チサンマンション桃見台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 バス10分
所在地(住所)福島県郡山市桃見台8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年12月
総戸数91戸
小学校区域郡山市立桃見台小学校
中学校区域郡山市立郡山第五中学校
専有面積59.98m² ~ 87.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

チサンマンション桃見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション桃見台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション桃見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション桃見台の売却ガイド

チサンマンション桃見台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはチサンマンション桃見台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション桃見台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 郡山駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立桃見台小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第五中学校

チサンマンション桃見台に関するよくある質問

チサンマンション桃見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション桃見台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション桃見台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション桃見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション桃見台はどのような物件ですか?

チサンマンション桃見台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション桃見台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市役所と駅の中間に位置する、閑静な住宅地にある。郡山駅まで、徒歩で20分は要しない。若い人なら15分ほどであろう。近くに、モール、ヨーカドーがあり、大田総合病院も近い。
強いてあげれば、駅まで、バスやタクシーを使うまでもないが歩くにはちょっと遠い、という中途半端な距離にあることであろう。近くの黎明高校の鉄道利用生徒の大半は、駅から徒歩通学である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市の中心といっても良い位置にあるが、高台の閑静な住宅地である。桃見台小学校は至近である。黎明高校と安積開成高校の間にある。
特にないが、中学校学区が200メートルほどの距離にある二中ではなく、五中であるのが不可解である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
震災の影響も見られず、管理も良好である。
特にないが、駐車場を敷地外に確保する必要があるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照にすぐれ、天上の高さも確保されているので室内が明るい。
特にないが、周辺の道路が狭く、一方通行が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
軍用通りや内環状線、さくら通りに囲まれるように立地しており、モール、ヨーカドーだけでなく、多数の店舗、食堂がある。
強いていえば、コンビニに行く距離と大型スーパーに行く距離がほとんど同じであり、ちょっとした買い物から縁遠くなってしまうことくらいである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
もうほとんど文教地域である。管理組合もしっかりしている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線も止まる、東北の玄関口とも言える駅。駅構内にはお土産屋や飲食店も充実している。駅から直通でプラネタリウムを訪れることもできる。超駅近の科学館も有名な観光地である。栄えているのは駅の西側で飲食店も多い。
【郡山駅に対する口コミ】駅近は少し治安が悪い印象。栄えている駅西に比べ、東側は夜は暗く、あまり人通りがない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅は歩いて20分以上。バス停も遠い。厳しい。
郡山駅まで歩いて20分かかる。冬は路面が凍るので危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は緑が多い。小学校は隣。子育てに最適
高台にあるので1月から3月はとても風が強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人は気さくで非常に良かった。子供たちにも評判だった。
駐輪場が乱雑だった。冬場は風のせいもあるが、ゴミが散乱していた。
お部屋の仕様・設備 ★★
いわゆる昔のマンションの普通の間取り。可もなく不可も無く。
東向きだったので少し暗かった。郡山駅前のビル群の見えるのは良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
モール、西友が徒歩圏。コンビニが近くにあればなお良し。
車があった方が便利。雨、雪の日には歩いて買い物は厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近く、公園も多く、良い環境だと思いました。
周辺の道が狭く、信号が無い十字路も多いため、ちいさい子供がひとりで歩くのは危険。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】・駅中にスーパーが併設されているのと、駅前にヨドバシカメラがあるため主婦、サラリーマンたちにオススメ。 ・電車は朝と夕方は混みますが、都心のよにギュウギュウにはならない程度です。 ・西口は東北にある駅の中でも利便性が非常に高い。
【郡山駅に対する口コミ】・東口側にお店がほとんどなく工場しかないため殺風景です。
2024年01月 メリット
交通利便性
郡山駅は県下一の交通の結節点、各方面への移動がしやすいことがメリット
郡山駅の入り口が実質的に西口にしかないこと。
生活利便施設の充実
食料品(ピボット)、電気屋(ヨドバシカメラ)、衣料品、雑貨、本屋(モルティ、エスパル)、サブカルチャー(アニメイト)や市役所の支所等駅西口の一帯でなんでも揃う、病院も徒歩5分ほど
強いてあげれば食料品を売るお店が郊外のスーパーより少し高価格帯なところ
飲食店の充実
駅ナカや駅前大通りには、チェーン店から地元の飲食店までそれなりに揃う
もし、駅ナカの蕎麦屋が改札内でも営業していたらいいのになと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はエレベーター等完備で移動には快適な構造
駅前地区近くから学校に通うのは周辺の交通量も多く大変な気はする
治安
基本は治安がいい場所、駅前も人はそれなりに多くいるため安心
夜間は一歩路地に入ると、キャッチーが出没しているため注意が必要(駅前大通りのみを歩く分には問題はない)
コストパフォーマンス
なんでも駅前周辺で完結できることはメリット
土地や家賃は高く、川が近いためコストパフォーマンスとしてどうかと言われるとなんとも言えない
交通利便性
人は多いけど、売店とかあって最高だよー!
田舎って言うのもあるけど、電車の来る間隔を短くして欲しい
生活利便施設の充実
結構有名な病院とかあって、緊急でも対応してくれる
もっと飲食店あると、他県の人も来るんじゃないかな
飲食店の充実
ご飯食べれるとこあって食べるとこ迷うww
もっと飲食店あると、他県の人も来るんじゃないかな
暮らし・子育て環境の充実
子どもたちを優先してくれたり、優しくしてくれる人がいる
空気を読めなくて、子どもを悪く言う老害がいる
治安
駅員さんの対応まじいいの〜だからみんなこの駅利用してねー
酔っ払いのおじさんと、痴漢がときどきいる
コストパフォーマンス
田舎なし、地価がとにかく安いんよwwww
田舎すぎて、学生が遊べるとこ少ないんだよ!

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。