時は15分間隔くらいで電車が来ます。
生活利便施設の充実
駅ビルに入っている花屋さんを時々利用します。駅ビル内にローソンが、道を挟んだ斜向かいにファミマがあるので、自分が持っているクーポン券などによって使い分けられます。
現在24時間制のトレーニングジムが入っている場所に以前は本屋さんがあって非常に便利だったのですが、現在は最寄りの本屋さんは薬院のツタヤになります。
飲食店の充実
駅を出てすぐにCoCo壱番屋があり、よく利用しています。高級料理屋さんもあります。
薬院や天神ほど競争率が高くないのか、レストランに関しては味の当たり外れが大きいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの公立小学校は近年非常に人気です。保育園なども充実している印象です。
交通量が少なくないので、小さな子供だけで道を歩かせるのは少し不安だと思います。
治安
閑静な住宅街です。治安はいいと思います。夜中に歩いていても怖い思いをしたことはないです。
今でこそコンビニなどもできて明るくなりましたが、住宅街の方でも痴漢が出たりと、昔はもう少し治安が悪かったそうです。
コストパフォーマンス
近年人気になってきて、部屋が狭めの安めの物件も建ってきた印象です。
近年人気になってきているので、地価は上がっているかもしれないです。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。