チサンマンション岐阜金宝町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩6分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県岐阜市東金宝町1丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年5月
総戸数26戸
小学校区域岐阜市立白山小学校
中学校区域岐阜市立梅林中学校
専有面積16.65m² ~ 17.19m²
土地権利所有権
分譲会社地産
施工会社戸田建設

チサンマンション岐阜金宝町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション岐阜金宝町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション岐阜金宝町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション岐阜金宝町の売却ガイド

チサンマンション岐阜金宝町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション岐阜金宝町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション岐阜金宝町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立白山小学校
  • 中学校区: 岐阜市立梅林中学校

チサンマンション岐阜金宝町に関するよくある質問

チサンマンション岐阜金宝町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション岐阜金宝町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション岐阜金宝町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション岐阜金宝町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション岐阜金宝町はどのような物件ですか?

チサンマンション岐阜金宝町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩6分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション岐阜金宝町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅までのアクセスも良く電車の本数も都会に比較したらたくさんあるわけではないけれど、不便のない本数は走っているので困ることはない。また、JRが何らかの理由で電車が止まってしまっても名鉄線が近くにある為別の手段で目的地まで確実に行くことができる。駅の近くに居住地がたくさんあり住みやすい街であるしその分家賃が高いのところもあるが居住スペースの広さからするとそのくらいなのかなという値段です。
【岐阜駅に対する口コミ】通学、通勤ラッシュの時間帯は人が多く憂鬱な気分になる時がある。また夏場は人が多くなると車内の冷房機器の効き具合が不十分で暑い。新しい居住地がたくさんできているが、その分高層の建物も増えているのでそうやって考えると値段が上がっているのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】アパレルは少ないものの、薬局、スーパーが充実しているので時間を潰せるし、駅に行ったついでに買い物ができるのでとても便利。大きな事件が起きたという話はあまり聞かないし夜に歩いても街灯が至る所にあるので心配はさほどないです。
【岐阜駅に対する口コミ】施設の閉店時間が早いので遅く帰った時等はコンビニさえも開いていないのでちょっとしたものも買うことができないので少し不便に感じます。居酒屋通りの治安が悪いところがある。ルールを無視する若者が多く車で通ると酔っ払いの人が多くいたひいてしまうのではないかと心配なのでその道は避けて通るくらい危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】居酒屋、ファミリーレストラン、カフェ、ファストフード店等それなりにお店が充実しているため、困ることは特にない。
【岐阜駅に対する口コミ】上記と同様になりますが、閉店時間が早いため遅く帰った時等はどのお店も閉店していて行くところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】学校も多くいろんな人が利用する駅となっているし、近年さらにマンション等の居住地が増え活性化するのではないかと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】公園が少ない。日本全体的に子供の数が減ったのもあり公園が減少していますが、明らかに子供が遊べる場所が減っている。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜都心部の大きな駅ということもあり、普通、快速、特急など全ての列車が止まりとても便利。駅中にはファミリーマートがあり、駅の外にはロフトやスーパー、パン屋、ご飯屋さん、旅行会社、カフェなどとても充実している。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】トイレは汚くはないが綺麗ではない。また、名鉄本線から犬山線への乗り換えが若干分かりにくく、乗り換えの為の階段が少し長い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩3分ほどで飲食店街の玉宮町へ行くことができます。同駅にはテナントでロフトスーパーも併設されており日用品の購入にも便利通いです。 系列会社の名鉄バスとのアクセスが良い点挙げられます。 またハブとなる駅になるので名古屋、犬山方面への利便性は良いです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】同駅の間近にJR岐阜駅があり、名古屋へのアクセスは料金、時間ともこちらのほうが良い点はデメリットに感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅なので朝ラッシュでも座席に座れることが多く改札からホームまでの距離も短いので移動が楽です。
昼間の時間帯は本数が以前よりも減っているので少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設や公共施設が密集しているので移動距離が短く楽です。
店舗数は多いですが規模感が小さいので夕方は混雑している時が多いです。
飲食店の充実
チェーン店やコンビニなど飲食店は近場に多数あるので飲食で困ることはありません。
有名点や人気店など流行のお店はほどんどないので目新しい感じはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは整っているので不便性はありません。幼稚園や学校は近場に複数あるので徒歩移動は可能です。
公園や遊べる施設があまりないので子供が満足できるような環境とは言いにくいです。
治安
大きな事故や事件もなく清掃もしっかりされているので治安の悪さを感じることはありません。
夜になると人通りがなくなるので路地などに入ると少し怖さを感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃相場も安めに設定されていますし、空室の穴場物件も多いように感じます。
マンションやアポート系の建物が多いので一軒家などに住みたい人には不向きかもしれません。
交通利便性
始発駅のため、基本的にいつでも座ることが出来る。また、犬山方面への乗り換えも比較的近くてよい。
JR岐阜まで徒歩で5分ほどかかるため、乗り換えが不便です。
生活利便施設の充実
薬局、100円ショップ、スーパー、コンビニなどがはいっており、電車の待ち時間などに時間が潰せる。
ホームのコンビニが小規模なので、もう少し品ぞろえの良いコンビニだと良い
飲食店の充実
イートインできるパン屋がはいっているので、軽食が取れる
居酒屋は多いが、カフェなどは少なく特別寄りたいところがない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。駅にしてはトイレが綺麗
学校や、保育園等はあまりなく、バスへの乗り換えが必要
治安
都会の駅と比べると、駅周辺も綺麗でガラの悪い人も少ない
夕方〜夜にかけてキャバクラや風俗などの勧誘(働かないかとの声掛け)が多い
コストパフォーマンス
薬局やコンビニなど、生活に必要な店が近くにあることはよい
高級なスーパーはあるが、ディスカウントスーパーのような値打ちなスーパーがないため、食料品の買い出しは不便

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。