チサンマンション寺塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス11分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス23分 長丘二丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区寺塚2丁目27-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数36戸
小学校区域大池小学校
中学校区域野間中学校
専有面積65.38m² ~ 84.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産
施工会社佐藤組
管理会社グランドアメニティ

チサンマンション寺塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション寺塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション寺塚を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション寺塚の売却ガイド

チサンマンション寺塚は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション寺塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション寺塚を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 野間中学校

チサンマンション寺塚に関するよくある質問

チサンマンション寺塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション寺塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション寺塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション寺塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション寺塚はどのような物件ですか?

チサンマンション寺塚は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩3分。築1985年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション寺塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】バスやタクシー、地下鉄へのアクセスが良いところ周りはビル街なので立地はあまり考えてない
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】少し入り組んでいて初めは地下鉄に行きずらい物価がとても高いから住むには向いていないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】パルコやソラリアステージあって駅の中で完結すら角ができる近くに交番はないが治安はまだ良い方だと思う
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】とても入り組んでいてマップを見てもわからない部分がある酔っ払って居る人が多い 奇声を挙げている人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】近くに新天町があってその中にマクドナルドなどがあって充実している
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】強いて上げるならマップがないためわかりづらいところですかね
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】カラオケやラウンドワンがあって遊び場には困らない
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】特にはないけど強いて上げるならうるさいかな
2025年11月 メリット
交通利便性
▲買い物、病院、飲食店等全てにおいて便利。
▼多少、騒音があるが眠れないほどのことはない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーが選ぶほどかあるので便利です。
▼坂が多いです。自転車はきついとおもいます、
交通利便性
▲古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。
▼古いため、カラオケやゲームセンターなどの娯楽がない。そして特急が止まらない。
生活利便施設の充実
▲店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。
▼本屋が小さい。意外と何もなかったらする。隣の駅に負けてる
飲食店の充実
▲とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。
▼メニューの種類が少ない。選択肢が少ないため隣の大橋駅にいったりしてる
暮らし・子育て環境の充実
▲一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある
▼騒音が大きい。夜はあまり寝られないことがある。
治安
▲広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
▼裸で歩いていた人がいた。もっと建物を建て替えろ。
コストパフォーマンス
▲広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
▼場所によっては高かったりする。高宮駅に近いほど高い。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。