チュリス若久の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス24分
所在地(住所)福岡県福岡市南区若久1丁目35-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年11月
総戸数63戸
小学校区域福岡市立若久小学校
中学校区域福岡市立野間中学校
専有面積70.67m² ~ 79.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社新日本ネットワーク

チュリス若久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チュリス若久を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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チュリス若久の売却ガイド

チュリス若久は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはチュリス若久の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス若久を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立若久小学校
  • 中学校区: 福岡市立野間中学校

チュリス若久に関するよくある質問

チュリス若久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス若久には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス若久の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチュリス若久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス若久はどのような物件ですか?

チュリス若久は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩18分。築1988年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス若久には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停までは徒歩約3分程度で、福岡市都心部(天神周辺)までのアクセスが良いです。また、バス停、最寄駅までは大通りで、街灯もあり安心して歩いていけます。
バス停までは近いですが、通勤時間帯のバスは混雑していて、座ることができないことも多いです。最寄駅は西鉄の高宮駅ですが、徒歩20分と歩けないことはないですがと少し遠く感じる距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション裏に川が流れており、昼夜問わず、騒音は少ないです。マンション裏からの出入りは車通りも多くないので子供がいても安心して過ごせます。マンションの横には、滑り台と砂場だけですが、小さい公園もあります。
以前は周辺に高いマンションがなかったので、ベランダ側からの眺望もよかったが、新しいマンションが建築され、遠くの山などが見えなくなりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人の清掃状況が良いため、敷地内で汚れが気になる場所などはないです。
エントランス部の照明の数が少ないので、エントランス部分が薄暗い印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
朝日がしっかり入り、日中も明るく過ごすことができます。
築年数が古いため、扉を閉める音や、サッシの開閉音などが、近隣から聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分圏内にドラッグストアや郵便局、ATM、コンビニ、本屋等食料品以外の生活に必要なものを購入するお店はそろっていると思います。
一番近くの大型スーパーは徒歩10分程度かかるので、少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園・幼稚園は徒歩圏内に数件あり、小学校・中学校も近いです。また、マンションの裏には小さいですが公園もあります。
マンション内に子育て世代があまり多くないです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
通りが広いし、渋滞もなくゆっくりした環境です。学校も近くにあり、子育てには良い環境です。
割と上の生活音が聞こえます。気になる程度では無いかと思いますが、、、何かを叩いたりしていると凄く聞こえます。室内にボイラー室のような所があり、そこが倉庫だったらな、、と思ってしまいます
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、平坦な地形で、歩道も広くて良い。
銀行、病院は近くにあるのに、スーパーだけが、少し遠い。
2024年04月 メリット
交通利便性
バスやタクシー、地下鉄へのアクセスが良いところ
少し入り組んでいて初めは地下鉄に行きずらい
生活利便施設の充実
パルコやソラリアステージあって駅の中で完結すら角ができる
とても入り組んでいてマップを見てもわからない部分がある
飲食店の充実
近くに新天町があってその中にマクドナルドなどがあって充実している
強いて上げるならマップがないためわかりづらいところですかね
暮らし・子育て環境の充実
カラオケやラウンドワンがあって遊び場には困らない
特にはないけど強いて上げるならうるさいかな
治安
近くに交番はないが治安はまだ良い方だと思う
酔っ払って居る人が多い 奇声を挙げている人もいる
コストパフォーマンス
周りはビル街なので立地はあまり考えてない
物価がとても高いから住むには向いていないと思う
交通利便性
天神などに近く隣の大橋まで行けば特急に乗り換えることもできるので利便性がとてもたかいです
駐車場がない。ロータリーの四分の一以上がバスで埋められている
生活利便施設の充実
大きなスーパーがある。上に銀行ああるので現金を下ろせる
本屋が小さいこと。博多に行ってからロピアで色々買うほうが安いことが多い
飲食店の充実
近くのはやかわというお店やびっくり亭という店はすごく美味しいです。
飲食店の近くに居酒屋があってそこの近くがタバコ臭い
暮らし・子育て環境の充実
特にないです。ほんとに治安が悪い。強いて言おうとしても出てこない
エレベーターを付けてほしい。足がつかれる
治安
特にないです。ほんとに治安が悪い。強いて言おうとしても出てこない
近くの塾の生徒が非常にうるさい。タバコ臭い。酔っ払いが多い。勧誘が偶にいる
コストパフォーマンス
ここらへんは天神にすぐ行けるけど家賃は安いので良さげ
坂が多いので自転車などで通学通勤している人にとってはすごく暮らしづらい

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。