チサンマンション藤崎2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区原1丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年6月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立原小学校
中学校区域福岡市立原中央中学校
専有面積54.48m² ~ 86.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社照栄建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション藤崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 チサンマンション藤崎2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション藤崎2の売却ガイド

チサンマンション藤崎2は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション藤崎2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション藤崎2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

チサンマンション藤崎2に関するよくある質問

チサンマンション藤崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション藤崎2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション藤崎2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション藤崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション藤崎2はどのような物件ですか?

チサンマンション藤崎2は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩11分。築1987年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション藤崎2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札横にコンビニがある。大手が一度撤退したが、別の大手が参入してくれた
階段から改札、改札から乗り場までが遠い。他の地下鉄の駅と比べて、2倍くらいあるのでは?
生活利便施設の充実
空港線はどの駅もそうだが、周辺に飲食店や行政機関、バスターミナルなどがあり便利
施設ではないが、エスカレーターやエレベーターの数を増やして欲しい
飲食店の充実
中華や麺類、居酒屋など一通りの店は揃っている
定食屋さんが少ない気がする。区役所が近いので、もっと充実してほしい
暮らし・子育て環境の充実
県内でも有数とされる文教地区。我が家もこの沿線に決めてました
人気の高い校区だけあり、家賃など少しお高めな気がします
治安
文教地区ということもあり、夜間の一人歩きでも不安を感じない
強いてあげるのであれば、夜中は人通りが少ないことでしょうか
コストパフォーマンス
近くに商店街、大手スーパーなどもあり充実している
家賃は安くないです。人気だからしょうがないですけどね
交通利便性
バスターミナルが直結で便利。特に百道浜方面に行くには、ここで地下鉄からバスに乗り換えなければなりません。福岡ドームにも近いです。
藤崎は朝の渋滞が非常にひどいです。ピーク時はなかなか進みません。
生活利便施設の充実
駅近は古い街並みの中で新しいマンションやビルが建て替えになってきてます。スーパーは少し遠いけど近くの藤澤商店街の店舗も新しく切り替わってきて、買い物には一通り困りません
近くに学校が多いので、学生が多く商店街充実してるのですが、学生相手の飲み屋が多すぎるかも
飲食店の充実
藤崎商店街には小さな飲食店がたくさんあり、いろいろな楽しみ方ができると思います
交通量が多い。国道が横にあるので、小さな子は気をつけなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
学校は近いです。優秀な高校も近くにあります。教育水準は高いと思います。
交通量が多い。国道が横にあるので、小さな子は気をつけなければなりません
治安
警察署が近くにあるため、そこまでひどいと言う事はありません
藤崎より郊外の地域に比べたら、犯罪は多い方だと思います
コストパフォーマンス
福岡市の家賃は掃除で高いのですが、藤崎は古い街並みである。古めのマンションであれば家賃は安いです。
マンションの建て替わりが進んでいるので、新しめのマンションは非常に家賃が高め
交通利便性
タクシーが何台も停まってる駅前に!エレベーターあり
コンビニが一つだけしかないのでレジが並んでいることもある
生活利便施設の充実
近くには市役所や図書館郵便局など、多くの施設がある
街中なのでごちゃごちゃしている。車の通りが多いので危ない
飲食店の充実
アーケードが近くにあるので美味しいものがたくさんあります。お弁当屋さん、ドーナツ屋さん、モスバーガー
人が多い。強いてあげるなら駐車場がもう少し充実するといい(広さが)
暮らし・子育て環境の充実
公園が少し歩いたところにある。住宅街のど真ん中
エレベーターが一台しかないので、利用すると市役所側の地上にしか行けない。わざわざ反対側から横断することになる。
治安
治安は良さそう。住宅街であり割と家賃高めですので。
バイクなどが割とうるさい。独り言言いながら自転車乗ってるような人もいる。
コストパフォーマンス
土地の値段はとても高い。土地だけで他の地域に行くと大きい家が建てれる
土地が高すぎるし駐車場代も馬鹿にならないので引っ越した
交通利便性
ほぼ、ぴったしの時間に電車が来ています!!遅延もほぼないです
強いて言えば、改札の量を少し増やしてほしいです!朝の時間帯は特に混んでいます
生活利便施設の充実
商店街や区役所が、あり、近くに病院もあります!
ショッピングモールなどの商業施設はないです。。大きな病院も近くにはありませんが、どちらもバスで行けます!
飲食店の充実
周辺には、ROYALHOSTなどの飲食店があります!!とても、美味しいお店ばかりです
強いてあげれば、ファーストフードや居酒屋ばかりあるので、違う飲食店も増えたら良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに習い事ができる場所がたくさんあります!幼稚園もよく見かけます
大きな交差点や、バスや車、タクシーなどがよく走っているので危ないです。
治安
普通にいいです。悪いとこはほぼ、ないです。
強いて、いえば、少し夜のバイクの音などがうるさいです
コストパフォーマンス
スーパーや商店街が近くにあるのでとても便利です。
結構家賃は高いです。。しかし、充実しているところが多いですー!

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。