チサンマンション長者の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 バス10分
所在地(住所)福島県郡山市長者2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年9月
総戸数39戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積51.69m² ~ 79.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社松村組

チサンマンション長者を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション長者を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション長者の売却ガイド

チサンマンション長者は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはチサンマンション長者の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション長者を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 郡山駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

チサンマンション長者に関するよくある質問

チサンマンション長者の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション長者には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション長者の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション長者の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション長者はどのような物件ですか?

チサンマンション長者は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション長者には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】私的にメリットは1点あると思います。まず、駅内にお店が色々とありとても便利です。お土産売り場などもあって旅行から帰る時駅で買えるのはとても有難いです。また、コーヒーショップもあって時間を潰すのにいいと思いました。そしてなにより駅弁ランキングNo.1の海苔のりべんがあるとが嬉しいですね!
【郡山駅に対する口コミ】あまりデメリットと言うものはありませんが強いて言うならお店の場所が分かりにくいです。マップなどが欲しいです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島の主要都市のひとつであるため、駅ビルやデパートが多く、買い物に便利です。駅隣のビルに家電販売店も入っているので、引越し先で家電を買い揃える事も可能です。若い女性向けのショップが多く、学生も多い町なので活気に溢れています。
【郡山駅に対する口コミ】駅の真向かいのアーケード街が飲み屋とパチンコ店ばかりなので、トラブルが多い傾向があります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線が止まるバス、電車、タクシー、レンタカーが周辺にある
強いてあげれば、改札周りに座る場所などがあれば待ち合わせや、時間まで待機するのがもっと楽になると思った。
生活利便施設の充実
駅内に商業施設が多数ある病院やクリニックなども駅近くに多い
商業施設はあるが、入っているお店やブランドが若者にはあまり惹かれないかもしれない。駅周辺は駐車場がない、もくしは分かりずらかったり有料
飲食店の充実
周辺にアーケードもあり、居酒屋からカフェ、ファストフード店がある
少し良いディナーなどをするようなレストラン的なものは少ない気がする。お店の入れ替わりが多い。夜はキャッチが多く、治安はまあまあ。とても賑やかと言うよりは、少し過疎化が見える。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りに学校が複数ある。公園も徒歩圏内にある。駅に多目的トイレがある。
保育園や幼稚園は少ないと思う。エレベーターやエスカレーターの数が少ない気がする。そこまで広い訳では無いのであまり問題はないと思うが、幅が狭いエスカレーターしかないところもある。
治安
駅ロータリーに交番がある。昼間はゴミが落ちてたりするのはあまり見ない。
夜は呑みに来る人が多ので、酔っぱらいが多い。夜中になるとたまーに、吐き物があったりする。夜はナンパしてる人もいる。
コストパフォーマンス
大きな都市に比べ、家賃は安いが、利便はよく、程よい地方都市感がある
駅前は利便がいいが、朝から夕方までは道路が混んでいるので車移動は面倒かも
交通利便性
駅を降りるとすぐにバス乗り場やタクシーなどがあり移動しやすい
迎えの車などが多く夜などは渋滞しやすくなる
生活利便施設の充実
駅に行けばピポットなどのスーパーや山田電気などがありなんでもある印象です
もう少しスポーツ用品店のバリエーションを増やしてほしい
飲食店の充実
行けば食べたいものがなんでもある印象です
出来ればバーガーキングがないのでできて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどのところにエレベーターがあるためとても便利です
スロープが少ないのでお年寄りの方はちょっと不便かなと感じます
治安
笑顔が溢れていて明るい人が多い印象ですね
タバコを吸っている未成年の人や財布を落とした時に走って逃げられた経験があるため気をつけて欲しいです
コストパフォーマンス
家賃は駅なのでそこそこ高い印象です。交通の便に優れているためまあまあ妥当だと思います
少し高級なものが多いのでお金がすぐなくなります笑
交通利便性
福島県の中央にあることから、県内どこでも行くことができます。新幹線も止まることから、県外に行くのも便利です。
福島県内駅で移動するとなると、東京と違い、時間が一時間一本ペースなので、時間的に不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前は買い物に不自由もなく、病院もあるので、比較的に生活して困ることはないと思います。
駅は大きいですが、活気があまりありません。駅前は駐車場代がかかることから、地元の人は郊外に出てしまいます。
飲食店の充実
駅前は飲食店が多く、飲み屋も多いことから、自分の好きなジャンルのお店を見つけやすいです。
夜になるとキャッチのお兄さんが多く、嫌な感じもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、公園も多くありますので、子供も育てやすいです。18歳まで医療費無料も魅力の一つです。
車の交通が多いので、事故が心配です。最近は少子化が進み、小学校の数も減ってきています。
治安
駅前に交番があるため、その点は安心です。
駅自体は夜はキャッチの人がいるなど、治安は一昔より良くはなりましたが、あまり良いとは言えません。
コストパフォーマンス
東京や仙台の都会に比べれば、家賃は格段に安いです。住みやすい土地でもあるので、お勧めです。
家賃は安いですが、東京、仙台などと比べると、利便性は落ちます。
交通利便性
福島の中では都心なので複数路線あるまたタクシー乗り場が広く駅構内も広いバスの路線が豊富新幹線が止まる
電車の本数が少なく、1時間に一本しか来ない時がある新幹線が通るときに揺れる
生活利便施設の充実
商業施設が駅中にある県内随一の場所のため商店街は充実している
治安があまりよくない病院の数が都心部のわりに少ない
飲食店の充実
馬刺しなどが有名でおいしい居酒屋さんが多いまたラーメン屋さんの数が多くおいしいお店も多々ある
コロナによってお店が複数閉店してしまった
暮らし・子育て環境の充実
駅構内が広いので多機能トイレがある学校の数はとても多い
バス、電車ともに本数が少ないため通学が大変冬はとても寒く雪も降るため一人で通わせるには少し不安
治安
交番が駅前にある街灯の数が多く夜は駅付近がきれい
交番はあるものの酔っぱらいの数がとても多く、夜中にはキャッチまみれになり一人では歩きにくい
コストパフォーマンス
家賃がとても安く相場が1DKでで4万円ほどある駅前が発展しているため駅前に行けば大抵のものが買える
駅まわりの治安の悪さが改善されればもっとよくいい街になる

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。