チュリス上安駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/上安駅 徒歩2分 アストラムライン/高取駅 徒歩11分 アストラムライン/安東駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年4月
総戸数95戸
小学校区域安小学校
中学校区域安西中学校
専有面積63.44m² ~ 101.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設鴻治組
管理会社穴吹ハウジングサービス

チュリス上安駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 チュリス上安駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チュリス上安駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安佐南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安佐南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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チュリス上安駅前の売却ガイド

チュリス上安駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数95戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は上安駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチュリス上安駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チュリス上安駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上安駅まで徒歩2分
  • アストラムライン/上安駅 徒歩2分
  • アストラムライン/高取駅 徒歩11分
  • アストラムライン/安東駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 安小学校
  • 中学校区: 安西中学校

チュリス上安駅前に関するよくある質問

チュリス上安駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス上安駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス上安駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチュリス上安駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス上安駅前はどのような物件ですか?

チュリス上安駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上安駅徒歩2分。築1997年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス上安駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広島高速交通広島新交通1号線の上安駅より徒歩で2分なので便利。
駅周辺にきちんとした駐輪場がないため違法駐輪が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
広島市安公民館まで歩いて9分。 広島高速交通広島新交通1号線は高架線なので周囲に踏み切りとかがなく交通事故の心配が少ない。
勾配の急な坂道ばかりなので自転車や車いすでの移動に向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地内公園があるので車の心配なく児童を遊ばせられる。
エントランスの地面がレンガ風なのでベビーカーだとごとごとする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室に床の間があり洋室を無理に和室に改装した感が無いので和の心を味わえる。
和室とリビングの間に段差がある。 浴室とトイレが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて10分の場所に夜21時まで営業しているゆめタウン安古市がある。
コンビニエンスストアはあるが飲食店があまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
広島市立安小学校では放課後児童クラブを行っている。
歯科は5分以内の場所に2件あるが小児科があまり無い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上安駅に対する口コミ】バス停と併設。交通の便として最高!ないす!ちょうど真ん中くらいに位置するので料金はいい方
【上安駅に対する口コミ】特になし、駐車場もありますよ!とめすぎは良くないアトムの料金が少し高い。もあ少し安ければ…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上安駅に対する口コミ】自動販売機、近くに図書館、花屋、コンビニがある特になにか起こったなど聞いたことは無い。
【上安駅に対する口コミ】車の交通が多いいので気をつけた方がいい。ものが落ちていることが多々あるので財布の置き忘れなど気をつけた方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★
【上安駅に対する口コミ】自動販売機がある。アイスのもあるので美味しい。
【上安駅に対する口コミ】飲食店などは駅内には一切ない必要ないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上安駅に対する口コミ】地域も住みやすいので楽。上りのエスカレーターが欲しい
【上安駅に対する口コミ】エスカレーターがあると楽なのではないかと思った。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からとても近いです。アストラムラインの上安駅から徒歩3分。
駅周りにはスーパーなどのお店がないので不便です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上安駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに広島市立まんが図書館があります。また、徒歩数分圏内にフタバ図書があります。
【上安駅に対する口コミ】歩いて行けない事もないが、少し離れた所にスーパーがあるので上安駅で降りるよりはもう一つ次の高取駅で降りる方が良い。
2024年05月 メリット
交通利便性
安東駅は電車の本数が多い、近くにバス停がある
強いて挙げればいつも混雑しているところが気になる
生活利便施設の充実
近くにローソンなどのコンビニエンスストアや病院、レディ薬局などのドラッグストアがある
もし、本屋や美容院が増えたらもっと良くなる
飲食店の充実
餃子の王将や丸亀製麺などの飲食店が近くにある
もし、チェーン店がもっと増えたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や大学、小学校などが駅の近くにある
もし、公園などの遊べる施設が増えたらもっと良くなる
治安
駅や駅の周辺が綺麗であり、夜も街灯がたくさんある
強いて挙げれば駅の近くに交番ができればもっと良くなる
コストパフォーマンス
スーパーマーケットや駅があって住みやすい
もし、家賃がより安くなればもっと良くなる
交通利便性
アストラムラインは台風や雪、雨にも強く、時間がわりと正確なので、通勤にはかなりありがたい存在。
強いて挙げれば、雪の時には多少遅れが生じること。
生活利便施設の充実
病院も歯科や耳鼻科、内科などが充実している。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがある。
大きなショッピングモールからは少し離れていること。
飲食店の充実
近くに美味しいパン屋さんや、まぜ麺屋さん、プリンのお店、お好み焼き屋さんなど、居酒屋やコーヒー専門店などの飲食店がさらに充実しているところ。
強いて言えば、点在していて、移動に時間が多少かかること。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、小学校がある。公園も2つ近くにある。
中学校が少し離れた場所にあり、子供たちの朝の時間が負担に感じることもある。
治安
郊外なので、変な車も少なく、荒れた様子もないので住みやすい。
狭い団地内での狭い道に車が通るので、子供たちの安全面はわりと心配な環境。
コストパフォーマンス
車がなくても移動手段が近くにあるので、車がなくても住めるという点ではコスパは良いと感じる。
強いて言えば坂道があるので、年齢を重ねたときには車が必要だと感じるかもしれない。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。