ダイアパレス大手町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/新発田駅 徒歩15分
所在地(住所)新潟県新発田市大手町1丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年11月
総戸数80戸
専有面積26.45m² ~ 85.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設内山組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス大手町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県新発田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大手町の売却ガイド

ダイアパレス大手町は新潟県新発田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新発田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス大手町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新発田市のマンション売却市場

新発田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレス大手町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新発田駅まで徒歩15分
  • JR羽越本線/新発田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約48施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ダイアパレス大手町に関するよくある質問

ダイアパレス大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大手町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大手町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大手町はどのような物件ですか?

ダイアパレス大手町は新潟県新発田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新発田駅徒歩15分。築1989年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新発田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新発田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大手町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新発田市の住みやすさは?

新発田市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新発田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新発田市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新発田市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新発田市の商店街からすぐそばなので買い物に便利です。
最寄りの新発田駅まで歩くと20分はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街から1本外れた場所にあるので静かです。
冬はマンションの前の道路が雪で凍結してツルツルの状態になってしまっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1階が駐車場になっています。車は田舎に必要なのですぐ出せて便利です。
古いマンションなのでセキュリティーが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新発田ではマンションは少ないので大きな建物がなく、陽当たりはよいです。
室内はけっこう年季が入っています。バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街がすぐ近くにあります。小さいながらもウオロクというスーパーもあるので買い物は不自由しません。
新発田のイオンまでは歩いてだと30分以上かかってしまうので車が必要です。バスもありますが本数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所や図書館を新しくしたので公共施設が充実しています。商店街のイベントもちょこちょこしているので楽しいです。
大きな病院は新発田駅前の新発田病院だけです。初診は見てくれないので町医者に一度かからなければいけないのがめんどうでした(新発田ではそう取り組んでるようです)
2024年05月 メリット
交通利便性
特急が停車し、新潟市内や周辺都市へのアクセスが便利です。
新幹線が停車しないため、遠方へのアクセスには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
商店街やスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物が便利です。
大型ショッピングモールや専門店が少なく、買い物の選択肢が限られます。
飲食店の充実
地元の名物料理を楽しめる飲食店が多くあります。
飲食店の数が少なく、選択肢が限られることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や教育施設が整備されており、子育て環境が良好です。
都会に比べて娯楽施設や専門的な教育機関が少ないです。
治安
治安が良く、地域コミュニティが強いので安心して暮らせます。
夜間は人通りが少なく、一部の地域で不安を感じることがあります。
コストパフォーマンス
手頃な価格の飲食店や店舗が多く、日常生活の出費を抑えやすいです。
高品質や高級な商品・サービスを提供する店舗が少ないです。
交通利便性
外観が和風で上品なデザインになっています。新潟駅まで電車一本で行けるので、旅行の際に便利です。
改札周辺が狭いので、混む時間帯だと窮屈です。みどりの窓口も同様に狭く、利用しにくいです。
生活利便施設の充実
徒歩数分で病院、図書館、居酒屋などに行けるようになっています。私はここの図書館が気に入っています。カフェが併設されているのが図書館オススメポイントです。
ショッピングできる施設がコンビニや個人営業のお店しかない。
飲食店の充実
居酒屋や食堂が多いです。商店街になっているので少々狭いかもしれませんが、私は雰囲気が家庭的で好みです。
大手チェーン店がないので、そう言ったものが好きな人にはオススメできないです。
暮らし・子育て環境の充実
図書館の2階に子供が遊べるスペースがあります。
子育てに関する情報をあまり聞きません。なのでそこまで環境が整っていないのだと思います。
治安
田舎だと言うこともあって、平日は人通りが少なく穏やかです。
夜になると、酔っ払いや宗教勧誘の人がチラホラ現れます。
コストパフォーマンス
個人営業のお店がほとんどなのでかなり優しいお値段で買い物ができます。
強いて言うならば、新発田駅と西新発田駅で新潟までの切符の値段差がありすぎるような気がします。

新発田市の暮らし情報ガイド

新発田市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新発田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新発田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。