チサンマンション麻生の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区麻生町5丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1982年11月
総戸数107戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積26.62m² ~ 108.14m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション麻生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション麻生は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション麻生のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション麻生の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション麻生の売却ガイド

チサンマンション麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数107戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新琴似駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション麻生の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション麻生を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新琴似駅まで徒歩2分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

チサンマンション麻生に関するよくある質問

チサンマンション麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション麻生には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション麻生の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション麻生はどのような物件ですか?

チサンマンション麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新琴似駅徒歩2分。築1982年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション麻生には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】始発なので座れる。バスターミナルがあるので乗り換えも楽でタクシー乗り場もある。地下鉄、JR、バスとトリプルアクセスが可能。 街中まで行きたい場合、地下鉄が止まったとしてもJRに乗るという選択肢があるので安心。
▼【麻生駅に対する口コミ】利便性が良すぎてデメリットが思いつかない。家賃は高め。駅周辺は一人暮らし物件が多く、ファミリー物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】スーパーが2軒直結。大きくはないが本屋、衣料品、ドラッグストアなど日常生活で必要なものは駅周辺で事足りる。人や交通量が多く、明るいので夜も安心できる。
▼【麻生駅に対する口コミ】特にないくらい何も思い浮かばないが、強いていえば北海道内の主要銀行が南と北に分かれていて、銀行巡りをする時は駅の端から端まで歩かなければいけないこと。歓楽街は人が多いがゆえにトラブルも多く、警察の出動も多いと聞いたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】マック、モス、ミスド、サイゼリアなど周辺にある。スーパーの中にも中華や蕎麦屋もある。
▼【麻生駅に対する口コミ】パン屋さんはあるが、イートインできないのが残念。スーパーにフードコートがあるともっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【麻生駅に対する口コミ】駅徒歩1分のところに小規模保育園がある。駅前にも大きめの保育園がある。公園は少し歩けば何箇所かある。
▼【麻生駅に対する口コミ】駅前の保育園は利便性がいいせいか人気で入りにくい。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲附属小学校、中学校行きのバス停が直ぐ近くにあり通学には便利です。
▼それなりに交通量があり、近くの交差点で車どうしですが何度か事故を見ました。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲二駅利用可なので交通の利便性は高いです。また麻生駅近くにはスーパー、ファーストフード店などがあり生活に不便はありません。
▼管理はされていますが、築年数は感じます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり学校や会社帰りに立ち寄りやすいと感じました。 JRだけでなく地下鉄やバスなど公共交通機関が 充実していて利用しやすいと思います。 札幌駅までは10分程度で着きます。 夜通しやっているお店もあるので大きい道は比較的明るいです。 大きな自転車置き場が設置されているので新琴似駅からは少し離れたところからも夏の間は自転車で利用しやすいと思います。
▼【新琴似駅に対する口コミ】朝の通勤時間(7時~9時)の間は特に混んでいて座ることは不可能です。 夜の道で大きな道は明るいのですが一歩細道に入ると真っ暗で少し怖いです。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので座れる、バスも通っています。
▼周りに飲食店があるが豊富ではない、ニトリやイオン、八百屋さんも駅近にある
生活利便施設の充実
▲夜道が暗い、道が広い、雪の日は主要道は雪かきをしてくれている
▼駅前にスーパーなどあるので買い物には困らない
飲食店の充実
▲始発駅にしてはある方だと思います、生活に不便は感じなかった
▼もう少し店があれば良いと思う、美容室などはあります
暮らし・子育て環境の充実
▲何もないところなので子育てはしやすいかもです
▼子供がいないのでわからないが駅から離れると静かな街ではある
治安
▲駅から離れるとあまり人がいない、夜暗い道が多い
▼夜は家に直行するのであまりわからない、大通りは割と明るい
コストパフォーマンス
▲広さの割にはやすい物件が多い、住民の質は分かりません
▼電車で中心街まで行けるので特に感じない、近くにニトリやスーパーがある
交通利便性
▲始発駅なので座れる主要駅に止まる(大通、さっぽろ)
▼主要駅まで少し時間がかかる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
▲AEONがあるので、生活必需品の購入は不自由がない
▼ショッピングモールやフードコートが無い病院がない休憩スペースがあれば嬉しい
飲食店の充実
▲サイゼリヤとマクドナルドとタリーズがあり、よく利用している
▼オシャレなカフェやご飯屋さんが少ないフードコートがない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校は他のエリアと遜色ないと思う野球場がある
▼地下鉄出口はエスカレーターがないところが多いバリアフリーや、子連れの人にやさしくない環境新しい設備がない自然あふれる公園がない
治安
▲夜に人が出歩いてるとか、騒音があることはない
▼特にないが、駅前も歩道に雪が残ることが多いので整備してくれると助かる大きな公園がない
コストパフォーマンス
▲物価は高くないと感じるし、麻生駅は便利なので、家賃相場相応なのかと思う
▼家賃相場は相応と思うが、駅から10分の場所でも安くない

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。