チサンマンション新発田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR白新線/新発田駅 徒歩17分
所在地(住所)新潟県新発田市中央町4丁目7-6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月1977年11月
小学校区域新発田市立外ヶ輪小学校
中学校区域新発田市立本丸中学校
専有面積25.86m² ~ 46.12m²

チサンマンション新発田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション新発田の売却ガイド

チサンマンション新発田は新潟県新発田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1977年築(築49年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は新発田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはチサンマンション新発田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新発田市のマンション売却市場

新発田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

チサンマンション新発田を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新発田駅まで徒歩17分
  • JR白新線/新発田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新発田市立外ヶ輪小学校
  • 中学校区: 新発田市立本丸中学校

チサンマンション新発田に関するよくある質問

チサンマンション新発田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション新発田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション新発田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション新発田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション新発田はどのような物件ですか?

チサンマンション新発田は新潟県新発田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新発田駅徒歩17分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新発田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新発田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション新発田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新発田市の住みやすさは?

新発田市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新発田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新発田市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新発田市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新発田駅に対する口コミ】困った時に駅員さんに聞いたらとても親切に対応していただきました。安く次の駅にアクセスできるので便利です。
【新発田駅に対する口コミ】強いて挙げるとすればもっと売店の大きさを大きくしてほしいです。周りに魅力的なお店がたくさんあっていいのですが選べませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新発田駅に対する口コミ】毎朝白新線を使って学校に登校しています。アクセスがしやすいので便利です。いい人ばかりで、治安は悪くないです。今後も続いて欲しいです
【新発田駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば商業施設数多くして欲しいです強いて挙げるとすればライトを多くしてほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新発田駅に対する口コミ】飲食店の数が多くて便利です。そして全部のお店が美味しいです
【新発田駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば飲食店が多くて選べません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新発田駅に対する口コミ】学校が多いので通学時間がかかりませんでした。
【新発田駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば公園をもっと多くして欲しいです
2022年12月 メリット
交通利便性
新発田に住んでいる人なら誰もが利用する利便性だと思います。新発田の中心にあるので、利便性が良いのがメリットだとと思います。特急いなほ号が停まるので西新発田にはない利便性があります。タクシーも3台程度停まっているので、目的地へ行くためのメリットもあります。
電車の本数が少し少ないかなと思います。またトイレが使いづらい位置にあるし、古いです。新しくして欲しいし、駅の構内に作って欲しい。
生活利便施設の充実
病院が近いので、通っている方は交通利便性が良いと思う。また、新発田の主要な高校に行くには新発田郊外に住んでいる高校生が必ず利用するので、まあまあ利便性が良いと思う。駅の近くにホテルがあるので、使いやすいホテルになると思う。
駅の東側が何もないのがデメリットだと思います。いわゆる商業施設というものが全くない。病院ももまあまあ遠いです。
飲食店の充実
目の前が飲食店が並ぶので使いやすいと思います。特に目の前が飲み屋ということもあり、飲屋街が多いので、駅を利用している飲兵衛サラリーマンが通うにはもってこいです。コンビニもまあまあある方なので、使いやすいと思います。
1番の飲み屋街である新道にはまあまあ遠いのがデメリットです。歩いてはいけないところにあります。また駅の東側には何も飲食店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
目の前の施設には図書館や子どもと一緒に遊ぶ施設があります。その名はイクネスで使いやすい施設ですね。高校もそれなりに駅から近い高校があります。エレベーターもありますのでベビーカーでも安心して使える駅です。
エレベーターが無いので、階段を駆け上がらないといけない時は疲れます。多目的トイレも古い構造なので、なかなか使いづらいです。
治安
駅にはたむろする若者やヤンキーのようなものとかはいないので安心して利用できると思います。近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込めます。酔っ払いも全くいません。自転車等もしっかり整列されて駐輪されています。
強いていうならば、街灯が少ないのでやや暗いかもしれません。ここから歩いて家に帰るよりかは、迎えを呼んだ方がいいよ思います。
コストパフォーマンス
家賃はワンルームで4-5万円で安いと思います。物価はそんなに安くは無いですが、店の雰囲気から特別高いということもなく、使いやすいスーパーが多いと思う。住みやすさのバランスは良いと思います。駅周りも静かでいいです。
強いていうならば、駅を使うより、車を使うことが多いので、車の維持費もかかってしまいます。
交通利便性
田舎の駅として考えると設備、乗り継ぎは比較的充実してると思う
利用客数が少なく電車の本数がかなり少ない。
生活利便施設の充実
コンビニの併設は利用者としてはありがたいし、助かる
利用者が少ないのが一番大きいが、外食の店舗がないのは辛い
飲食店の充実
一切無いため、コンビニですます他無いと言う状況。
メリットの通り何も無いためデメリットしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅のちかくにイクネスという施設があり、子供がいる家庭には使いやすい
特に感じることはないですが、外で遊べる環境に乏しいような気がする
治安
人口が少ないため比較的治安は良い方だと思う。
強いていうと道が狭く事故が多い印象がある
コストパフォーマンス
物価は特に青果物が安く手に入るため、暮らしやすい
生活のインフラが整っていない面もあり、そこが不自由

新発田市の暮らし情報ガイド

新発田市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新発田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。