ダイアパレスライヴステーション新発田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/新発田駅 徒歩3分
所在地(住所)新潟県新発田市豊町2丁目10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年6月
総戸数52戸
小学校区域新発田市立東豊小学校
中学校区域新発田市立第一中学校
専有面積26.96m² ~ 88.70m²
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社石井組内山組

ダイアパレスライヴステーション新発田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレスライヴステーション新発田を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新発田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスライヴステーション新発田の売却ガイド

ダイアパレスライヴステーション新発田は新潟県新発田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新発田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスライヴステーション新発田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新発田市のマンション売却市場

新発田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレスライヴステーション新発田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新発田駅まで徒歩3分
  • JR羽越本線/新発田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新発田市立東豊小学校
  • 中学校区: 新発田市立第一中学校

ダイアパレスライヴステーション新発田に関するよくある質問

ダイアパレスライヴステーション新発田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスライヴステーション新発田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスライヴステーション新発田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスライヴステーション新発田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスライヴステーション新発田はどのような物件ですか?

ダイアパレスライヴステーション新発田は新潟県新発田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新発田駅徒歩3分。築1992年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新発田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新発田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスライヴステーション新発田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新発田市の住みやすさは?

新発田市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新発田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新発田市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新発田市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新発田駅に対する口コミ】自転車置き場が充実してる。車を止めるところが広い。新発田駅から新潟駅までは約50分程度。特急が駅に停まる。家賃は比較的安い。車で2~30分、電車でも4~50分で新潟市へ出られる。
【新発田駅に対する口コミ】バスやタクシーが少なく移動に自動車が欲しくなる。中心部の道路が狭く車が渋滞しやすい。郊外の大型ショッピングセンターまで車が無いと大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新発田駅に対する口コミ】図書館など歩いて行けるところによく行きそうな施設がある。近くにホテルがある。比較的きれい。駅前に交番があるため治安は良い。
【新発田駅に対する口コミ】場所によってはコンビニまで車で行かなければならない。ゴミがたまってるところがある。きれいにすればもっといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新発田駅に対する口コミ】居酒屋、食堂、喫茶店、料亭が何軒かある。
【新発田駅に対する口コミ】新発田駅から街中まで少し距離がある。飲みに出て帰るときに苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新発田駅に対する口コミ】近くに公園や幼稚園がある。図書館の中に幼児の遊び場がある。
【新発田駅に対する口コミ】市のコミュニティバスが近辺を廻っていないので、少し遠いバス停まで歩かなきゃいけない。
2022年12月 メリット
交通利便性
駅前周辺は広いので、バス乗り場やタクシー乗り場も快適。改札まではさほど遠くはなく、どこにでもあるような丁度良い距離である。
強いて挙げるなら、風避けになるような壁が駅前に欲しいところ。
生活利便施設の充実
駅前にホテル、コンビニ、病院、飲食店が並んでいる。
土地自体、あまり広い方ではないので、最低限の公共施設で満足出来ない人にとっては、不満が残るかもしれない。
飲食店の充実
定食屋、中華料理店、居酒屋などが並んでいる。
あまり多くはない方で、最近は駅前の居酒屋が一軒閉店してしまったので、魅力が半減。
暮らし・子育て環境の充実
老人ホーム、幼稚園施設が駅前に並んでいる。病院が駅前にあるので、万が一の時には安心である。
くつろげる公園がもっとあっても良いと思う。また、公衆トイレも少ないので、増設して欲しい。
治安
十数年前より良くなった。以前は酔っ払いや横暴な人間が目立っていたが、規制が厳しくなったおかげか、落ちつきが出てきた。
強いて言うなら、落ちつきすぎて、本当に安心出来るか不安である。
コストパフォーマンス
贅沢を言わずに多少歩いても構わないようなら、駅周辺を歩けば利用出来る必要最低限の公共施設があるので、利便性は十分である。
商店街のど真ん中に新発田市役所があるのは、コストパフォーマンスの面から見てもマイナスで、とても中途半端な印象である。いっそのこと、郊外に建設してもらいたかった。不便である。
交通利便性
始発、終点があります。タクシー乗り場が駅を出てすぐあります。
電車の本数が少ないです。車両が少ないので混んでいるとぎゅうぎゅうになります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、飲食店、大概あります。イオン、ウオロクなど。
お店の閉まる時間が早かったりします。特に個人商店などは営業時間をしっかり調べていった方が良いと思います。
飲食店の充実
和食、洋食、飲み屋、ラーメン屋色々あります。天龍の餃子おいしです。
駅からバスの本数が少ないので、歩いて行くのと、さほど時間が変わらないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あります。駅近くにイクネスがあります。
公園の遊具が寂しい感じです。草がぼうぼうの所もあります。
治安
交番は大きい通りに面してあります。駅付近は街灯が照らしてくれて明るいです。
人が少ないので、一人で歩いていると寂しく心細い感じがあります。住宅街など、街灯が少ないところはあります。
コストパフォーマンス
賃貸は沢山あるので、選ぶのには困らないと思います。
家賃相場は、安くはないです。賃金の割には高めです。

新発田市の暮らし情報ガイド

新発田市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新発田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。