チュリス山鼻南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/石山通駅 徒歩22分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 バス23分 南33条西11丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市南区南三十二条西11丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年4月
総戸数96戸
小学校区域南小学校
中学校区域真駒内曙中学校
専有面積67.15m² ~ 84.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

チュリス山鼻南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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チュリス山鼻南の売却ガイド

チュリス山鼻南は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数96戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は石山通駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはチュリス山鼻南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス山鼻南を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石山通駅まで徒歩22分
  • 札幌市電/石山通駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 真駒内曙中学校

チュリス山鼻南に関するよくある質問

チュリス山鼻南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス山鼻南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス山鼻南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチュリス山鼻南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス山鼻南はどのような物件ですか?

チュリス山鼻南は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石山通駅徒歩22分。築1982年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス山鼻南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲出入口多くてどこからでも入れるしホームが一緒なので迷わない
▼もし待ち合わせする時にもう少し座れる場所多いといいなと思いました
生活利便施設の充実
▲大通り付近なのでご飯屋さん多くていいと思うから
▼買い物ができるスーパーとかドラックストアが少ない
飲食店の充実
▲美味しいお店たくさんし安いところもあるから便利
▼飲食店多すぎてどこに何があるのかわかりずらい時があります
暮らし・子育て環境の充実
▲学校多くて最寄りとして使えるし公園があるので子供にはいいと思うからです
▼飲食店多いため、トイレに気軽に入れる場所は少ないです
治安
▲大通りなので明るいし人も車の通りも多いので安心です
▼ススキノの近くだと酔っ払いとか公園付近だと騒ぐ人いるのでうるさい時あります
コストパフォーマンス
▲家賃は安いところもあるし少し歩けばスーパードラックストアはある
▼救急車の通りがおおいのでうるさい時もあります
交通利便性
▲札幌の中心部である大通。札幌駅にほど近いので便利です。
▼人が住むと言うよりもビジネス街ではあります。
生活利便施設の充実
▲札幌の中心部なので、店の数はとても多いです。
▼スーパーなど、生活のための店は少ないです。
飲食店の充実
▲市内の中心部なので、観光客向けの店が多いです。
▼あまり庶民的な店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲地価も高いので、それなりに落ち着いた環境と思います。
▼ある程度のお金がないと暮らしにくいかもしれません。
治安
▲ビジネス街なので、平日の日中は人が多く賑やかです。
▼休日は観光客が多くうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲札幌の中心部なので、お金はかかりますがステータスにはなります。
▼お金のない人には暮らしにくいかもしれません。
交通利便性
▲大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい!
▼コロナでイベントが減り大分減ったが、カラスが多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う
▼2キロは自転車でギリ、大きなものはネットスーパーを使う必要がある。
飲食店の充実
▲駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない
▼居酒屋が多く、お酒を飲まない人には選択肢は少ない?かも?(知らないだけだもしれない)
暮らし・子育て環境の充実
▲資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。
▼デメリット。子どもがいないので思いつきませんが、両親共に働いている人のための保育園が多いと聞きましたが、競争率が高そうですね。
治安
▲結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。
▼最近中小路に刺激的な看板を出しているお店ができてから、タバコのポイ捨てやテイクアウトのドリンクのポイ捨てがみえたり、近くで立ちタバコをしていたりするのがとってときになる。
コストパフォーマンス
▲大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。
▼おそらくマンションの値段は上がってきていますが、それはどこも一緒かな。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。