チュリス北梅田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩10分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年4月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立大淀小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積59.30m² ~ 89.29m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

チュリス北梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。チュリス北梅田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜89m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。チュリス北梅田は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中津駅に近い大淀中2丁目9-24の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、チュリス北梅田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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チュリス北梅田の売却ガイド

チュリス北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチュリス北梅田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

チュリス北梅田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大淀小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

チュリス北梅田に関するよくある質問

チュリス北梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス北梅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス北梅田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチュリス北梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス北梅田はどのような物件ですか?

チュリス北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩10分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス北梅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR大阪駅迄新しく道が出来たお陰で信号に引っかから無ければ、10分程で行けるのが大きい。 阪急梅田駅も10位でしょうか、地下鉄谷町線、地下鉄御堂筋線、四つ橋線、阪神電車、等駅も沢山使える。グランフロント迄も徒歩9分、新しく出来るグラングリーン大阪迄歩いて7分程で行けます。2024年オープンで、2027年全面オープンで歩いて行けるので楽しみです。 淀川の花火大会が大きく綺麗に見えます、人混みに行かなくて良いので、最高です。花火が家から見えると言うのも資産ですね~ ペットを飼える所も大きいですね〜、ペットを飼える所を探していたので。 JR大阪西口も3月18日に開業して、くろしおにも乗れて和歌山にも近くなり、はるかにも乗れて関空迄も早くなりました。 JR東線にも乗れます。 うめきた開発地と近いと言う事で銀行の方から資産性がかなり高く、価値が下がる事が無いからとあっと言う間にローンも降りました。買うときは売る時の事も考えて購入しなければなりません。やはり便利が良くて生活しやすい所が一番です。以前住んでいた所はスーパーが近くに無くて本当に困りました。 大阪駅の全てに歩いて行ける。終電を気にしなくて良い。スーパーも徒歩2分圏内。ヨドバシカメラの配達はヨドバシエクストリームサービス区域でボールペン1本からでも送料無料。うめきた第2地区の商業施設が出来たら必ずマンション価格は上がるであろう地区です。梅田のマンション価格はかなり上がっています。北区のマンションを買うなら駅やうめきた2期が出来る前、売るのは駅やうめきた2期が出来てから売った方が良いでしょうね。家を担保にして住宅ローンが組まれるので資産性の無いマンションはローンが通りにくいので気を付けましょう。どうせ購入するのなら資産性の高いマンションを購入しましょう。
強いて言うなら、道路に面しているので少しの騒音は仕方が無いかと。窓を閉めれば気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
玄関を出て通りに出るとスカイタワーの玄関が見えるので、距離感がわかると思います。 近くに大きな公園も2つもあって環境が良い。駅から少し離れているので都会の雑踏が気にならない。 大阪北郵便局が徒歩5分位の所にあり、仕事から帰って不在通知票を見て直ぐに郵便を取りに行けるのが有り難いです。平日夜21時まで空いている郵便局って大阪でここ位でしょうか? 当日消印の郵便物を出したい時やメルカリ便等を早く送りたい時も本当に助かります。
スカイビルから駅まで兎に角人が多過ぎる事でしょうか?今後うめきたが出来ると、人が更に増える事が考えられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペットが飼える、宅配ボックスが有るので便利。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり、風通りが良い。眺望も良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
兎に角梅田の全部の買い物に歩いて行けるメリット。 見積もりをしてもらうと鬱陶しそうな顎をされたが北区に住んでいると言うと突然親切にされました。凄いなと、ステイタスですね~
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田に歩いて行けるのは大きい。利便性が良い。
少し建物が古い、床の軋みなど気になる部分はある。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下鉄や阪神、阪急など複数路線の利用が可能。色んな場所に手軽にいくことができることを考えるとコスパはよい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】初めての人は、どれを利用したらいいか戸惑うこともあると思う。便利な分家賃などはどうしても駅周辺は値段が高いので厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大丸、阪神阪急の百貨店やその他専門店もありかなり充実したものになっている。駅の近くは人や明るい場所も多いので、比較的安全といえる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が広大なので目的の施設にたどり着くのにもある程度慣れが必要。一本裏手に入ると一気に暗くなり危ない雰囲気となる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店の数も多くとても選択肢も多い。ハガクレなどの人気うどん屋も近くにある。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】土日はとてもお客さんが多くどこも混んでいる。コロナ禍では少し心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色々な路線に繋がるので、子供の学力に合わせた学校などを選択しやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】歓楽街が近くにあるのでそういった面では少し教育面では不安がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大手百貨店やスーパー、映画館、本屋さん、家電量販店などがあります。 お土産を買うのもいいです! グルメ好きには持ってこいの駅。 一日中食べ歩きできるでしょう! 大企業のビルも密集しており、就活生や社会人が数多くいます。外国人も多いです。 繁華街兼商社の駅という感じです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多すぎてよく人に当たります。ボーっとしていたら人に足を踏まれたりすることもあるので、人混みが苦手な人には向きません。 同じようなビル、工事中で道が封鎖されたり、わかりにくくて道に迷いやすかったりします。 変なトラックもよく走っています。
2022年07月 メリット
交通利便性
地下道を通って、西梅田駅にも東梅田駅にもアクセスしやすいです。
地下深いところに駅があるので、駅構内の風が強い。
生活利便施設の充実
ディアモールにも直結していて買い物もしやすいです。
緑がもっとあるとさらに雰囲気がよくなると思います。
飲食店の充実
駅ビルに直結しているのでリーズナブルなお店もかなりあります。
お弁当屋さんやお店はありますが、野菜をたくさん採れるような健康的なお店は残念ながら少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の片側にはエレベーターはあります。トイレは各出口の近くに二か所はあります。
駅のトイレが狭く、ベビーカーや車いすの方には少し不便な駅だと思います。
治安
曽根崎警察の方もよく見回りに来られたりして、治安に気を配っている感じhあります。
コロナによって、だいぶ酔っ払いの方などは減ったと思うがたまにいます。
コストパフォーマンス
とにかく買い物や食事をするにはとても便利な場所です。
家賃等はとにかく高いです。学校、保育園などはあまりないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。