チュリス長楽寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/長楽寺駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年8月
総戸数49戸
専有面積65.27m² ~ 76.11m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設鴻治組

チュリス長楽寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チュリス長楽寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チュリス長楽寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 チュリス長楽寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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チュリス長楽寺の売却ガイド

チュリス長楽寺は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長楽寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチュリス長楽寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス長楽寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長楽寺駅まで徒歩3分
  • アストラムライン/長楽寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チュリス長楽寺に関するよくある質問

チュリス長楽寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス長楽寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス長楽寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチュリス長楽寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス長楽寺はどのような物件ですか?

チュリス長楽寺は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長楽寺駅徒歩3分。築1993年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス長楽寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】アストラムラインで乗り換えなどはないのでとてもアクセスしやすいです。家賃も安く学生マンションからファミリー層向けまで幅広く安いです。
【長楽寺駅に対する口コミ】広島市のやや北寄りなのでバスだと結構時間がかかります。新めの物件が少ないのでそこは難点だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】近くにはスーパーやドラッグストアなど徒歩圏内にあり便利です。基本地元民しかいないので治安はとても良いです。
【長楽寺駅に対する口コミ】大型のショッピングモールなどは距離があるので車必須です。大通りに面しているので事故等もたまに起きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】チェーン店も周りにあり、飲食店は多いと思います。
【長楽寺駅に対する口コミ】お店の数は多くないので限られてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】アストラムラインで他の地域の学校への行きやすいです。
【長楽寺駅に対する口コミ】自転車などでは通いにくいところなので高校に行く時は不便です。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】長楽寺は本数調整などの影響で、朝と夕方は特に本数が多くて助かっています。定期を使えばかなりさいこうだとおもいます!
【長楽寺駅に対する口コミ】時間よりも早く電車が発車することがあり、間に合わない時があります。強いて言うなら本通りまでの交通費が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】カフェやドラッグストア、しまむらが非常に近いです。治安が悪いという印象はありません。たまーにカフェに治安悪そうな人が来ますが。
【長楽寺駅に対する口コミ】病院と娯楽施設が少ないかなという印象があります。パトカーの数は多い方な気がします。補導されてるのは見たことありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】カフェ、スシロー、定食屋等充実しています。
【長楽寺駅に対する口コミ】坂をくだらなければいい店がありません。少し利便性に欠けています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】赤ちゃんをホールドするものがトイレ内にあります。
【長楽寺駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は近くにないです。公園っぽいのも少ないです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】始発の列車の時があるので、本数が多く座席に座れる。団地の上の方に行くとアパートの家賃が安い。
【長楽寺駅に対する口コミ】利用人数が多いから、始発でも混みやすい。坂道がしんどい。道が狭いところがあるので大きい車だと大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】駅の近くに子連れで楽しめる公共施設がある。近くに飲み屋がないから、酔っ払いなどいない。
【長楽寺駅に対する口コミ】駅の近くに病院やコンビニがない。ドラッグストアがあるが、閉まるのが早い。駅近くの団地は街灯がなく、暗いイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】坂道を降りれば、スーパーや飲食店が多い。
【長楽寺駅に対する口コミ】お店が多いところまでの坂道が、しんどい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】小さな公園がたくさんある。ベンチや遊具があって嬉しい。
【長楽寺駅に対する口コミ】ほとんどの公園に駐車場がないのが不便だと思う。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】長楽寺だと、朝始発の電車だったり帰り終点があったりするので便利家賃は安いほうであると思っているのでいい
【長楽寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば夏に暑すぎるのが気になる。特に思い浮かばないが、駅の近くには空いているマンションもあっていい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】近くに飲食店が数店舗あるので便利ではある特に危ない点はない。酔っぱらいなどに絡まれることもない。
【長楽寺駅に対する口コミ】大きい店舗はない。また、服を売ってる店が1店舗しかない。あまり街灯がしっかりあるとはいえず、車通りはあるが人通りは少ないので、特に夜は女性1人で歩くのは少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店は数店舗あり、ドラッグストアもある
【長楽寺駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがないのが残念であります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長楽寺駅に対する口コミ】エレベーターが設置してあるのでいいと思う
【長楽寺駅に対する口コミ】駅の片側にしかエレベーターがないので、北に行きたいエレベーターが必要な人は南側を使って横断歩道を渡って行かなければならない
2024年04月 メリット
交通利便性
アストラムラインで乗り換えなどはないのでとてもアクセスしやすいです。
広島市のやや北寄りなのでバスだと結構時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにはスーパーやドラッグストアなど徒歩圏内にあり便利です。
大型のショッピングモールなどは距離があるので車必須です。
飲食店の充実
チェーン店も周りにあり、飲食店は多いと思います。
お店の数は多くないので限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
アストラムラインで他の地域の学校への行きやすいです。
自転車などでは通いにくいところなので高校に行く時は不便です。
治安
基本地元民しかいないので治安はとても良いです。
大通りに面しているので事故等もたまに起きます。
コストパフォーマンス
家賃も安く学生マンションからファミリー層向けまで幅広く安いです。
新めの物件が少ないのでそこは難点だと思います。
交通利便性
長楽寺だと、朝始発の電車だったり帰り終点があったりするので便利
強いて挙げれば夏に暑すぎるのが気になる。
生活利便施設の充実
近くに飲食店が数店舗あるので便利ではある
大きい店舗はない。また、服を売ってる店が1店舗しかない。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店は数店舗あり、ドラッグストアもある
おしゃれなカフェがないのが残念であります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置してあるのでいいと思う
駅の片側にしかエレベーターがないので、北に行きたいエレベーターが必要な人は南側を使って横断歩道を渡って行かなければならない
治安
特に危ない点はない。酔っぱらいなどに絡まれることもない。
あまり街灯がしっかりあるとはいえず、車通りはあるが人通りは少ないので、特に夜は女性1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうであると思っているのでいい
特に思い浮かばないが、駅の近くには空いているマンションもあっていい

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。