チサンマンション第11札幌の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十五条西4丁目22-341
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年12月
総戸数78戸
小学校区域白楊小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積23.75m² ~ 75.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション第11札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション第11札幌は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション第11札幌の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション第11札幌の売却ガイド

チサンマンション第11札幌は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数78戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション第11札幌の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション第11札幌を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 白楊小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

チサンマンション第11札幌に関するよくある質問

チサンマンション第11札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション第11札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション第11札幌の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション第11札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション第11札幌はどのような物件ですか?

チサンマンション第11札幌は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩3分。築1978年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション第11札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北24条駅も近く,周りの施設等も充実しており住居時は本当に便利な場所でした!
飲み屋街もあるので子供が夜歩くとなるとあまりいいことではないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北警察署も近く周辺環境はものすごく治安がいいと思う!
少しばかりですが,夏場の夜はバイク等の音が結構響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃もはいり割と幅広く目が届いてると思う!
ゴミステーションが割と選別されないで放置されてるのが多々ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の内装もわりと綺麗でいい感じでした!
一階の住居者は冬,割と寒いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マックスバリューも飲食店もかなり充実してます!
強いて言えば子供向けのお店があると尚よくなるかと。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も塾も近くにあるので子育てにはいいと思う!
さっきも書きましたが飲み屋が結構あるので子供の環境としては不向きかと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】バス停が多くあり、タクシーも多く止まっているので、交通の面でとても便利です。近くにミスタードーナツやモースバーガー、ケンタッキーなどたくさんの飲食店があり入りやすいです。 またコンビニも数多くあります。
【北24条駅に対する口コミ】自転車置き場若干遠いいため、勝手に駐輪して注意されてる人もいるので駅のすぐ近くにあるといいなと思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】駅周辺がそこそこ栄えており、周りに飲食店が豊富なのが非常に良いです。バスターミナルも併設されており、他の場所への移動にも非常に便利です。駐輪場が非常に立派なので、地下鉄を利用しないときでも停められるので重宝しています。
【北24条駅に対する口コミ】階段がやや長く、少し入り組んでいるので少し疲れます。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くにラウンドワンがあるのでラウンドワンを利用する際に便利でした。
住宅街にあるため少し分かりずらいところにあります。
生活利便施設の充実
商業施設などはないです。普通に交通機関専用の駅です。
出来ればコンビニくらいは設置して欲しい。
飲食店の充実
交通機関専用の駅なので飲食店などもないです。
強いてあげれば周りに飲食店がないので飲食店が設置されると便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の近くなのでそれなりに学校などはあると思います。
ベビーカーなどが通るには少し狭いかなと思いました。あと少しくらいです。
治安
住宅街なのでそれなりに治安はいいと思います。
色々な年齢のそうの人が住んでいる住宅街なのでトラブルがあるかもしれないですね。
コストパフォーマンス
とても便利な駅の近くなので特に不便はないかと思います。
飲食店や商業施設が少ないのがひとつのデメリットです。
交通利便性
中心地からも数駅で、地下鉄で10分くらいで立地が良い。
冬場は雪が多いが、除雪車が入りにくいため、足元が悪い。
生活利便施設の充実
飲み屋や、飲食店、コンビニなどは多く便利。
大型のショッピングモールなどはないため、服屋などがない点。
飲食店の充実
飲み屋、ファストフード、コンビニなど多様に揃っている。
デメリットはあまり浮かばないが、強いて言うなら飲食店ひとつひとつが小さいタメ、座席が狭かったりする。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄が近くにあるため、通学はしやすいと思う。
通学はしやすいが、利用者も多いタメ、バスはすごく混雑している。
治安
老若男女、幅広い人が利用している。平和ではある。
日中は平和だが、夜は飲み屋が多いタメ、酔っ払いが、たまにいる。
コストパフォーマンス
マンションも建っているが、家賃も安いと思う。
駐車場付きのマンションが、少ないので車持ちは不便。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。