チサンマンション神明町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩12分
所在地(住所)福島県郡山市神明町15-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年12月
総戸数36戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積24.85m² ~ 86.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション神明町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション神明町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 チサンマンション神明町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県郡山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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チサンマンション神明町の売却ガイド

チサンマンション神明町は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション神明町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション神明町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

チサンマンション神明町に関するよくある質問

チサンマンション神明町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション神明町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション神明町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチサンマンション神明町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション神明町はどのような物件ですか?

チサンマンション神明町は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩12分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション神明町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】新幹線一本で東京・仙台に行ける交通の便の良さは、郡山の抜群のメリットです。100円ショップやディスカウントストアは、比較的多くあります。
▼【郡山駅に対する口コミ】ギリギリの時間で郡山駅に入ると、そこから新幹線のホームに行くには遠いので間に合わないケースが多いです。スーパーは、さほどお得感のある価格設定ではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】エスパル・アティと楽しく買い物できる施設が揃っております。大きな事件は、知る限りここしばらく起きておりません。昔は治安があまりよくなかったと聞いていますが、今はそうでもないと思います。
▼【郡山駅に対する口コミ】施設自体は、あまり新しい施設ではありません。夜は、どの地域もあまり人が歩いていない状態になるので出歩くのはあまりおススメしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店があり、確実に好きなものを食べることができます。
▼【郡山駅に対する口コミ】施設自体は、あまり新しい施設ではなく店も長年変わっておりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】日常生活に必要な店は、市内に確実にある感じです。
▼【郡山駅に対する口コミ】車がないと、生活には不便なところがあるかもしれません。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】わかりやすいホームで売店やカフェも豊富です。階段の幅や高さはお年寄りでも登りやすい高さだと思います。 出口はその人の目的地によって降りられる一階と二階にわかれており、バリアフリーもきちんとされてます。
▼【郡山駅に対する口コミ】強いて言うならば2階の改札口を広くしてほしいです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲磐越西線は、福島県郡山市の郡山駅から福島県会津若松市の会津若松駅を経由して新潟県新潟市秋葉区の新津駅までを結ぶ東日本旅客鉄道の鉄道路線です!!阿賀野川沿いの車窓にいくと、 阿賀野川(阿賀川)に沿って走るこの路線は、美しい川の流れ&田園風景がとても癒しです!磐越西線は、日本の美しい風景を楽しむための素晴らしい路線です!!ぜひお早めに乗り納めをしてみては?
▼2022年度から磐越西線一部再非電化されているらしいゆくゆくは磐越西線全線非電化してしまうらしい。。。
生活利便施設の充実
▲なくてはならない交通の便である沢山の自然が楽しめる
▼森&山が多い気がする熊も出るときは出るから注意ね!!
飲食店の充実
▲お勧めのお店離れの宿 よもぎ埜〒963-1309福島県郡山市熱海町熱海5-33 2000坪の敷地に14棟の離れ(52㎡以上)が点在し、季節でその表情を変える庭や風情を楽しめる、
▼ちかくにコンビニとかがないこととかでしょうかね?
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や小学校等々、、学校は多々ある公園などもある自然豊かで暮らしやすいのもメリットである
▼ちょいと車などださないとおおきなおみせにはであえないかもしれないもうちょい大きなスーパーやコストコまではいかないがドンキやベニマルとかふえたらええなーぐらいやな
治安
▲比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
▼夜は街灯がない道などもある熊が出ると子もあるらしいから気いつけてな
コストパフォーマンス
▲比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
▼強いて言えばガソリン代がかかることはかかるかな?
交通利便性
▲大きな駅だけあって新幹線も通っていて遠出をするのに便利。
▼地方の駅なのでそこまで本数は多くはない。
生活利便施設の充実
▲周りにたくさんの商業施設があるので買い物をするのに便利
▼都会ほどのお店はないので何度も利用すると飽きてしまう。
飲食店の充実
▲駅中だけでなく少し駅を出ると色んな飲食店がある。
▼飲み屋が多いので子連れの人にはちょっと不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲新幹線が通っているので帰省するのに利用する際は便利。
▼駐車場がそこまで多くないし割と高い気がする。
治安
▲昼間はお店の雰囲気も明るくて特に問題はない。
▼強いてあげるなら居酒屋が多いので夜はあまり治安が良くない
コストパフォーマンス
▲家賃相場はわからないが物価などはそこまで高くはない。
▼そこまで気になるデメリットはないが飲食店が少し値段が上がった。
交通利便性
▲駅を出るとバス乗り場、タクシー乗り場などがあります。朝は通学にバスを利用している人も多いです。
▼水郡線の乗り場が奥の方にあって、初めは分かりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルでほとんどの物は揃います。周辺にもお店がたくさんあって友達と遊ぶのにも良いです。
▼特に困っていることはないです。とても満足しています。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店も多く、駅の中にも飲食店があります。
▼もし、お寿司屋さんがあるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のトイレに、多機能トイレがあります。
▼トイレが和式が多いので、もっと洋式を多くして欲しいです。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗で街灯も多く、安心して利用できます。
▼夜は酔っ払いやナンパがたまにいます。注意すれば大丈夫です。
コストパフォーマンス
▲駅からのアクセスも良く、お店も多いので住みやすいと思います。
▼家賃は場所によっては少し高いかもしれません。
交通利便性
▲新幹線一本で東京・仙台に行ける交通の便の良さは、郡山の抜群のメリットです。
▼ギリギリの時間で郡山駅に入ると、そこから新幹線のホームに行くには遠いので間に合わないケースが多いです。
生活利便施設の充実
▲エスパル・アティと楽しく買い物できる施設が揃っております。
▼施設自体は、あまり新しい施設ではありません。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの飲食店があり、確実に好きなものを食べることができます。
▼施設自体は、あまり新しい施設ではなく店も長年変わっておりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲日常生活に必要な店は、市内に確実にある感じです。
▼車がないと、生活には不便なところがあるかもしれません。
治安
▲大きな事件は、知る限りここしばらく起きておりません。昔は治安があまりよくなかったと聞いていますが、今はそうでもないと思います。
▼夜は、どの地域もあまり人が歩いていない状態になるので出歩くのはあまりおススメしません。
コストパフォーマンス
▲100円ショップやディスカウントストアは、比較的多くあります。
▼スーパーは、さほどお得感のある価格設定ではないと思います。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。