チュリス藻岩下公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス15分 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス15分
所在地(住所)北海道札幌市南区南三十条西8丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数44戸
専有面積72.08m² ~ 81.09m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

チュリス藻岩下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チュリス藻岩下公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チュリス藻岩下公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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チュリス藻岩下公園の売却ガイド

チュリス藻岩下公園は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅です。

現在、URICOにはチュリス藻岩下公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス藻岩下公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 西11丁目駅 バス15分 札幌市営地下鉄南北線
  • 真駒内駅 バス15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チュリス藻岩下公園に関するよくある質問

チュリス藻岩下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス藻岩下公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス藻岩下公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチュリス藻岩下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス藻岩下公園はどのような物件ですか?

チュリス藻岩下公園は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス藻岩下公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
バスの本数が多くとても利用しやすい。利便性が高い
強いて挙げればエスカレーターの幅が少し狭く感じる
生活利便施設の充実
郵便局やスーパーが多くとても住みやすく助かる
強いて挙げれば、雑貨屋もう少しあれば嬉しい
飲食店の充実
フードコートがあり学生などにはとても助かる
飲食店の数が少なくあまりえらぶたくがすくない
暮らし・子育て環境の充実
びょういんがたすうありとてもかよいやすい
きょりがとおくかよいずらいばすがあればぬれしい
治安
わかものがおおくかっきにあふれていてとてもいい
よなかのそうおんがすこしうるさいいんしょうがあふ
コストパフォーマンス
やちんはとてもひくくとてもすみやすくていい
さかみちがおおくすこしあしこしがつらい。
交通利便性
札幌の中心部まで地下鉄で2駅と近く、バス停も複数あります。新千歳空港への連絡バスも近隣を走っており、アクセスはとても良好な場所です。
交通量が多いため、車の往来が激しいです。雪のある時期は視界も悪く、注意が必要です。
生活利便施設の充実
札幌中心部に存在するために商業施設は充実しており、公共施設、病院なども同様です。
北海道という土地柄、進出してくれないお店がどうしてもあります。そういったお店に行きたくても、本州のような陸続きとは違い、他県にまで足を延ばせないことは玉に瑕です。
飲食店の充実
札幌中心街だけあって、食に関しても充実しています。少し移動すれば大概のものは食べられますし、しかも美味しいです。
強いてあげるなら、他県のものを食べるにはちょっと難しい面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も数は揃っており、公園も大通公園などが整備されています。多機能トイレなども充実していっているところです。
今の札幌は、ちょうど街の建物の老朽化から建築ラッシュが始まっています。新しい建物はいいのですが、古い建物は赤ちゃん用の設備などが整っていなかったりと、まだ不便さが残るところです。
治安
概ねの治安は悪くありません。夜間に出歩かなければそうそうトラブルに巻き込まれることもないかと思います。
すすきのという歓楽街があることからも、治安には一定の悪さも感じます。
コストパフォーマンス
食に関しては、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。まさに『安くて美味しい』を体現するようなお店が多いです。
中心部だけあって、家賃や買い物などの金銭的コストはそれなりに掛かります。生活するには注意しなければいけないポイントだと思います。
交通利便性
・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい
・特に気になることはないですが、出入り口が西11丁目付近にしかないので、もし地下鉄に繋がる出入り口がもう少し幅広くあると便利です。
生活利便施設の充実
・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利
。アパレルや雑貨店などは一切ないので、ショッピング向きの駅ではない。
飲食店の充実
・居酒屋が多いのがいい!・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。
特にないですが、強いて言うならオシャレな店がないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
・病院や託児所や保育園など充実している・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い
・歩道も車道も交通量が多いため、子供の一人歩きは危険・地下鉄に降りる方法がすべて階段なので、ベビーカーには不向き
治安
・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群・大きな通りに面しているため、常に明るい
・特にないですが、大通り公園に街灯がもう少しあるともっと良くなる
コストパフォーマンス
・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない
・特にないですが、強いて挙げるのならペットOKの家賃はかなり高くなるので注意

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。