チサンマンション札幌第11の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十五条西4丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年6月
総戸数78戸
小学校区域札幌市立白楊小学校
中学校区域札幌市立北栄中学校
専有面積23.93m² ~ 31.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社日本国土開発

チサンマンション札幌第11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 チサンマンション札幌第11の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション札幌第11の売却ガイド

チサンマンション札幌第11は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数78戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション札幌第11の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション札幌第11を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立白楊小学校
  • 中学校区: 札幌市立北栄中学校

チサンマンション札幌第11に関するよくある質問

チサンマンション札幌第11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション札幌第11には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション札幌第11の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション札幌第11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション札幌第11はどのような物件ですか?

チサンマンション札幌第11は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩3分。築1984年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション札幌第11には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】北区役所まで徒歩5分程で非常に便利で。また、近くに色々なご飯屋さんやアップルパイ屋さん等が沢山あるので、老若男女誰でも楽しめる駅だと思います。家賃などはよくわかりませんが、住み心地はかなりいいと思います。
【北24条駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、駅に階段が多いことです。エスカレーターをもう少し増やしてくれるとより利便性が高まると思います。大通りがあるので、うるさい面があるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】近くにドラックストアがあり、規模はさほど大きくないですが、生活必需品は揃います。ヤンキーのような方を一切見た事がありません!
【北24条駅に対する口コミ】雑貨屋さんはあまりありません。韓国専門のお店が一店舗あるくらいです。朝、高校生が多く通るので、すこし騒がしくなるかもしないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】リーズナブルかつ美味しいお店が多数あります。アップルパイ屋さんのアップルパイがめちゃくちゃ美味しいです。
【北24条駅に対する口コミ】朝早くからやってるカフェなどがあればすごくありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】近くに区役所があるので、子育てをしている方にはとても向いてると思います。
【北24条駅に対する口コミ】近くに大きめの公園があるともっと良くなると思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北24条駅に対する口コミ】JR札幌駅程ではないが、繁華街の中心近くにあるため、生活必需品の調達には事欠かない。また、併設されているバスターミナルからJR札幌駅行きのバスや、新千歳空港行きの空港バスもあり、交通の便も優良といえる。
【北24条駅に対する口コミ】商業施設に娯楽用品を扱う店舗はあるにはあるが、あまり充実した品揃えは期待できないこと。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
都市部まで10分以内で着き、混雑具合も少ない
終電時刻が0時なので乗り遅れるとバスも何も無い点
生活利便施設の充実
アークスの他にも病院や本屋があり、買い物を楽しめる
雑貨屋が少なく、病院も少し遠いためアクセスは悪い
飲食店の充実
とにかくラーメン店や居酒屋など美味しい店が多い
リーズナブルな店はあまりなく、有名という店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くには進学校の札幌北高校があり、ろう学校や保育園もある
スロープがなく、多機能トイレがないので利便性にかける点
治安
治安はそれほど悪い訳ではなく、酔っ払いもいない
歓楽街が近くにあり、駅前の交番がなく、パトロールもされていない
コストパフォーマンス
駅が近く利便性がよく、物価も安い。住みやすさのバランスはとてもよい。
強いて言うのであれば、家賃が周辺の北区の住宅街に比べて高い点。
交通利便性
札幌駅や大通駅の街中へ5分程度で着けて、バスで新千歳空港などにも行けるので利便性が高いです。
飲屋街が広がっているため、夜は女性の1人歩きでは少し心配かもしれません。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーが徒歩圏にあり、便利です。
駅すぐのマンションなどでは、夜中まで飲んでいる人の声などがうるさいと感じるかもしれない。
飲食店の充実
定食店から飲み屋、カフェなどなんでもある。
強いてあげれば、飲食店の無料駐車場などはなかなかないので、ゆっくりと過ごすと駐車料がかかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園なども複数あり、教育方針に合わせて選べる。小学校もそこそこレベルが高いと言われている。
保育園は認可の園はなかなか入れないという話も聞こえてくる。
治安
ある程度の所得の人が多い印象で、そんなに治安は悪くない。
飲屋街が広がっているので、夜中に酔っ払いが騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
利便性が高いため、賃貸で住むにはコスパはよい。
分譲マンションの物件は古いものが多く、新しいものはなかなかの賃料がかかる。
交通利便性
地下鉄南北線北24条駅。札幌駅まで210円、3駅分。5分ほどで到着するのも良い。
駅周辺は色々ありますが古き良き歓楽街。治安の心配は多少あるのかな。北側の出入り口にエレベーターあったらいいな。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア…色々あります
少し街並みが古いかな。良いところでもあるけど、最先端都市!感はないです
飲食店の充実
松屋、なか卯、モスバーガー、ミスド、KFC、など大手チェーンもあり。居酒屋も多々あり。
小さな歓楽街。ファミレスがないのであったらいいなと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と保育園は近くにありますね、公園もあります
酔っ払いさんは多いです。小さな歓楽街ですから。
治安
駅周辺はわりとお店も多いので明るいと思う
酔っ払いさんは多いです。小さな歓楽街ですから。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないわりに、便利で都市部に近い
昔ながらの街なので、新築物件は少なめかな??
交通利便性
7分に一本は通っておりすぐに中心の札幌市に出られる。
札幌市の通勤通学のかなめであるためか、ラッシュ時には非常に混み合う、
生活利便施設の充実
改札をでて地上にでると八百屋やコンビニ松屋ゲオなど多種多様なサービスがある。
冬場などで雪が凍ると路面がつるつるしており階段を上った直後に転倒のリスク高い。
飲食店の充実
飲み屋街が発展している。 また安い焼肉屋さんもある。
高級料理などはない。B級料理プラスアルファくらいである。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが駅内部に設置されている。エレベータあり。
幼稚園までは少し距離がある。公園などとくにない。
治安
すすきのや札幌市中心部に比べて治安は問題ないはず。昼も夜も混み合っている。
酔っぱらいなどがたまにいる。それからうるさい。
コストパフォーマンス
家賃はやすいはず。 利便性もたかい。 物価は知らない。
雪が降るためとても寒い。上に凍ると滑る。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。