チュリス山鼻南B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/石山通駅 徒歩24分 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス13分
所在地(住所)北海道札幌市南区南三十二条西11丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年4月
総戸数96戸
小学校区域札幌市立南小学校
中学校区域札幌市立真駒内曙中学校
専有面積70.84m² ~ 70.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

チュリス山鼻南B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 チュリス山鼻南B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 チュリス山鼻南B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチュリス山鼻南B棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チュリス山鼻南B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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チュリス山鼻南B棟の売却ガイド

チュリス山鼻南B棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数96戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は石山通駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはチュリス山鼻南B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス山鼻南B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石山通駅まで徒歩24分
  • 札幌市電/石山通駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立南小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内曙中学校

チュリス山鼻南B棟に関するよくある質問

チュリス山鼻南B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス山鼻南B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス山鼻南B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチュリス山鼻南B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス山鼻南B棟はどのような物件ですか?

チュリス山鼻南B棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石山通駅徒歩24分。築1982年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス山鼻南B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので高確率で座ることができる。本数も多く、10分と待たずに地下鉄に乗れる
▼市街地中心部(大通・札幌駅)までやや遠く、この点では他の駅に劣る
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパーとショッピングセンターがある
▼駅前に古い団地が陣取っており、買い物等ができるエリアはその向こうにある
飲食店の充実
▲飲食店は極端に少ないが、徒歩15分ほどの地点に全国的に有名なラーメン店「白樺山荘」の本店がある
▼飲食店は極端に少ない。弁当屋もない。特にファーストフードはKFCがあるのみ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校等の教育施設や市役所・郵便局の本局が徒歩圏内にある
▼駅に近い学校は少子化のため統廃合され、やや距離のある学校に吸収合併される予定
治安
▲繁華街等、夜のスポットから離れており、周辺に居酒屋等もないため夜は閑静。交番もある
▼治安とは少し視点が異なるが、冬の駅前の凍結は有名。地域住人でも転倒するほど危険
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないものの、自然の豊かさを求めて転居してくる人は多い。
▼単身者向けの住居はほとんどない。学生寮等もないので若者や学生には不向き
交通利便性
▲始発、終着駅である。中央区まで一本でいける
▼街中からだと終点のため、少し時間がかかる
生活利便施設の充実
▲区役所が近いので、手続きなどしたい方には良い場所。
▼薬局やスーパーは少し離れている。衣料品など買う場所が近くにない
飲食店の充実
▲小さいですが、駅構内にお弁当を販売しているお店がある。
▼近場に飲食店はなく、少し歩けばありますが、夜遅くまでは営業していない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がとても良い。夜も騒音など無く静かで住みやすい
▼中学、高校と進学するにつれ、学校が周りにないのでどうしても歩き以外で通学しなくてはならない
治安
▲交番が駅から歩いて10分ほどの距離にある
▼夜はほとんど人通りが少なく、女性の独り歩きは少し不安
コストパフォーマンス
▲南区の外れにあるため家賃相場は安い方かと。
▼利便性は終着駅なのでやはり悪い。快速など通れば改善されます

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。