チサンマンション連尺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/第一通り駅 徒歩6分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区連尺町314-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年11月
総戸数49戸
専有面積19.86m² ~ 45.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社浅沼組
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション連尺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション連尺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション連尺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション連尺の売却ガイド

チサンマンション連尺は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は第一通り駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション連尺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

チサンマンション連尺を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 第一通り駅まで徒歩6分
  • 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チサンマンション連尺に関するよくある質問

チサンマンション連尺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション連尺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション連尺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション連尺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション連尺はどのような物件ですか?

チサンマンション連尺は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。第一通り駅徒歩6分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション連尺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も停まるので便利です。 バス乗場も広いです。うなぎが美味しいのでそれなりな値段でもいける
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】のぞみが停まらないので少し時間がかかります。 都会なので少し物価が高いイメージが有ります
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店が有るので色々買い物が便利です。お店が多いのでその辺は治安が悪くないと思う
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】周辺にフィリピンのお店が多くて治安が悪く感じる。少し奥に入ると治安が悪いイメージしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店が有るのでレストランも充実している。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】うなぎが有名だけど駅構内にはお店が無いのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】都会なので小学校はしっかりしていて良いです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】学校が多いのは良いけど統合とか結構あるので寂しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅はとても大きいです。新幹線も通っているので、乗り換えに便利です。駅内には駅ビルも入っているので買い物もできます。洋服屋もたくさん入っています。周辺には居酒屋などがたくさんあり賑わっています。ランチも美味しいところがたくさんあります。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅自体が大きめなので、初めて利用する場合は迷うかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線、在来線、遠州鉄道、遠鉄バス、タクシーなど、浜松駅に行けば様々な交通手段が選べることが便利
強いてあげるならば新幹線ののぞみが停らない
生活利便施設の充実
メイワンや遠鉄百貨店がある飲食店が様々な種類がある(ラーメン、牛丼、お寿司、蕎麦、和食、パン屋、ケーキ屋)
駐車場がある施設が少なく駐車場料金が高い
飲食店の充実
リーズナブルなお店も多いが綺麗高級感のあるお店もある
強いてあげるなら閉店時間が早い様々な種類のお店はあるが、ひとつの店舗が小さい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は保育施設など多い駅内は広く通勤ラッシュでなければそんなに人混みでもないので歩きやすい
強いてあげるなら公園が整備されていないところがある
治安
駅近くに交番がある駅周辺にあるお店が大体20時に閉店するので夜間うるさいことはあまりない
駅前でよくナンパしてる人がいる週末は酔っ払いが寝てることもある
コストパフォーマンス
私が一人暮らししていた時の家賃は3万円で家賃相場は安いと思う程よい都会で住みやすい
強いてあげるなら中途半端な都会なのに家が少し高い
交通利便性
浜松駅には東海道新幹線の他にもJR東海道本線という電車も通ってます。その電車で愛知県の栄や名古屋などへ行くこともできます!
新幹線では、ひかりとこだまが停まりますが、浜松にはのぞみは停まりません。のぞみが通ってくれたらもう少し早く東京や大阪に出ることができるのにと思ってます。
生活利便施設の充実
駅内から直で行けるメイワンという所にはローリーズファームやジーナシスなどの有名ブランドが入っており、また一番上には本屋もあります!そこの本屋では飲食もできるので、本を読みながらカフェでゆっくり過ごすことができます!
CDショップ(タワレコやHMV、TSUTAYAなど)が浜松駅内・周辺にはありません。CDショップは電車で離れた方まで行かないとありません。
飲食店の充実
駅内には浜松餃子の有名なお店「石松」があり、駅の真隣にある遠鉄百貨店内にはさわやかもあります!また、浜松駅南口を出てまっすぐ進み横断歩道を渡ったところに鰻屋があります。浜松駅内・周辺だけで浜松の美味しい食べ物がコンプリートできちゃいます!
遠鉄百貨店内にあるさわやかですが、遠鉄百貨店自体が本館と新館に分かれており、少し分かりづらいので、館を間違えないよう気をつけてください!間違えると広いので結構歩いて疲れます…笑
暮らし・子育て環境の充実
浜松駅周辺にはあまり学校はありません。学校は大体浜松駅周辺から車で10分〜20分ほど離れたとこに密集しているといった感じです。なので子供は比較的少ないイメージがあり、駅自体静かだと思います!東海道新幹線のホームにはエレベーター、エスカレーターがしっかりあるためどなたでも安心してご利用できます。
浜松駅周辺にはあまり保育園や小学校は無いので、駅周辺に住んで子育てを考える方にとってはあまり適さないかもです。
治安
浜松駅は品川や東京に比べて人がそこまで多いわけではないので、比較的ゆっくり過ごせる駅かと思います。そして休日でも駅内のお土産屋をゆっくり見れる穏やかな雰囲気があります。
浜松駅を出て少し言った先に有楽街という通りがあります。カラオケ店や夜のお店がある通りですが、そこは深夜帯治安が悪いと言われてます。飲み屋街です。
コストパフォーマンス
住みやすさは、人が多すぎず少なすぎずといった所なので、静かで穏やかな雰囲気が町全体にあります。そこまで事件等が頻繁に起きてる感じもないので、子育てとかにも最適な地域だと思ってます!静かで穏やかで事件等のニュースも比較的少ないことはコストパフォーマンスが高いのではないでしょうか。
強いて挙げるとすると、私が幼少期の頃と比べると物価は全体的に少し高騰してるイメージがあります。関東や関西ほどではない印象です。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。