チサンマンション虎丸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩13分
所在地(住所)福島県郡山市虎丸町2-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年12月
総戸数52戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積45.91m² ~ 83.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション虎丸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション虎丸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション虎丸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福島県郡山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション虎丸町の売却ガイド

チサンマンション虎丸町は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション虎丸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション虎丸町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩13分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

チサンマンション虎丸町に関するよくある質問

チサンマンション虎丸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション虎丸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション虎丸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション虎丸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション虎丸町はどのような物件ですか?

チサンマンション虎丸町は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩13分。築1989年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション虎丸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【郡山駅に対する口コミ】上下線ともに新幹線が通っていて、東京にも乗り換えなしで行けるので旅行などの際便利です。 駅を出てすぐタクシープール・バス乗り場があるので雨が降っていても利用しやすい駅だと思います。 物価や家賃はそこまで高くないように思います。
【郡山駅に対する口コミ】終電が早めで、バスなども全体的な本数は少ないのが気になります。水道料金が高いことで有名です。物価は安いですが給料もあまり高くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】普段生活する分には困らない程度にお店がそろっています。徒歩5分の距離に寿泉堂総合病院があるので利用しやすいです。駅前に大きめの交番があり、警察官の方が常に道路と横断歩道を見守っています。
【郡山駅に対する口コミ】食品を扱っている(いわゆるスーパー)がpivotの1店舗しかなく、デパ地下のような総菜売り場がもっとあればいいと思います。駅前の方は警察官や地域のボランティアの方々が見回りをしていますが、道路を挟んだアーケード街はキャッチやナンパなど道端で声掛けをされることが多いです。夜6時以降は女性だけで歩くのは危険だと思うくらいです。おすすめできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】サイゼリヤ、マック、ポムの樹と言った学生向けチェーン店のほか、アーケード街の方に行くと美味しい飲み屋が多く、食事処で困ることはないです。
【郡山駅に対する口コミ】あまり美味しいパン屋さんがないので、カフェ併設であったら是非利用したいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅中のSPALにはおむつ替えシートや多機能トイレがあり、エレベーターもついているので小さい子供を連れていても利用しやすいと思います。
【郡山駅に対する口コミ】幼稚園や学校は駅から軒並み遠いです。近くに遊べる広場や公園も少ないので、買い物をしてる間の子供の時間つぶしなどは難しいです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
管理人さん常駐で、他の住人のかたたちの民度も高い。
2011年の地震のとき、は少しこわれた。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】周辺にお見せが多く駅構内も充実しているため観光にも良い
【郡山駅に対する口コミ】乗り換え時間にまだまだ感覚があり、利用しにくい部分もある
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーやコンビニが近くてとても便利です、ら
飲食店が少ないので、つまらなく感じるときがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜はとても静かなので、ゆっくり自分の時間を過ごせます
特にありませんが、何もないこともデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。が、景観は特別良くはないです。
周りに何も無いのでいい雰囲気ではないと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
結構古いマンションですが、とても綺麗に感じます
やや古臭さを感じるところがあります。色合いなど
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアが近いので便利に感じます
飲食店が少ないのでつまらなく感じることがあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くて育児環境はとても良いと思います。
車のスピードが速いので、やや怖く感じます
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
東北で2番目に大きな都市、郡山市の郡山駅。勿論、新幹線も入っています。駅前は飲食店やデパート、何でも揃っているし、駅中も駅ビルがありお土産店も飲食店もあるので、駅から出なくても不便はありません。駅をちょっと出れば、コンビニも点在しています。また、真ん前にはバスターミナル、タクシー乗り場もあって、とても便利です。
在来線は本数が少なく、一時間に一本が普通。バスも同じようなもので、しかも電車と連携していないので、一本乗れないと待ち時間が長いです。
生活利便施設の充実
駅ナカも、駅を一歩出ても、お店には事欠かない充実した展開です。時間を潰さなければいけないときも、苦労しないと思います。駅ビルに歯医者、眼科が入っており、その他も駅から徒歩で5分、10分の距離に病院、医院が点在しています。デパートもあります。
路地が結構入り組んでいるので、何か目印等見つけておかないと、違う路地に入り込んでしまう危険があります。来た方向を覚えていないと迷ってしまうと思います。
飲食店の充実
駅ビル、駅の周りに様々な飲食店があります。駅ビルや駅ナカにはマクドナルドやスタバ他のファーストフードが多数あり、サイゼリヤ等もあります。駅周りにはラーメン、寿司店等、多数の飲食店があります。
路地が入り組んでいるので、方向感覚がわからなくなる危険があります。迷わない為に目印は必要だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りすぐにはありませんが、徒歩10分位で保育所や幼稚園があります。
路地に入りこまないと行けないので、わかり辛いと思います。何度か行かないと覚えられないと思います。
治安
夜も人通りは多いので、余り治安は悪くないと思います。居酒屋と多いので、夜も明るいです。
居酒屋も多いので、週末など特に酔っ払いが多くて、迷惑なこともあります。
コストパフォーマンス
駅前なので移動はとても便利です。利便性はとても高いです。
利便性が高い分、家賃等も高いというデメリットは、どこでも同じだと思います。駅から遠い程家賃等は安いようです。
交通利便性
ドアが手動で開閉できる電車が多く、エアコンが効く夏や冬は、特にドアをすぐに占めることで電車内を快適に保つことができる。満員電車になることはほとんどないので、電車に乗りながら窮屈な思いをすることはないと思う。
強風や大雨で頻繁に遅延する。遅延しているかどうかを駅まで行かないと確認しにくく、さらに再開時刻も性格では無いため天気の悪い日は予定が立てにくい。
生活利便施設の充実
図書館や体育館が多いのです子供を育てる上では困らないとおもう。とくにヨークベニマルは県内に多くあるのでスーパーマーケットでのお買い物には困らない。あとコンビニエンスストアも多いのでちょっとした買い物ができる。
娯楽施設がすくない。くるまをつかえば熱海の温泉まではいけるが郡山駅自体にはなにもない。
飲食店の充実
駅周辺にはとくに居酒屋がおおい。居酒屋だけでなくイタリアンレストランやおいしいラーメン屋さんなど種類が豊富なので飲食店に関しては困ることはあまりない。とくにラーメン屋は豊富でラーメン選挙上位のお店もそろっている。
居酒屋は学生が多いことがありたまに、うるさい。人当たりはいいので接客はわるくない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は多く、友達も作りやすい環境にあると思う。都会とは違って制服なので、私服の学校と比べると朝、服装で悩まなくていいのが嬉しい。集団で下校するところもあるのでおやとしてもあんしんして送り出せる。
田舎ではあるが多少のいじめはまだあるようだ。先生たちはみんな一生懸命だが親御さんどうしの関係は難しい
治安
駅周辺は飲食店がおおいので夜遅くになってもひとでが多く、もの恐ろしいような事件はあまり耳にしない。通りをはずれると小道が多く人あしが少ないと感じる時があるが、定期的にお巡りさんも見つけるので治安はいいと思う。
全体的に街灯がすくなく夜になると暗くなるので女性やひとりぐらしをしている人は、帰り道不安になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は東京や仙台とくらべるとさほど高くは無い。手取りが少なくても家賃補助がでるような仕事だと新卒からワンエルに住むことが出来ると思う。駅中心は居酒屋が多いのでサラリーマンや学生で賑わう時があるがスケボをしている人がきになる。
郡山駅から福島駅に行く機会がとても多いが往復で1400円以上もかかり定期だと月に1万円円ほどするため安くして欲しい。
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場が近いです。バス乗り場では郡山市内を回れます。
混雑が予想されます。1時間に1本しか電車が通りません。
生活利便施設の充実
駅ナカが充実しています。ショッピングを楽しむことが出来ます。
品揃えがいいとこと悪いところがあります。
飲食店の充実
チェーン店が多いのでお財布に優しいです。
お昼時には混雑していて入れないところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインが充実しています。色んな人が快適に利用できます。
特にありません。施設もお手洗いも綺麗で利用しやすいです。
治安
駅前に交番があるので特に治安が悪いとかはありません。
広場をもう少し綺麗に使って欲しいです。以前カラスがゴミ袋を持って飛んでいました。
コストパフォーマンス
周りにお店が沢山あって住みやすそうです。
人が沢山集まる場所なのですこし疲れます。
交通利便性
上下線ともに新幹線が通っていて、東京にも乗り換えなしで行けるので旅行などの際便利です。駅を出てすぐタクシープール・バス乗り場があるので雨が降っていても利用しやすい駅だと思います。
終電が早めで、バスなども全体的な本数は少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
普段生活する分には困らない程度にお店がそろっています。徒歩5分の距離に寿泉堂総合病院があるので利用しやすいです。
食品を扱っている(いわゆるスーパー)がpivotの1店舗しかなく、デパ地下のような総菜売り場がもっとあればいいと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マック、ポムの樹と言った学生向けチェーン店のほか、アーケード街の方に行くと美味しい飲み屋が多く、食事処で困ることはないです。
あまり美味しいパン屋さんがないので、カフェ併設であったら是非利用したいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅中のSPALにはおむつ替えシートや多機能トイレがあり、エレベーターもついているので小さい子供を連れていても利用しやすいと思います。
幼稚園や学校は駅から軒並み遠いです。近くに遊べる広場や公園も少ないので、買い物をしてる間の子供の時間つぶしなどは難しいです。
治安
駅前に大きめの交番があり、警察官の方が常に道路と横断歩道を見守っています。
駅前の方は警察官や地域のボランティアの方々が見回りをしていますが、道路を挟んだアーケード街はキャッチやナンパなど道端で声掛けをされることが多いです。夜6時以降は女性だけで歩くのは危険だと思うくらいです。おすすめできません。
コストパフォーマンス
物価や家賃はそこまで高くないように思います。
水道料金が高いことで有名です。物価は安いですが給料もあまり高くないです。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。